廣寧縣國有建設用地使用權

網上拍賣出讓公告

經廣寧縣人民政府批準，受廣寧縣自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心采用網上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關要求

（一）成交價款也即出讓價款包括土地出讓金、政府純收益等費用。競得人須在簽訂《成交確認書》后**天內付清全部成交價款，若不按照約定時間繳清全部成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人并可請求競得人賠償損失。同時，競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，根據最新規(guī)定由國家稅務總局廣寧縣稅務局負責催交，與出讓人催交具有同等法律效力。

（二）土地使用權出讓涉及的相關稅費按有關規(guī)定繳納。

二、競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：地塊不接受聯(lián)合競買。

（二）要求競買人網上競得該宗土地后，必須在廣寧縣范圍成立具有獨立法人資格的公司或全資子公司來開發(fā)建設該宗地。若未在廣寧縣范圍成立具有獨立法人資格的公司或全資子公司，須于網上競得該宗地后3個工作日內設立，并以成立的具有獨立法人資格的公司或全資子公司簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》及辦理相關手續(xù)。公司設立可以通過廣寧縣行政服務中心窗口、廣東省政務服務網、粵商通等途徑提交申請（公司設立登記所需材料詳見附件）。

三、土地使用條件：競得人投資的工業(yè)項目必須是符合國家產業(yè)和環(huán)保政策的電子專用材料制造（C****）項目，并要求投資開發(fā)該宗地的固定資產投資額不低于****0萬元，固定資產投資強度必須不低于人民幣**4萬元/畝（折合****元/平方米）；宗地達產當年預期年產值****0萬元人民幣，預計納稅額****萬元人民幣，研發(fā)經費投入強度≥1.**%（研發(fā)經費投入強度：研發(fā)投入占總營業(yè)收入的比例）。若達不到上述規(guī)劃條件要求、固定資產投資強度、能耗標準、環(huán)境標準、預期產值、預期納稅額及研發(fā)經費投入強度，將由縣投資促進中心會同縣企業(yè)服務中心等相關職能部門按項目投資合同、《廣寧縣賓亨鎮(zhèn)江積工業(yè)園地段地塊十三“標準地”投資建設監(jiān)管協(xié)議》約定要求、出讓合同約定和本縣投資管理的有關規(guī)定進行查處。

四、本次國有建設用地使用權網上拍賣采用增價方式進行報價，按價高者得的原則確定競得人。

五、競買保證金的到賬截止時間為****年8月**日**時**分（以網上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時間為準）。

六、網上拍賣時間:****年9月1日**時**分；

七、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過肇慶市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

(二)要求競得人須在網上競得該宗地后5個工作日內簽訂《成交確認書》。

（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

（四）本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內繳納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應的法律責任。

（五）有意參與競買者應登錄肇慶市公共資源交易平臺網上交易系統(tǒng)（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進行，按規(guī)定的操作程序參加網上拍賣出讓活動。

（六）競買人如對本次國有建設用地使用權拍賣出讓所列條件有疑問的，應向廣寧縣自然資源局提出，交易相關事項詳見交易須知。

八、本公告內容如有調整，將在肇慶市公共資源交易中心網站發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

九、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

聯(lián)系地址：廣寧縣南街街道城西開發(fā)區(qū)（縣人社局六樓）

聯(lián)系人：周小姐

聯(lián)系電話：****-******7

（二）廣寧縣自然資源局

聯(lián)系人：植小姐

聯(lián)系電話：****-******0

肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

****年8月**日