根據(jù)國家和四川省有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)南充市人民政府批準,擬對下列國有建設用地使用權實施公開出讓?，F(xiàn)將出讓宗地規(guī)劃設計條件及基本情況公告如下：
一、土地基本情況及規(guī)劃要求：
| 地塊編號 | 地塊位置 | 出讓凈用地面積（畝） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 容積率 | 建筑系數(shù)/密度 | 起始價（萬元/畝） | 固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝） | 畝均稅收（萬元/畝） | 保證金（萬元） | 出讓 方式 |
| ******-****-c- 5 | 高坪區(qū)下中壩片區(qū)Ｆe-1-3地塊 | **.**** | 旅館用地 | **年 | ≤4.0 | ≤**% | **6 | / | / | **** | 掛牌 |
| ******-****-c- 6 | 高坪區(qū)下中壩片區(qū)Ｆe-1-5地塊 | **.**** | 商業(yè)用地 | **年 | ≤1.5 | ≤**% | **5 | / | / | **0 | 掛牌 |
| ******-****-c- 7 | 南充現(xiàn)代物流園片區(qū)Aa-2-3地塊 | **.**** | 商業(yè)用地兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地 | 商業(yè)用地**年、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地**年 | ≤1.2 | ≤**% | **5 | / | / | **0 | 掛牌 |
| ******-****-c-8 | 高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)SGE-Gd-1-2-1地塊 | **0.**** | 工業(yè)用地 | **年 | ≥1.3 | ≥**% | 9.6 | ≥**7 | ≥8 | **0 | 掛牌 |
| ******-****-c-9 | 南充高新技術產(chǎn)業(yè)園SGE-Fd-1-1-a地塊 | **0.**** | 工業(yè)用地 | **年 | ≥1.3 | ≥**% | 9.6 | ≥** | ≥** | **0 | 掛牌 |
本次出讓宗地面積若有誤差，以交地實測為準。本次出讓成交總價款中包含土地出讓金。本次公開出讓的工業(yè)用地為工業(yè)用地“標準地”，按照南充市人民政府辦公室《關于進一步加強節(jié)約集約用地推行工業(yè)用地“標準地”改革的通知》(南府辦函〔****〕**5號)以及對應宗地的國有建設用地使用權掛牌出讓文件等相關法律法規(guī)政策及約定執(zhí)行。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。競買人應具備的其他條件：詳見對應宗地掛牌出讓文件《國有建設用地使用權出讓須知》。
三、掛牌方式
本次國有土地使用權出讓采用有底價增價出讓方式或無底價出讓方式（詳見掛牌出讓文件），有底價的在高于或等于底價的基礎上按照價高者得原則確定競得人。
四、報名方式及時間
本次國有建設用地使用權掛牌出讓采取網(wǎng)上報名方式；意向競買申請人請于****年8月**日9:**至****年9月1日**：**期間登錄南充市公共資源交易網(wǎng)（www.scncggzy.com.cn）完成報名登記。
四川省實行公共資源交易主體統(tǒng)一認證登錄，意向競買申請人須在參與競買報名前辦理CA數(shù)字證書并在四川省公共資源交易平臺（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號注冊。
CA數(shù)字證書辦理方式請在南充市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”—>“用戶注冊須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。
網(wǎng)上報名方式請在南充市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”—>“土地礦權類辦事指南”中查閱《南充市土地使用權出讓競買人操作手冊》。
保證金到賬截止時間為****年9月1日**：**。
注：1.競買保證金賬號詳見掛牌出讓文件。
2.保證金進賬人必須是擬競買人,不受理非擬競買人代繳保證金。因銀行票據(jù)交換有時間差請擬競買人提前進賬，款到競買保證金專戶后，方可取得報名資格。
3.保證金咨詢電話:****-******1。
五、資格審查
意向競買人按規(guī)定交納保證金并在網(wǎng)上提交申請資料后，資格審核小組將在掛牌報價開始前審核其競買資格。針對掛牌出讓的地塊，待資格審查通過后，競買申請人還需在規(guī)定的時間內(nèi)通過報名界面進行網(wǎng)上掛牌報價。
六、摘牌會方式及時間
本次出讓地塊采取網(wǎng)上掛牌報價和掛牌截止現(xiàn)場確認相結合的方式進行，具體程序如下：
（一）意向競買人登錄南充市公共資源交易網(wǎng)完成報名手續(xù)。
（二）通過資格審查的競買人須于****年9月2日9:**起至****年9月**日**:**止通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價。
（三）競買人須于****年9月**日（星期四）**:**到南充市順慶區(qū)涪江路**號南充市公共資源交易中心出席掛牌截止現(xiàn)場活動。
七、聯(lián)系方式
咨詢電話：南充市自然資源和規(guī)劃局（徐清梅，聯(lián)系電話：**********0；魯亮，聯(lián)系電話：**********0）
四川省南充市公共資源交易中心受理科（李先生，聯(lián)系電話：**********8）
注：各競買人原則上按“《南充市土地使用權出讓競買人操作手冊》”自行操作報名、報價等相關事宜，可電話咨詢或到現(xiàn)場（南充市公共資源交易中心（南充市順慶區(qū)涪江路**號）主樓八樓**4辦公室）請技術人員協(xié)助（聯(lián)系電話:****-******7)，但安全及相關責任自行負責。
詳情見:
四川土地礦權交易信息網(wǎng): http://**2.**.**.**8:**0
中國土地市場網(wǎng)： http://www.landchina.com
四川省公共資源交易服務平臺： http://ggzyjy.sc.gov.cn/
南充市公共資源交易網(wǎng)： http://www.scncggzy.com.cn
南充市自然資源和規(guī)劃局南充市公共資源交易中心
二〇二五年八月十二日
