徐州市云龍區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目
施工招標公告
（資格后審）
1. 招標條件
本招標項目徐州市云龍區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目已由徐州市云龍區(qū)經濟發(fā)展局以云經審〔****〕8號批準建設，項目業(yè)主為徐州市云龍區(qū)房產服務中心，建設資金來自財政資金，已落實，項目出資比例為**0% 。項目已具備招標條件，現對該項目徐州市云龍區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 工程概況與招標范圍
2.1工程概況
2.1.1建設地點：徐州市云龍區(qū)。
2.1.2建設規(guī)模：****年計劃改造9個小區(qū)，涉及**棟樓，****戶居民，改造面積**.**萬平方米，分別為蓮花小區(qū)、蓮北小區(qū)（蓮北1、2-東、2-西、3、4）、勞動小區(qū)（勞動巷1、2、3、4、5）、教師公寓（蓮北**、**、**、**-1、**-2）、機關宿舍（文化樓、**、**）、幼師宿舍、銅山路**6號西院（干休所）、香山小區(qū)、銅山路**6號東院（公寓公房小區(qū)）。改造內容包括：雨污水管網改造、路面提升整治、破舊外立面整治、樓道公共部位維護、四網合一，增加停車位約**0個、充電樁約**0個、廣告牌約**個以及在老舊小區(qū)內增設安防、智能、消防、助老等其他基礎配套設施。
2.1.3合同估算價：徐州市云龍區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目，約****.**萬元。
2.1.4工期要求：**0日歷天。
2.1.5其他:本項目共1個標段。
2.2招標范圍：房屋建筑改造工程施工，具體詳見工程量清單及施工圖紙全部內容。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備建筑工程施工總承包壹級（含）以上資質，有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，《建筑施工企業(yè)安全生產考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務（已在綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3擬選派項目負責人（如為聯合體投標，指聯合體牽頭人擬派的項目負責人）自****年6月1日（含）以來擔任過類似工程項目負責人職務。類似工程是指單項合同金額在****.**萬元（含）以上的房屋建筑工程施工或工程總承包項目。類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?。業(yè)績證明材料需提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同、竣工驗收證明）。類似工程業(yè)績的金額以合同中注明的金額為準，時間以竣工驗收證明為準。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關責任主體法人公章的原件掃描件。注：項目經理發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項目經理，投標人應當提供業(yè)主出具的變更證明原件掃描件在“投標保證金”模塊上傳。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標接受聯合體投標，采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6本工程實行電子化招投標，投標人、擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統(tǒng)”（如為聯合體，是指聯合體所有成員）。
3.7失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔****〕**號）。（如為聯合體，是指聯合體所有成員）
3.8根據《省住房城鄉(xiāng)建設關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第6號），投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質動態(tài)監(jiān)管結果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”發(fā)布的信息為準）。（如為聯合體，是指聯合體所有成員）
3.9投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。（如為聯合體，是指聯合體所有成員）
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：****年8月**日至****年8月**日**時**分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）獲??；
4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）中“投標文件制作工具軟件下載”欄。
5. 投標截止時間
5.1投標截止時間為：****年9月2日9時**分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
| 詳細評審 | ||||
