1.意向受讓方可按公告約定參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場看樣活動，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等進行現(xiàn)場勘察和謹慎詳盡必要的了解。

2.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為是否符合房屋所在地商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

3.意向受讓方的應(yīng)價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的歷史情況，認同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何抗辯，不能以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價格和風(fēng)險過高為由拒付交易價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)?！顿Y產(chǎn)交易合同》不因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān)。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的專項物業(yè)維修資金由受讓方依法繳付（如有）。

6.根據(jù)規(guī)定，標(biāo)的車位需優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主需要。本公告所稱具備購買資格的業(yè)主是指在標(biāo)的車位所在建筑區(qū)劃內(nèi)持有房屋，但未持有與房屋相同套數(shù)的車位的業(yè)主（以下簡稱“具備優(yōu)先購買資格的業(yè)主”）。具備優(yōu)先購買資格的業(yè)主須在報名時提供由不動產(chǎn)登記部門出具的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。具體方式如下：

6.1經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為預(yù)受讓方，項目交易方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓；經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，交易機構(gòu)組織網(wǎng)絡(luò)競價確定預(yù)受讓方。

6.2若預(yù)受讓方不為具備優(yōu)先購買資格的業(yè)主，則將報價結(jié)果進行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門為準）。公示期間，具備優(yōu)先購買資格的業(yè)主可提出書面異議并申請以標(biāo)的車位對應(yīng)的報價結(jié)果價格及同等交易條件受讓標(biāo)的車位。如公示期內(nèi)具備優(yōu)先購買資格的業(yè)主提出書面異議、申請、向交易機構(gòu)辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結(jié)束后，受讓登記手續(xù)辦理完畢且于公示期內(nèi)第一位向交易機構(gòu)交納交易保證金（以保證金到賬時間為準）的具備優(yōu)先購買資格的業(yè)主即為該標(biāo)的車位的受讓方，其他未能成為受讓方的意向受讓方、預(yù)受讓方所交納的交易保證金，在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)無息原路退回；如公示期間未有具備優(yōu)先購買資格的業(yè)主提出異議、申請、向交易機構(gòu)辦理意向受讓登記及交納交易保證金，則于公示結(jié)束后，預(yù)受讓方成為受讓方。

如按上述第6.2條約定需將成交結(jié)果向全體符合條件的業(yè)主進行公示并公證的，相關(guān)費用由預(yù)受讓方承擔(dān)。

7.車位具體信息以相關(guān)權(quán)屬證明為準。

8.意向受讓方須對其受讓行為是否符合車位過戶政策和資格要求進行謹慎了解和必要的查詢，因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險和損失。轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

9.轉(zhuǎn)讓方僅承擔(dān)房產(chǎn)交割前的物業(yè)管理費；房產(chǎn)交割后的物業(yè)管理費、水電費，以及其他可能產(chǎn)生的房屋維修金以外的電梯費等由受讓方承擔(dān)。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。