大東區(qū)寶馬西地塊五期拆除工程采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、工程要求（供應(yīng)商須對此項所有要求做出響應(yīng)承諾，承諾書格式自擬）：
1、本項目位于某大型工廠院內(nèi)，需拆除建筑物為部分高聳老舊廠房及辦公樓，拆除的建筑物大多數(shù)為**米以上并且跨度較大，主要結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)，拆除原有樁基礎(chǔ)的承臺，廠房獨立基礎(chǔ)，原有地下室，設(shè)備機棚，車間內(nèi)地坪，原有舊的樁基礎(chǔ)不拔除，進行樁承臺拆除時，不得野蠻施工，成交供應(yīng)商拆除前應(yīng)制定可行的拆除方案，確保拆除質(zhì)量，確保原樁間土不被擾動，并于拆除后出具樁間土密實度檢測報告。如發(fā)生樁間土擾動，成交供應(yīng)商應(yīng)采用相應(yīng)措施予以處理，以滿足樁間土密實要求。涂裝車間拆除時華晨寶馬的物流車間及廠區(qū)道路（涂裝車間西側(cè)及北側(cè)寶馬廠區(qū)道路）需要正常生產(chǎn)運行。在涂裝車間拆除期間，成交供應(yīng)商要制定可靠的拆除方案及專項防護措施，保證華晨寶馬車間、設(shè)備、交通及人員的安全。地下未拆除的樁基礎(chǔ)，需要在圖紙或者移交文件中進行標(biāo)注坐標(biāo)和標(biāo)高，以便后續(xù)運行時可以有效識別。拆除區(qū)域的電纜及路由須經(jīng)采購人和華晨溝通確認(rèn)后方可拆除。本項目具體拆除內(nèi)容詳見工程量清單。
2、建筑拆除期間需要保證華晨寶馬現(xiàn)有工廠正常的能源供給及雨污水排放。成交供應(yīng)商應(yīng)提前與采購人及華晨集團溝通確認(rèn)拆除區(qū)域能源供給圖紙及實際情況，所有建筑設(shè)施拆除前應(yīng)先切斷所有能源供給。結(jié)合現(xiàn)場情況及寶馬能源使用情況確定中斷點位，制定可行的中斷方案，經(jīng)華晨寶馬及華晨集團確定后實施（建議各系統(tǒng)中斷點處采用增設(shè)閥門形式中斷封閉）。成交供應(yīng)商應(yīng)對拆除區(qū)域中保留的能源供給管線及雨污水排放管線制定可行的保護措施，經(jīng)采購人及華晨寶馬及華晨集團確定后實施。
3、成交供應(yīng)商應(yīng)確保在場地進行地上部分、地下部分設(shè)備設(shè)施拆除階段對華晨寶馬既有大東工廠和保留廠房無任何影響，包括但不限于震動，噪音，地下能源管線沖突等。如華晨寶馬既有大東工廠和保留廠房相應(yīng)能源管線經(jīng)由場地部分需要拆除或需要切換能源供應(yīng)，成交供應(yīng)商應(yīng)確保大東工廠南廠區(qū)能源供應(yīng)持續(xù)穩(wěn)定。
建筑拆除過程中，成交供應(yīng)商應(yīng)對能源供給管線及雨污水管線進行保護，避免產(chǎn)生對能源的影響。如產(chǎn)生影響，應(yīng)有應(yīng)對的能源保證措施，并及時修復(fù)能源供給管線及雨污水管線。
4、成交供應(yīng)商應(yīng)對拆除區(qū)域中保留的能源供給管線及雨污水排放管線制定可行的保護措施，經(jīng)采購人及華晨寶馬及華晨集團確定后實施。
5、拆除期間成交供應(yīng)商應(yīng)制定可行的保護方案，保護拆除區(qū)域原有道路以及道路中的各種井室、井蓋不被損壞，如有損壞由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修。
6、建筑拆除期間，成交供應(yīng)商須對現(xiàn)場安全、消防、環(huán)保、噪音、揚塵等全面負(fù)責(zé)。如發(fā)生相關(guān)事故及違規(guī)情況，由成交供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7、拆除后須清理廢棄物料及建筑垃圾直至地面平整，并辦理相應(yīng)的備案手續(xù)，按市執(zhí)法局相關(guān)文件要求將建筑殘土清運至指定棄土地點。
8、拆除項目因與廠區(qū)生產(chǎn)同時進行存在施工與生產(chǎn)交叉作業(yè)的情況，需要在較短時間內(nèi)完成拆除作業(yè)并且需做好警示、圍擋及交通引流等。因拆除面積較大，所以按區(qū)域及不同時間段劃分拆除，拆除建筑物臨近廠區(qū)內(nèi)的自有馬路及正在使用中的廠房，為保證廠房內(nèi)產(chǎn)品加工精度，拆除作業(yè)前必須做好防震顫處理。拆除中需做好防揚塵工作，達到廠區(qū)內(nèi)揚塵治理的要求。建筑物周邊環(huán)繞正使用的架空管線，對其架空管線進行防護。
9、成交供應(yīng)商在拆除前，須與采購人及華晨寶馬及華晨集團現(xiàn)場確定拆除內(nèi)容，并將具體拆除方案報送采購人及華晨寶馬及華晨集團確定后實施，避免影響工廠生產(chǎn)。
