1.招標(biāo)條件
寧波市鄞州區(qū)知嶼雲(yún)璟住宅小區(qū)由華潤(rùn)置地（寧波）有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《寧波市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）》甬建發(fā)[****]**1號(hào)及相關(guān)法律法規(guī)，項(xiàng)目已具備選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)條件。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：寧波市鄞州區(qū)知嶼雲(yún)璟住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)；
2.2項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)及配套；
2.3招標(biāo)單位：華潤(rùn)置地（寧波）有限公司；
2.4項(xiàng)目概況：總用地面積：****7㎡，總建筑面積****6.**㎡；
2.5項(xiàng)目地址：鄞州區(qū)下應(yīng)街道,東至甬新河，南至小洋江，西至華公館，北至湖下路
2.6標(biāo)段劃分：1個(gè)；
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：應(yīng)當(dāng)具有大專及以上學(xué)歷（須與學(xué)信網(wǎng)查詢一致）、年齡在**周歲及以下；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理不存在以下情況：目前仍在其他前期物業(yè)管理項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的，不得再擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.3投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人。（具體以“信用中國(guó)”網(wǎng)站 www.creditchina.gov.cn 查詢?yōu)闇?zhǔn)），若為失信被執(zhí)行人的，則否決其投標(biāo)若在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法查詢且一時(shí)無(wú)法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)候選人資格。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
5.資格審查方式：資格后審。
6.公告期限及招標(biāo)文件的獲?。?
6.1招標(biāo)公告公告期限：****年8月**日至****年8月**日（北京時(shí)間，下同）。
6.2凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)凇皩幉ㄊ雄粗輩^(qū)基層小型平臺(tái)
（ https://yinzhou.hibidding.com/web/home ）”進(jìn)行企業(yè)注冊(cè)，然后登錄該系統(tǒng)參與下載招標(biāo)文件等業(yè)務(wù)操作。
6.3請(qǐng)投標(biāo)人于****年8月**日**時(shí)**分前在“寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺(tái)（ https://yinzhou.hibidding.com/web/home ）”的鄞州區(qū)公共資源電子交易平臺(tái)中下載本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的招標(biāo)文件等附件。未下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。（備注：投標(biāo)人可根據(jù)“鄞州區(qū)公共資源電子交易平臺(tái)”中的招標(biāo)公告及招標(biāo)文件下方的“招標(biāo)文件下載記錄”來(lái)確認(rèn)招標(biāo)文件是否下載成功）。
6.4招標(biāo)文件**0元/套，售后不退。該費(fèi)用須在招標(biāo)文件下載截止時(shí)間前在鄞州區(qū)工程建設(shè)交易平臺(tái)完成支付，否則，招標(biāo)（代理）人將拒絕其投標(biāo)。
6.5如有補(bǔ)充的招標(biāo)文件請(qǐng)關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補(bǔ)充文件。具體操作流程詳見(jiàn)辦事指南中的《3.0建設(shè)工程電子交易平臺(tái)企業(yè)信息庫(kù)操作手冊(cè)》和《建設(shè)工程電子交易平臺(tái)操作手冊(cè)—投標(biāo)人》。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：****年9月2日9時(shí)**分（北京時(shí)間）。
7.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：寧波鄞州區(qū)行政服務(wù)中心5樓（寧波市鄞州區(qū)惠江路**7號(hào)，詳見(jiàn)當(dāng)日電子公告欄）。
7.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8.公告發(fā)布
本項(xiàng)目招標(biāo)公告在寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺(tái)上發(fā)布，網(wǎng)址：
“ https://yinzhou.hibidding.com/web/home ”
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：華潤(rùn)置地（寧波）有限公司
地址：寧波市江北區(qū)星湖中心7樓
聯(lián)系人：蔡駿凱
電話：**********3
招標(biāo)代理人：寧波道豐招標(biāo)代理有限公司
地址：寧波市鄞州區(qū)前河南路**號(hào)新洲銀座****-2室
聯(lián)系人：張工
電話：**********5
監(jiān)管機(jī)構(gòu)：寧波市鄞州區(qū)物業(yè)和住房維修資金管理中心
地址：寧波市鄞州區(qū)惠風(fēng)東路**8號(hào)
聯(lián)系人：周老師
電話：****-********
