| 轉讓說明事項 | （一）本次評估報告：不公開也不備查。（二）重大事項及其他披露內容1.本次轉讓的標的為成都天投產城投資有限公司持有天府國際金融中心項目J地塊部分地下空間使用權轉讓，標的權屬清晰，不存在抵押、質押等擔保物權或他項權利受到限制的情形，也不存在任何凍結、扣押以及可能引致訴訟或潛在糾紛的情形。2.本次轉讓標的按標的現狀整體進行轉讓，轉讓標的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉讓標的成交及成交金額。3.意向受讓方須聯系轉讓方陪同前往宗地查驗轉讓標的，咨詢土地主管部門，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的的現狀、開發(fā)狀況、權證、規(guī)劃圖、位置、結構、預告登記、過戶、以及轉讓標的接收等），意向受讓方實地踏勘完畢，需簽訂《標的現場踏勘確認書》，意向受讓方憑《標的現場踏勘確認書》參與報名。意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后，即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產交接。4.受讓方受讓該資產后，對轉讓標的使用必須符合所在地的產業(yè)政策，如因不符合產業(yè)規(guī)劃要求導致受讓方不能使用轉讓標的，受讓方不得因此提出任何異議和撤銷本次交易，不得因此拒不支付交易價款，不得因此解除《產權交易合同》，由此產生的責任和損失由受讓方自行承擔。5.產權過戶：在交易雙方簽訂《產權交易合同》且付清全部交易價款后，并取得西南聯合產權交易所出具的產權交易憑證后**個工作日內，轉讓方配合受讓方依法辦理預告登記，轉讓方將標的土地使用權移交受讓方進行開發(fā)，待開發(fā)投資達到轉讓條件（即完成開發(fā)投資總額百分之二十五）后**個工作日內，轉受雙方辦理不動產轉移登記手續(xù)。（三）相關稅費承擔本次轉讓標的過戶過程中產生的稅、費按國家有關規(guī)定由轉、受雙方各自承擔。涉及應向西南聯合產權交易所交納的交易服務費由轉受雙方各自承擔，并由西南聯合產權交易所雙方出具服務費發(fā)票。（四）轉讓標的查看聯系方式地址：成都市天府新區(qū)天府法務產業(yè)大廈B座**樓聯系人：鄭女士；聯系電話：**8-********。 |