**、成交供應(yīng)商在建筑拆除前，應(yīng)確定外場主管線至拆除建筑的能源管線完全封閉和關(guān)斷，并做好記錄做為移交文件的一部分。
**、成交供應(yīng)商在現(xiàn)場進行拆除、運輸和相關(guān)工作時，如發(fā)現(xiàn)不明的建筑、電纜、光纜、管道等，必須立即停工，并采取必要的應(yīng)急措施，保護好現(xiàn)場，向采購人指定聯(lián)系人匯報確定后方可繼續(xù)施工；成交供應(yīng)商須嚴(yán)格按采購人劃定的范圍進行拆除、搬運，不得在未經(jīng)采購人允許的情況下，私自進場工作，不得損壞不屬于拆除范圍內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)，不得將此次采購拆除范圍之外的設(shè)備或資產(chǎn)裝車及自行運出廠區(qū)，須嚴(yán)格執(zhí)行采購人要求的物品出入制度，如給采購人及相關(guān)單位造成經(jīng)濟損失的，須按市價賠償。
**、物料公路運輸全部使用達到國五及以上排放標(biāo)準(zhǔn)重型載貨車輛（含燃?xì)猓┗蛐履茉窜囕v，廠內(nèi)運輸車輛全部達到國五及以上排放標(biāo)準(zhǔn)（含燃?xì)猓┗蚴褂眯履茉窜囕v，廠內(nèi)非道路移動機械全部達到國三及以上排放標(biāo)準(zhǔn)或使用新能源機械。傳送帶、卡車等施工設(shè)備的使用等均應(yīng)達到國家和當(dāng)?shù)販p排標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。成交供應(yīng)商派駐到本項目的機械設(shè)備應(yīng)不局限于采購文件、響應(yīng)文件中的機械設(shè)備，且施工前應(yīng)將派駐到本項目的機械設(shè)備報采購人審批，采購人審批合格后方可派駐到現(xiàn)場。殘土排放地點為沈北中誠資源化處理廠，排放過程中，須向采購人按時提供排放憑證和殘土排放照片（微信水印相機），如有私自排放，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每車罰款****元并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
**、除塵要求按照施工及堆料場地?fù)P塵排放標(biāo)準(zhǔn)，DB**/****-****標(biāo)準(zhǔn)，采取相應(yīng)除塵措施，確保揚塵連續(xù)五分鐘排放平均濃度低于0.8毫克每立方米。成交供應(yīng)商拆除時須同時配備至少2臺容量8t（含）以上灑水車和2臺霧炮噴淋式降塵設(shè)備，進場前提供配備上述車輛相關(guān)證明材料，經(jīng)采購人確認(rèn)后方可進場。
**、應(yīng)合理安排所選的運輸線路，使現(xiàn)有居民區(qū)免受影響，任何施工運輸線路不能穿過居民區(qū)。施工時間遵守國家規(guī)范要求。按照《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB****3-****）》標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足晝間**dB（A），夜間**dB（A）的噪聲標(biāo)準(zhǔn)。
**、土壤和地下水保護：土壤和地下水應(yīng)保證不受危險或有害材料和物質(zhì)以及機械方面的影響。供油/換油活動只允許在指定的區(qū)域內(nèi)進行。
**、施工界面分割，拆除建筑物高聳、大跨度，生產(chǎn)與施工交叉（過程環(huán)?？刂?、交通運輸?shù)墓灿眉耙?guī)范）
**、人員、機械、材料的配備完善及管理要求、控制目標(biāo)，施工分階段管理、施工現(xiàn)場保護設(shè)備設(shè)施的方案（包括遷改、防護、分割、封堵）、施工工藝的描述（機械、人員、順序）、環(huán)境保護（密封、降塵、覆蓋、時間、排序）、降噪、降塵、文件資料的管理、協(xié)調(diào)溝通的描述、建立控制專項人員信息聯(lián)絡(luò)。
**、采購人與成交供應(yīng)商簽訂拆除合同時，成交供應(yīng)商必須同時作出確保安全管理和文明施工的承諾。采購人有對成交供應(yīng)商確保工程安全施工措施檢查的權(quán)利，成交供應(yīng)商對拆除的安全施工負(fù)全面責(zé)任。
**、健康與安全：所有工作均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，參照國際職業(yè)健康和安全準(zhǔn)則執(zhí)行。
**、成交供應(yīng)商做好建（構(gòu)）筑物內(nèi)人員的勸離、物品清運處置、社會穩(wěn)定等工作。
**、成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)工程中有關(guān)施工場地交通，施工噪音，安全文明施工等事項，并承擔(dān)相關(guān)費用，且成交供應(yīng)商保證不因手續(xù)不完善而影響合同期限或使采購人蒙受任何損失。
**、拆除現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置鐵質(zhì)圍擋，施工腳手架采用全封閉形式，必要時搭設(shè)防護隔離棚，保證對拆除區(qū)域進行徹底封閉，與華晨寶馬廠區(qū)進行安全隔離。并定期對圍擋進行檢查及加固修復(fù)，保證其安全性及美觀性。具體方案須經(jīng)采購人及華晨寶馬確定后方可實施。
**、圍擋加固期間：1.須確認(rèn)出入門崗及交通路線；2.不得影響寶馬廠區(qū)內(nèi)正常行駛的車輛及行人；3.限速**km/h；4.臨時占道需要有人現(xiàn)場指揮。
建筑拆除期間需要明確事宜，以采購人及華晨寶馬及華晨集團確定后實施：1.更新局施工團隊進出廠區(qū)路線；2.施工區(qū)域與DDS生產(chǎn)區(qū)域界面的保護措施，不得影響寶馬廠區(qū)內(nèi)的正常生產(chǎn)及物流；3.元寶樓南側(cè)出入口封閉事宜；4.華晨拆除區(qū)域通行需求及路線。