| 采用綜合評估法，實行兩階段評標。投標人按照招標文件的要求編制、遞交投標文件（包括商務技術文件和報價文件兩部分）。開標現場為一次解密全部標書，兩個階段唱標，第二階段唱標公布報價；評標活動分兩個階段進行： 第一階段：商務技術文件（包括業(yè)績、施工組織設計、市場信用評價）開標評標。評標委員會先評審商務技術文件，選擇商務技術文件得分匯總排前幾名的投標人（具體數量約定如下：投標人超過**個的，取前9名；投標人為9-**個的，取前7名；投標人為8個及以下的，取前5名）才能進入第二階段開標評標。若評審合格的數量，達到三家以上但不能滿足以上數量要求的，則按實際合格數量計取。第一階段商務技術標得分總分相同的，則以項目負責人答辯得分高的優(yōu)先，如還相同則以BIM等信息技術的使用得分高的優(yōu)先，如還相同則均進入第二階段。 第一階段商務技術標得分帶入第二階段。 第二階段：投標報價開標評標，第二階段評審僅針對進入第二階段的投標文件進行評審，包括投標報價，未進入第二階段的投標報價不參與評審和評標基準價的計算，也不作為評標基準價中相關值的抽取范圍。 評標結束后，因招投標當事人質疑、投訴、專家復議以及其它任何情形取消相應投標人進入第二階段評審資格后，不重新補充進入第二階段的投標人。 | ||||
| 條款號 | 條款內容 | |||
| 7.1 | 分值構成 （**0分） | 施工組織設計： **分 投標人業(yè)績： 1分 投標報價： **分 市場信用評價： 6分 | ||
| 第一階段評審 評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計（暗標）進行評審。 | ||||
| 7.2（1） | 施工組織設計 （**分） | 評審因素 | 頁數要求 | 分值 |
| 1、總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分。 | 建議不超過5頁 | 1 | ||
| 2、施工進度計劃和各階段進度的保證措施 | 建議不超過**頁 | 1 | ||
| 3、施工過程各階段質量、安全的保證措施及揚塵污染防治方案 | 建議不超過**頁 | 1 | ||
| 4、勞動力、機械設備和材料投入計劃 | 建議不超過**頁 | 1 | ||
| 5、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案。 | 建議不超過**頁 | 1 | ||
| 6、BIM等信息技術的使用： a、編制施工階段 BIM 實施方案 0.5分 編制施工階段 BIM 實施方案根據本項目特點，編制可行的 BIM 實施方案，羅列出 BIM 實施重點及預期效果。以文檔形式展示實施方案，方案中包括但不限于BIM 技術在本項目建造過程中的應用，要求方案具有針對性且實施性強； b、BIM模型構建深度 3分 投標人建立BIM模型。建筑模型精準呈現施工細節(jié)，比如違建與結構：清晰呈現違建拆除邊界、外立面裝飾層構造細節(jié)；道路與設施：模型包含基層材料、瀝青鋪設厚度；公共服務設施模型細化非機動車棚鋼結構節(jié)點、單元門禁系統(tǒng)管線預埋路徑；機電系統(tǒng)：照明燈具選型參數（如路燈照度覆蓋范圍）、監(jiān)控攝像頭安裝高度與視角模擬；消防設施模型體現消火栓與道路標高關系、噴淋管道與原有結構碰撞規(guī)避方案。各專業(yè)模型高度整合，運用專業(yè)碰撞檢測軟件進行全面檢測，能夠精準找出并解決各類硬碰撞（如新增監(jiān)控立桿與原有喬木位置沖突）和軟碰撞（如道路施工機械操作空間與臨時垃圾堆放區(qū)重疊）問題，碰撞檢測報告詳細準確，涵蓋碰撞點位置、類型及解決方案。 c、提交建筑單體三維展示BIM模型 1.5分 根據招標人提供的本項目施工圖紙創(chuàng)建改造后的BIM模型，對施工難度較大的小區(qū)進行重點展示。 注：1、“BIM等信息技術的使用”應按照暗標要求制作，采用U盤單獨密封，開標現場遞交，遞交時間地點詳見第二章投標人須知前附表4.2.3； 2、BIM 實施方案提供PDF 版；BIM 模型提供視頻（MP4格式，可選取典型樓棟案例制作視頻，避免逐樓重復演示，視頻總時長不大于**0秒，每超過1秒的，扣0.1分，最高扣1.5分），并提供RVT格式BIM模型文件，未按上述要求提供不得分。 | 5 | |||
| 7、項目負責人答辯2 分 項目負責人答辯采取暗標形式，共4題，每題0.5分，共2分，由評委根據本項目隨機出題。（答辯采用紙質書寫，時間不超過**分鐘）。組織形式：開標現場由各投標人所派建造師抽取答辯序號，各建造師在書面答辯時只在答卷上書寫答辯序號；答卷序號錯誤或有其他標記的，該答卷作廢處理按0 分計。 | 2 | |||
| 上述1-6項的評分標準： （1）以上某項內容詳細具體、科學合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內容完整的，可得該項分值的**%以上； （2）以上某項內容較好、針對性較強的，可得該項分值的**％-**%； （3）以上某項內容一般、基本可行的，可得該項分值的**％-**％； （4）以上某項無具體內容的，該項不得分。 上述第7項項目負責人答辯的評分標準： （1）答辯內容詳細具體、符合標準答案的，可得該項分值的**%以上； （2）答辯內容較好、較符合標準答案的，可得該項分值的**%-**%； （3）答辯內容一般、基本符合標準答案的，可得該項分值的**%-**%； （4）未按時參加答辯的，或者答卷序號錯誤或者答辯內容與標準答案不相關的，該項不得分。 投標文件的施工組織設計（含項目負責人答辯）得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。除被評標委員會認定存在重大偏差外，投標文件的施工組織設計得分不應低于**%。 （如出現此情況，評標委員會所有成員應統(tǒng)一認定，并作出說明。） 施工組織設計1-5項各評分點按篇幅要求編制，每超過1頁的，扣0.**分。 施工組織設計（含項目負責人答辯）各項內容評審，由評標委員會成員獨立打分，評委對所有投標人之間同項分值相差過大的（最高分與最低分差值超過**%的情形），評委應說明評審及打分理由。匯總各評委打分，去掉一個最高分，去掉一個最低分，取平均值。得分保留小數點后兩位。 注：1、施工組織設計（包括BIM 等信息技術的使用、項目負責人答辯）標題、內容、文字均不得出現投標人名稱、相關人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無關的標識。（BIM的U盤中文件名稱統(tǒng)一為“徐州市云龍區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目”） 2、BIM電子投標文件采用U盤單獨密封（加蓋公章），開標現場遞交，在投標截止時間前由遞交授權人（遞交授權人可以不是項目授權人）遞交至徐州市公共資源交易中心**8第二開標室。投標截止時間后不再接收。投標人應保證其提交的電子文件完全可讀且保證無病毒，將文件拷入U盤，U盤不得體現任何投標人信息，不得設置密碼，否則由投標人承擔相應不利后果。未提供“BIM等信息技術的使用”或提供的“BIM等信息技術的使用”被評標委員會認定存在重大偏差，“BIM等信息技術的使用”項不得分。U盤中提供施工組織設計“6、BIM等信息技術的使用”全部內容。 3、擬派項目負責人攜帶本人身份證原件，于****年9月3日**：**前到達徐州市公共資源交易中心三樓大廳投標人休息區(qū)域（待答辯房間安排好之后，再現場通知答辯人員按要求進行答辯）。核驗材料不齊全或未在規(guī)定時間內簽到的視為放棄本工程答辯，答辯分作0分處理，聯系電話：****-********/**********3。 | ||||
| 7.2（2） | 投標人業(yè)績 （1分） | 投標人自****年6月1日（含）以來承擔過單項合同金額不小于****.**萬元的房屋建筑工程的施工或工程總承包業(yè)績，每有一個得0.5分，最高得1分。 類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?，在“投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選。業(yè)績證明材料需提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目需提供施工合同、竣工驗收證明）。類似工程業(yè)績的金額以施工合同中注明的金額為準，時間以竣工驗收證明為準。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關責任主體法人公章的原件掃描件。 | ||
| 7.2（3） | 市場信用評價 （6分） | 本標段信用分按照徐州市住建局公布的評標當日有效的信用評價結果計?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評價動態(tài)查詢系統(tǒng)“網址為http://**0.**.7.**7:****/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中評標當日公布的信用分為準）。 企業(yè)信用分占評標總分值的取值為G值，企業(yè)參與投標的信用分值為X，X值計算方法為企業(yè)參與項目投標時企業(yè)信用考核公布得分百分比與G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數（如企業(yè)考評分為**.**，G值為4分，則該企業(yè)參與投標信用分值為**.**％×4＝3.**）；商務標分值依據G值作相應調整（如G值取值5分，商務標分值則為**分）。 | ||
| 第二階段評審 | ||||
| 7.2（4） | 投標報價 （**分） | 1、評標基準值計算方法的確定 方法五：ABC合成法； 2、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數設置如下： K值取值范圍：**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%，開標時由招標人代表隨機抽取確定； 下浮率Δ取值范圍：6%、7%、8%、9%、**%、**%、**%，開標時由招標人代表隨機抽取確定； 本項目專業(yè)工程暫估價（含稅金）共0.**元，評標時應按相應規(guī)定扣除。 3、特殊情形下，評標基準價調整方式： 除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、專家復議以及其它任何情形而改變； | ||
| 7.2（5） | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數點后兩位。 | ||
8.開標方式
本工程采用遠程不見面開標方式，在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：**********。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。
**.聯系方式
| 招標人：徐州市云龍區(qū)房產服務中心 | 招標代理機構：江蘇易章工程造價咨詢有限公司 |
| 地址：徐州市銅山路**號綜合樓 | 地址：徐州市鼓樓區(qū)中山北路君盛廣場1號樓**層 |
| 聯系人：劉靜煜 | 聯系人：王繼剛/劉宏威 |
| 電話：****-******** | 電話：****-******** |
****年8月**日
