1.意向受讓方可按公告約定參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)看樣活動(dòng)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。

2.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為是否符合房屋所在地商品住房限購(gòu)政策及過(guò)戶(hù)的條件進(jìn)行了解和查詢(xún)。

3.意向受讓方的應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)以及成交即表明意向受讓方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件，已知曉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何抗辯，不能以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高為由拒付交易價(jià)款、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)?！顿Y產(chǎn)交易合同》不因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)維修資金由受讓方依法繳付（如有）。

6.根據(jù)規(guī)定，標(biāo)的車(chē)位需優(yōu)先滿(mǎn)足本小區(qū)業(yè)主需要。本公告所稱(chēng)具備購(gòu)買(mǎi)資格的業(yè)主是指在標(biāo)的車(chē)位所在建筑區(qū)劃內(nèi)持有房屋，但未持有與房屋相同套數(shù)的車(chē)位的業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格的業(yè)主”）。具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格的業(yè)主須在報(bào)名時(shí)提供由不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。具體方式如下：

6.1經(jīng)公開(kāi)征集僅產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為預(yù)受讓方，項(xiàng)目交易方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)唤?jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，交易機(jī)構(gòu)組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)確定預(yù)受讓方。

6.2若預(yù)受讓方不為具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格的業(yè)主，則將報(bào)價(jià)結(jié)果進(jìn)行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門(mén)為準(zhǔn)）。公示期間，具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格的業(yè)主可提出書(shū)面異議并申請(qǐng)以標(biāo)的車(chē)位對(duì)應(yīng)的報(bào)價(jià)結(jié)果價(jià)格及同等交易條件受讓標(biāo)的車(chē)位。如公示期內(nèi)具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格的業(yè)主提出書(shū)面異議、申請(qǐng)、向交易機(jī)構(gòu)辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結(jié)束后，受讓登記手續(xù)辦理完畢且于公示期內(nèi)第一位向交易機(jī)構(gòu)交納交易保證金（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格的業(yè)主即為該標(biāo)的車(chē)位的受讓方，其他未能成為受讓方的意向受讓方、預(yù)受讓方所交納的交易保證金，在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退回；如公示期間未有具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格的業(yè)主提出異議、申請(qǐng)、向交易機(jī)構(gòu)辦理意向受讓登記及交納交易保證金，則于公示結(jié)束后，預(yù)受讓方成為受讓方。

如按上述第6.2條約定需將成交結(jié)果向全體符合條件的業(yè)主進(jìn)行公示并公證的，相關(guān)費(fèi)用由預(yù)受讓方承擔(dān)。

7.車(chē)位具體信息以相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

8.意向受讓方須對(duì)其受讓行為是否符合車(chē)位過(guò)戶(hù)政策和資格要求進(jìn)行謹(jǐn)慎了解和必要的查詢(xún)，因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿(mǎn)足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿(mǎn)足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的權(quán)屬不能過(guò)戶(hù)至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

9.轉(zhuǎn)讓方僅承擔(dān)房產(chǎn)交割前的物業(yè)管理費(fèi)；房產(chǎn)交割后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，以及其他可能產(chǎn)生的房屋維修金以外的電梯費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。