**、拆除現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃定危險區(qū)域，設(shè)置夜間作業(yè)警示燈光，有危及和拆除影響鄰近建筑和行人安全的，應(yīng)設(shè)置堅固的防護網(wǎng)和安全保護裝置。拆除施工時，成交供應(yīng)商必須明確負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場指揮，督促作業(yè)人員嚴(yán)格按方案規(guī)范施工。
**、拆除下來的廢舊材料應(yīng)及時清運出場，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒廢物，采購人發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商有在施工現(xiàn)場焚燒廢物的情形，采購人有權(quán)與成交供應(yīng)商終止合同，對采購人或廠區(qū)造成經(jīng)濟損失的，采購人有權(quán)要求成交供應(yīng)商進行相應(yīng)賠償。運輸過程中嚴(yán)禁發(fā)生拋、灑、滴、漏等污染環(huán)境的行為。
**、工程施工期間，中標(biāo)人項目經(jīng)理須在施工現(xiàn)場。采購人發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理不在現(xiàn)場，將對成交供應(yīng)商處****元/次罰款，因工程施工期間項目經(jīng)理未在場所發(fā)生的的一切施工瑕疵、事故由成交供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任，對采購人造成經(jīng)濟損失的由成交供應(yīng)商進行賠償。如在發(fā)現(xiàn)施工期間項目經(jīng)理不在現(xiàn)場情況超過5次采購人有權(quán)提前終止合同，并追究成交供應(yīng)商相應(yīng)責(zé)任及賠償。
開展日常巡查和值班守護，及時發(fā)現(xiàn)并制止非法侵占和破壞土地的行為，按采購單位要求在巡視期間拍照上傳，并在每個巡視點位設(shè)置簽到簿簽字打卡，各點位明確負(fù)責(zé)人，點位人員一定要了解范圍內(nèi)的場所位置。若出現(xiàn)緊急事件，要能做到及時到達事故點位，第一時間報送給采購單位。
**、成交結(jié)果公告發(fā)布后3個工作日內(nèi)，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購人提供一份詳細(xì)的拆除方案（拆除方案內(nèi)容包括但不限于：1、施工進度計劃；2、施工方案：主要關(guān)注拆除施工對廠區(qū)生產(chǎn)的影響。例如：安全、交通、人員、消防等；3、施工占用空間：各項施工占用的空間規(guī)劃和具體時間；4、施工期間如何保證企業(yè)車間的正常生產(chǎn)，保護原有能源供應(yīng)；5、提供人員設(shè)備的清單明細(xì)）。拆除方案須經(jīng)采購人審核通過后才能進場施工。
**、成交供應(yīng)商施工前應(yīng)按寶馬公司要求參加相關(guān)培訓(xùn)，成交供應(yīng)商應(yīng)配合寶馬公司按照其相關(guān)要求辦理施工手續(xù)、入場胸卡等并加強現(xiàn)場管理工作。施工時施工人員須進行實名登記佩戴胸卡，除施工車輛以外一切車輛禁止進入廠區(qū)。
**、成交供應(yīng)商進場前須配備不少于**個有效的可移動滅火器，經(jīng)采購人審核后方可進場進行施工，定期安排人員對滅火器的有效性進行檢查，及時替換損壞或過期無效的滅火器。所有人員進場前須進行滅火器使用和突發(fā)狀況應(yīng)急能力培訓(xùn)，在出現(xiàn)突發(fā)狀況時能第一時間有效處理，保障安全，減少損失。
采購人發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商可移動滅火器配備數(shù)量、在場人員突發(fā)狀況應(yīng)急能力不足的，將對成交供應(yīng)商處****元/次罰款，如發(fā)現(xiàn)此類情況超過5次采購人有權(quán)提前終止合同。
**、拆除時間預(yù)計為合同簽訂后**0日內(nèi)，****年**月**日前必須完成拆除工作。所有房屋拆除時間最終按照采購人通知為準(zhǔn)。
二、付款方式（供應(yīng)商須對此項所有要求做出響應(yīng)承諾，承諾書格式自擬）
1、工程量確認(rèn)：成交供應(yīng)商按采購人提供的項目進行施工，施工期間以雙方共同如實簽訂的合同為準(zhǔn)。
2、結(jié)算審核：結(jié)算時以實際完成工程量中標(biāo)人提報結(jié)算書，由采購人報大東區(qū)財政局預(yù)結(jié)算審核中心審核，最終以審核結(jié)果為準(zhǔn)。
3、工程款支付：
拆除施工前完成建設(shè)局備案手續(xù)和殘土排放城管局備案手續(xù)，全部工程完成（包括垃圾殘土清理完成）且驗收合格并提供建設(shè)局備案手續(xù)和殘土排放城管局備案手續(xù)后，采購人上報財政后依據(jù)結(jié)算審核結(jié)果及項目資金到位情況支付**0%工程款。
三、安全防護措施（供應(yīng)商須對此項所有要求做出響應(yīng)承諾，承諾書格式自擬）
1、設(shè)置警戒區(qū)域：在拆除現(xiàn)場設(shè)置硬質(zhì)圍擋警戒區(qū)域，禁止非作業(yè)人員進入，確保作業(yè)區(qū)域的安全。
2、佩戴防護用品：作業(yè)人員應(yīng)佩戴符合要求的防護用品，如安全帽、手套、防護眼鏡等，以防意外傷害。
3、風(fēng)險評估：進行詳細(xì)的作業(yè)風(fēng)險評估，識別可能的危害因素，包括但不限于物理傷害、氣體泄漏、火災(zāi)、爆炸等。
4、工具與設(shè)備檢查：確保所有拆除工具和機械設(shè)備狀態(tài)良好，定期檢查和維護，避免使用存在安全隱患的工具和設(shè)備。
四、殘值相關(guān)要求（投標(biāo)單位須對此項所有要求做出響應(yīng)承諾，承諾書格式自擬）
依據(jù)評估公司殘值評估結(jié)果：
**1包，殘值為6,**5,**3元；其中建筑物及構(gòu)筑物殘值為6,**3,**7元；路燈桿殘值為2,**6元。
**2包，殘值為 7,**9,**9元；其中建筑物及構(gòu)筑物殘值為7,**8,**5元；路燈桿殘值為**4元。
成交供應(yīng)商須在成交公告發(fā)布后3個工作日內(nèi)將對應(yīng)殘值金額打入采購人指定賬戶，采購人確定到賬后與成交供應(yīng)商簽訂政府采購合同。如不能按時上繳殘值視為成交供應(yīng)商拒絕簽訂政府采購合同并放棄中標(biāo)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
上述殘值金額未包括車間地下室部分，待車間地上部分拆除完成后，成交供應(yīng)商應(yīng)配合評估人員進場對地下室部分殘值進行評估，成交供應(yīng)商須在地下室殘值報告給出后3個工作日內(nèi)將對應(yīng)殘值金額打入采購人指定賬戶。如不能按時上繳殘值采購人有權(quán)不子結(jié)算工程款，成交供應(yīng)商對拒不繳納殘值行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
成交供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的，采購人可以按照評審報告推薦的成交候選供應(yīng)商名單排序，確定下一成交候選供應(yīng)商為成交供應(yīng)商，也可以重新開展政府采購活動。拒絕簽訂政府采購合同的成交供應(yīng)商不得參加對該項目重新開展的采購活動。
五、其他要求（供應(yīng)商須對此項所有要求做出響應(yīng)承諾，承諾書格式自擬）
本項目處于重點企業(yè)工作區(qū)域內(nèi)，施工現(xiàn)場周邊環(huán)境復(fù)雜且施工作業(yè)要求嚴(yán)格，須投入必要的設(shè)備和人員。同時本項目為政府采購拆除工程需要人工和機械成本，并提供工程量清單。因此，不提倡惡意低價競爭，本項目不接受“零報價”。磋商小組認(rèn)為供應(yīng)商的報價明顯低于其成本價的或明顯低于其他通過符合性審查供應(yīng)商的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；供應(yīng)商不能證明其報價合理性的，磋商小組應(yīng)當(dāng)將其作為無效響應(yīng)處理，0元報價將視為無效標(biāo)處理。
在拆除現(xiàn)場，成交供應(yīng)商自身須加強現(xiàn)場管理，并且成交供應(yīng)商應(yīng)服從采購人要求的機械、人工、防護措施等統(tǒng)一管理（如有未明確事宜，以采購人意見為準(zhǔn)。），如成交供應(yīng)商自身現(xiàn)場管理混亂或有不配合采購人統(tǒng)一管理、要求等，成交供應(yīng)商無條件退出征收現(xiàn)場，經(jīng)濟損失由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
施工工期為簽訂合同后接到采購人通知進行現(xiàn)場防護施工，現(xiàn)場防護施工完畢后接到采購人拆除施工通知**0日內(nèi)完成拆除工作。擬定于8月中下旬拆除施工作業(yè)。本項目成交供應(yīng)商進場時間節(jié)點、離場時間節(jié)點、施工完成時限（包括項目總體完成時限及施工進度完成時限）均按照采購單位要求執(zhí)行，如成交供應(yīng)商未按按采購單位要求執(zhí)行或未按期完成施工，延期一天成交供應(yīng)商須向采購人上繳違約金****0元，延期第二天上繳違約金****0元，延期第三天采購人有權(quán)要求成交供應(yīng)商無條件退出征收現(xiàn)場，經(jīng)濟損失由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)，如成交供應(yīng)商延誤工期給采購人帶來一切損失，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)承擔(dān)。
本項目集中組織現(xiàn)場踏勘，具體時間、地點等以采購文件通知為準(zhǔn)。踏勘現(xiàn)場每家投標(biāo)供應(yīng)商最多2人參加，參加人員須現(xiàn)場提供身份證復(fù)印件，并自備安全帽進場，因未按要求提供導(dǎo)致無法進場踏勘的由投標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。
投標(biāo)供應(yīng)商自愿參與現(xiàn)場踏勘，如因供應(yīng)商未參加現(xiàn)場踏勘對本項目投標(biāo)以及后續(xù)施工工作造成的任何損失，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
對以下造成工期推遲的，經(jīng)征收主管部門確認(rèn)，工期可適當(dāng)順延,順延時限應(yīng)由采購人書面通知為準(zhǔn)。
1.項目工作量變化和設(shè)計變更；
2.征收主管部門代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況；
3.不可抗力因素。
大東區(qū)寶馬西地塊五期拆除工程評估公司殘值審核報告另附在遼寧政府采購網(wǎng)，各供應(yīng)商獲取文件時自行下載。
一、工程要求（供應(yīng)商須對此項所有要求做出響應(yīng)承諾，承諾書格式自擬）：
1、本項目位于某大型工廠院內(nèi)，需拆除建筑物為部分高聳老舊廠房及辦公樓，拆除的建筑物大多數(shù)為**米以上并且跨度較大，主要結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)，拆除原有樁基礎(chǔ)的承臺，廠房獨立基礎(chǔ)，原有地下室，設(shè)備機棚，車間內(nèi)地坪，原有舊的樁基礎(chǔ)不拔除，進行樁承臺拆除時，不得野蠻施工，成交供應(yīng)商拆除前應(yīng)制定可行的拆除方案，確保拆除質(zhì)量，確保原樁間土不被擾動，并于拆除后出具樁間土密實度檢測報告。如發(fā)生樁間土擾動，成交供應(yīng)商應(yīng)采用相應(yīng)措施予以處理，以滿足樁間土密實要求。涂裝車間拆除時華晨寶馬的物流車間及廠區(qū)道路（涂裝車間西側(cè)及北側(cè)寶馬廠區(qū)道路）需要正常生產(chǎn)運行。在涂裝車間拆除期間，成交供應(yīng)商要制定可靠的拆除方案及專項防護措施，保證華晨寶馬車間、設(shè)備、交通及人員的安全。地下未拆除的樁基礎(chǔ)，需要在圖紙或者移交文件中進行標(biāo)注坐標(biāo)和標(biāo)高，以便后續(xù)運行時可以有效識別。拆除區(qū)域的電纜及路由須經(jīng)采購人和華晨溝通確認(rèn)后方可拆除。本項目具體拆除內(nèi)容詳見工程量清單。
2、建筑拆除期間需要保證華晨寶馬現(xiàn)有工廠正常的能源供給及雨污水排放。成交供應(yīng)商應(yīng)提前與采購人及華晨集團溝通確認(rèn)拆除區(qū)域能源供給圖紙及實際情況，所有建筑設(shè)施拆除前應(yīng)先切斷所有能源供給。結(jié)合現(xiàn)場情況及寶馬能源使用情況確定中斷點位，制定可行的中斷方案，經(jīng)華晨寶馬及華晨集團確定后實施（建議各系統(tǒng)中斷點處采用增設(shè)閥門形式中斷封閉）。成交供應(yīng)商應(yīng)對拆除區(qū)域中保留的能源供給管線及雨污水排放管線制定可行的保護措施，經(jīng)采購人及華晨寶馬及華晨集團確定后實施。
3、成交供應(yīng)商應(yīng)確保在場地進行地上部分、地下部分設(shè)備設(shè)施拆除階段對華晨寶馬既有大東工廠和保留廠房無任何影響，包括但不限于震動，噪音，地下能源管線沖突等。如華晨寶馬既有大東工廠和保留廠房相應(yīng)能源管線經(jīng)由場地部分需要拆除或需要切換能源供應(yīng)，成交供應(yīng)商應(yīng)確保大東工廠南廠區(qū)能源供應(yīng)持續(xù)穩(wěn)定。
建筑拆除過程中，成交供應(yīng)商應(yīng)對能源供給管線及雨污水管線進行保護，避免產(chǎn)生對能源的影響。如產(chǎn)生影響，應(yīng)有應(yīng)對的能源保證措施，并及時修復(fù)能源供給管線及雨污水管線。
4、成交供應(yīng)商應(yīng)對拆除區(qū)域中保留的能源供給管線及雨污水排放管線制定可行的保護措施，經(jīng)采購人及華晨寶馬及華晨集團確定后實施。
5、拆除期間成交供應(yīng)商應(yīng)制定可行的保護方案，保護拆除區(qū)域原有道路以及道路中的各種井室、井蓋不被損壞，如有損壞由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修。
6、建筑拆除期間，成交供應(yīng)商須對現(xiàn)場安全、消防、環(huán)保、噪音、揚塵等全面負(fù)責(zé)。如發(fā)生相關(guān)事故及違規(guī)情況，由成交供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7、拆除后須清理廢棄物料及建筑垃圾直至地面平整，并辦理相應(yīng)的備案手續(xù)，按市執(zhí)法局相關(guān)文件要求將建筑殘土清運至指定棄土地點。
8、拆除項目因與廠區(qū)生產(chǎn)同時進行存在施工與生產(chǎn)交叉作業(yè)的情況，需要在較短時間內(nèi)完成拆除作業(yè)并且需做好警示、圍擋及交通引流等。因拆除面積較大，所以按區(qū)域及不同時間段劃分拆除，拆除建筑物臨近廠區(qū)內(nèi)的自有馬路及正在使用中的廠房，為保證廠房內(nèi)產(chǎn)品加工精度，拆除作業(yè)前必須做好防震顫處理。拆除中需做好防揚塵工作，達到廠區(qū)內(nèi)揚塵治理的要求。建筑物周邊環(huán)繞正使用的架空管線，對其架空管線進行防護。
9、成交供應(yīng)商在拆除前，須與采購人及華晨寶馬及華晨集團現(xiàn)場確定拆除內(nèi)容，并將具體拆除方案報送采購人及華晨寶馬及華晨集團確定后實施，避免影響工廠生產(chǎn)。
**、成交供應(yīng)商在建筑拆除前，應(yīng)確定外場主管線至拆除建筑的能源管線完全封閉和關(guān)斷，并做好記錄做為移交文件的一部分。
**、成交供應(yīng)商在現(xiàn)場進行拆除、運輸和相關(guān)工作時，如發(fā)現(xiàn)不明的建筑、電纜、光纜、管道等，必須立即停工，并采取必要的應(yīng)急措施，保護好現(xiàn)場，向采購人指定聯(lián)系人匯報確定后方可繼續(xù)施工；成交供應(yīng)商須嚴(yán)格按采購人劃定的范圍進行拆除、搬運，不得在未經(jīng)采購人允許的情況下，私自進場工作，不得損壞不屬于拆除范圍內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)，不得將此次采購拆除范圍之外的設(shè)備或資產(chǎn)裝車及自行運出廠區(qū)，須嚴(yán)格執(zhí)行采購人要求的物品出入制度，如給采購人及相關(guān)單位造成經(jīng)濟損失的，須按市價賠償。
**、物料公路運輸全部使用達到國五及以上排放標(biāo)準(zhǔn)重型載貨車輛（含燃?xì)猓┗蛐履茉窜囕v，廠內(nèi)運輸車輛全部達到國五及以上排放標(biāo)準(zhǔn)（含燃?xì)猓┗蚴褂眯履茉窜囕v，廠內(nèi)非道路移動機械全部達到國三及以上排放標(biāo)準(zhǔn)或使用新能源機械。傳送帶、卡車等施工設(shè)備的使用等均應(yīng)達到國家和當(dāng)?shù)販p排標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。成交供應(yīng)商派駐到本項目的機械設(shè)備應(yīng)不局限于采購文件、響應(yīng)文件中的機械設(shè)備，且施工前應(yīng)將派駐到本項目的機械設(shè)備報采購人審批，采購人審批合格后方可派駐到現(xiàn)場。殘土排放地點為沈北中誠資源化處理廠，排放過程中，須向采購人按時提供排放憑證和殘土排放照片（微信水印相機），如有私自排放，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每車罰款****元并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
**、除塵要求按照施工及堆料場地?fù)P塵排放標(biāo)準(zhǔn)，DB**/****-****標(biāo)準(zhǔn)，采取相應(yīng)除塵措施，確保揚塵連續(xù)五分鐘排放平均濃度低于0.8毫克每立方米。成交供應(yīng)商拆除時須同時配備至少2臺容量8t（含）以上灑水車和2臺霧炮噴淋式降塵設(shè)備，進場前提供配備上述車輛相關(guān)證明材料，經(jīng)采購人確認(rèn)后方可進場。
**、應(yīng)合理安排所選的運輸線路，使現(xiàn)有居民區(qū)免受影響，任何施工運輸線路不能穿過居民區(qū)。施工時間遵守國家規(guī)范要求。按照《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB****3-****）》標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足晝間**dB（A），夜間**dB（A）的噪聲標(biāo)準(zhǔn)。
**、土壤和地下水保護：土壤和地下水應(yīng)保證不受危險或有害材料和物質(zhì)以及機械方面的影響。供油/換油活動只允許在指定的區(qū)域內(nèi)進行。
**、施工界面分割，拆除建筑物高聳、大跨度，生產(chǎn)與施工交叉（過程環(huán)?？刂啤⒔煌ㄟ\輸?shù)墓灿眉耙?guī)范）
**、人員、機械、材料的配備完善及管理要求、控制目標(biāo)，施工分階段管理、施工現(xiàn)場保護設(shè)備設(shè)施的方案（包括遷改、防護、分割、封堵）、施工工藝的描述（機械、人員、順序）、環(huán)境保護（密封、降塵、覆蓋、時間、排序）、降噪、降塵、文件資料的管理、協(xié)調(diào)溝通的描述、建立控制專項人員信息聯(lián)絡(luò)。
**、采購人與成交供應(yīng)商簽訂拆除合同時，成交供應(yīng)商必須同時作出確保安全管理和文明施工的承諾。采購人有對成交供應(yīng)商確保工程安全施工措施檢查的權(quán)利，成交供應(yīng)商對拆除的安全施工負(fù)全面責(zé)任。
**、健康與安全：所有工作均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，參照國際職業(yè)健康和安全準(zhǔn)則執(zhí)行。
**、成交供應(yīng)商做好建（構(gòu)）筑物內(nèi)人員的勸離、物品清運處置、社會穩(wěn)定等工作。
**、成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)工程中有關(guān)施工場地交通，施工噪音，安全文明施工等事項，并承擔(dān)相關(guān)費用，且成交供應(yīng)商保證不因手續(xù)不完善而影響合同期限或使采購人蒙受任何損失。
**、拆除現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置鐵質(zhì)圍擋，施工腳手架采用全封閉形式，必要時搭設(shè)防護隔離棚，保證對拆除區(qū)域進行徹底封閉，與華晨寶馬廠區(qū)進行安全隔離。并定期對圍擋進行檢查及加固修復(fù)，保證其安全性及美觀性。具體方案須經(jīng)采購人及華晨寶馬確定后方可實施。
**、圍擋加固期間：1.須確認(rèn)出入門崗及交通路線；2.不得影響寶馬廠區(qū)內(nèi)正常行駛的車輛及行人；3.限速**km/h；4.臨時占道需要有人現(xiàn)場指揮。
建筑拆除期間需要明確事宜，以采購人及華晨寶馬及華晨集團確定后實施：1.更新局施工團隊進出廠區(qū)路線；2.施工區(qū)域與DDS生產(chǎn)區(qū)域界面的保護措施，不得影響寶馬廠區(qū)內(nèi)的正常生產(chǎn)及物流；3.元寶樓南側(cè)出入口封閉事宜；4.華晨拆除區(qū)域通行需求及路線。
**、拆除現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃定危險區(qū)域，設(shè)置夜間作業(yè)警示燈光，有危及和拆除影響鄰近建筑和行人安全的，應(yīng)設(shè)置堅固的防護網(wǎng)和安全保護裝置。拆除施工時，成交供應(yīng)商必須明確負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場指揮，督促作業(yè)人員嚴(yán)格按方案規(guī)范施工。
**、拆除下來的廢舊材料應(yīng)及時清運出場，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒廢物，采購人發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商有在施工現(xiàn)場焚燒廢物的情形，采購人有權(quán)與成交供應(yīng)商終止合同，對采購人或廠區(qū)造成經(jīng)濟損失的，采購人有權(quán)要求成交供應(yīng)商進行相應(yīng)賠償。運輸過程中嚴(yán)禁發(fā)生拋、灑、滴、漏等污染環(huán)境的行為。
**、工程施工期間，中標(biāo)人項目經(jīng)理須在施工現(xiàn)場。采購人發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理不在現(xiàn)場，將對成交供應(yīng)商處****元/次罰款，因工程施工期間項目經(jīng)理未在場所發(fā)生的的一切施工瑕疵、事故由成交供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任，對采購人造成經(jīng)濟損失的由成交供應(yīng)商進行賠償。如在發(fā)現(xiàn)施工期間項目經(jīng)理不在現(xiàn)場情況超過5次采購人有權(quán)提前終止合同，并追究成交供應(yīng)商相應(yīng)責(zé)任及賠償。
開展日常巡查和值班守護，及時發(fā)現(xiàn)并制止非法侵占和破壞土地的行為，按采購單位要求在巡視期間拍照上傳，并在每個巡視點位設(shè)置簽到簿簽字打卡，各點位明確負(fù)責(zé)人，點位人員一定要了解范圍內(nèi)的場所位置。若出現(xiàn)緊急事件，要能做到及時到達事故點位，第一時間報送給采購單位。
**、成交結(jié)果公告發(fā)布后3個工作日內(nèi)，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購人提供一份詳細(xì)的拆除方案（拆除方案內(nèi)容包括但不限于：1、施工進度計劃；2、施工方案：主要關(guān)注拆除施工對廠區(qū)生產(chǎn)的影響。例如：安全、交通、人員、消防等；3、施工占用空間：各項施工占用的空間規(guī)劃和具體時間；4、施工期間如何保證企業(yè)車間的正常生產(chǎn)，保護原有能源供應(yīng)；5、提供人員設(shè)備的清單明細(xì)）。拆除方案須經(jīng)采購人審核通過后才能進場施工。
**、成交供應(yīng)商施工前應(yīng)按寶馬公司要求參加相關(guān)培訓(xùn)，成交供應(yīng)商應(yīng)配合寶馬公司按照其相關(guān)要求辦理施工手續(xù)、入場胸卡等并加強現(xiàn)場管理工作。施工時施工人員須進行實名登記佩戴胸卡，除施工車輛以外一切車輛禁止進入廠區(qū)。
**、成交供應(yīng)商進場前須配備不少于**個有效的可移動滅火器，經(jīng)采購人審核后方可進場進行施工，定期安排人員對滅火器的有效性進行檢查，及時替換損壞或過期無效的滅火器。所有人員進場前須進行滅火器使用和突發(fā)狀況應(yīng)急能力培訓(xùn)，在出現(xiàn)突發(fā)狀況時能第一時間有效處理，保障安全，減少損失。
采購人發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商可移動滅火器配備數(shù)量、在場人員突發(fā)狀況應(yīng)急能力不足的，將對成交供應(yīng)商處****元/次罰款，如發(fā)現(xiàn)此類情況超過5次采購人有權(quán)提前終止合同。
**、拆除時間預(yù)計為合同簽訂后**0日內(nèi)，****年**月**日前必須完成拆除工作。所有房屋拆除時間最終按照采購人通知為準(zhǔn)。
二、付款方式（供應(yīng)商須對此項所有要求做出響應(yīng)承諾，承諾書格式自擬）
1、工程量確認(rèn)：成交供應(yīng)商按采購人提供的項目進行施工，施工期間以雙方共同如實簽訂的合同為準(zhǔn)。
2、結(jié)算審核：結(jié)算時以實際完成工程量中標(biāo)人提報結(jié)算書，由采購人報大東區(qū)財政局預(yù)結(jié)算審核中心審核，最終以審核結(jié)果為準(zhǔn)。
3、工程款支付：
拆除施工前完成建設(shè)局備案手續(xù)和殘土排放城管局備案手續(xù)，全部工程完成（包括垃圾殘土清理完成）且驗收合格并提供建設(shè)局備案手續(xù)和殘土排放城管局備案手續(xù)后，采購人上報財政后依據(jù)結(jié)算審核結(jié)果及項目資金到位情況支付**0%工程款。
三、安全防護措施（供應(yīng)商須對此項所有要求做出響應(yīng)承諾，承諾書格式自擬）
1、設(shè)置警戒區(qū)域：在拆除現(xiàn)場設(shè)置硬質(zhì)圍擋警戒區(qū)域，禁止非作業(yè)人員進入，確保作業(yè)區(qū)域的安全。
2、佩戴防護用品：作業(yè)人員應(yīng)佩戴符合要求的防護用品，如安全帽、手套、防護眼鏡等，以防意外傷害。
3、風(fēng)險評估：進行詳細(xì)的作業(yè)風(fēng)險評估，識別可能的危害因素，包括但不限于物理傷害、氣體泄漏、火災(zāi)、爆炸等。
4、工具與設(shè)備檢查：確保所有拆除工具和機械設(shè)備狀態(tài)良好，定期檢查和維護，避免使用存在安全隱患的工具和設(shè)備。
四、殘值相關(guān)要求（投標(biāo)單位須對此項所有要求做出響應(yīng)承諾，承諾書格式自擬）
依據(jù)評估公司殘值評估結(jié)果：
**1包，殘值為6,**5,**3元；其中建筑物及構(gòu)筑物殘值為6,**3,**7元；路燈桿殘值為2,**6元。
**2包，殘值為 7,**9,**9元；其中建筑物及構(gòu)筑物殘值為7,**8,**5元；路燈桿殘值為**4元。
成交供應(yīng)商須在成交公告發(fā)布后3個工作日內(nèi)將對應(yīng)殘值金額打入采購人指定賬戶，采購人確定到賬后與成交供應(yīng)商簽訂政府采購合同。如不能按時上繳殘值視為成交供應(yīng)商拒絕簽訂政府采購合同并放棄中標(biāo)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
上述殘值金額未包括車間地下室部分，待車間地上部分拆除完成后，成交供應(yīng)商應(yīng)配合評估人員進場對地下室部分殘值進行評估，成交供應(yīng)商須在地下室殘值報告給出后3個工作日內(nèi)將對應(yīng)殘值金額打入采購人指定賬戶。如不能按時上繳殘值采購人有權(quán)不子結(jié)算工程款，成交供應(yīng)商對拒不繳納殘值行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
成交供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的，采購人可以按照評審報告推薦的成交候選供應(yīng)商名單排序，確定下一成交候選供應(yīng)商為成交供應(yīng)商，也可以重新開展政府采購活動。拒絕簽訂政府采購合同的成交供應(yīng)商不得參加對該項目重新開展的采購活動。
五、其他要求（供應(yīng)商須對此項所有要求做出響應(yīng)承諾，承諾書格式自擬）
本項目處于重點企業(yè)工作區(qū)域內(nèi)，施工現(xiàn)場周邊環(huán)境復(fù)雜且施工作業(yè)要求嚴(yán)格，須投入必要的設(shè)備和人員。同時本項目為政府采購拆除工程需要人工和機械成本，并提供工程量清單。因此，不提倡惡意低價競爭，本項目不接受“零報價”。磋商小組認(rèn)為供應(yīng)商的報價明顯低于其成本價的或明顯低于其他通過符合性審查供應(yīng)商的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；供應(yīng)商不能證明其報價合理性的，磋商小組應(yīng)當(dāng)將其作為無效響應(yīng)處理，0元報價將視為無效標(biāo)處理。
在拆除現(xiàn)場，成交供應(yīng)商自身須加強現(xiàn)場管理，并且成交供應(yīng)商應(yīng)服從采購人要求的機械、人工、防護措施等統(tǒng)一管理（如有未明確事宜，以采購人意見為準(zhǔn)。），如成交供應(yīng)商自身現(xiàn)場管理混亂或有不配合采購人統(tǒng)一管理、要求等，成交供應(yīng)商無條件退出征收現(xiàn)場，經(jīng)濟損失由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
施工工期為簽訂合同后接到采購人通知進行現(xiàn)場防護施工，現(xiàn)場防護施工完畢后接到采購人拆除施工通知**0日內(nèi)完成拆除工作。擬定于8月中下旬拆除施工作業(yè)。本項目成交供應(yīng)商進場時間節(jié)點、離場時間節(jié)點、施工完成時限（包括項目總體完成時限及施工進度完成時限）均按照采購單位要求執(zhí)行，如成交供應(yīng)商未按按采購單位要求執(zhí)行或未按期完成施工，延期一天成交供應(yīng)商須向采購人上繳違約金****0元，延期第二天上繳違約金****0元，延期第三天采購人有權(quán)要求成交供應(yīng)商無條件退出征收現(xiàn)場，經(jīng)濟損失由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)，如成交供應(yīng)商延誤工期給采購人帶來一切損失，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)承擔(dān)。
本項目集中組織現(xiàn)場踏勘，具體時間、地點等以采購文件通知為準(zhǔn)。踏勘現(xiàn)場每家投標(biāo)供應(yīng)商最多2人參加，參加人員須現(xiàn)場提供身份證復(fù)印件，并自備安全帽進場，因未按要求提供導(dǎo)致無法進場踏勘的由投標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。
投標(biāo)供應(yīng)商自愿參與現(xiàn)場踏勘，如因供應(yīng)商未參加現(xiàn)場踏勘對本項目投標(biāo)以及后續(xù)施工工作造成的任何損失，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
對以下造成工期推遲的，經(jīng)征收主管部門確認(rèn)，工期可適當(dāng)順延,順延時限應(yīng)由采購人書面通知為準(zhǔn)。
1.項目工作量變化和設(shè)計變更；
2.征收主管部門代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況；
3.不可抗力因素。
大東區(qū)寶馬西地塊五期拆除工程評估公司殘值審核報告另附在遼寧政府采購網(wǎng)，各供應(yīng)商獲取文件時自行下載。
