| 項目編號 | ******N****P**4 |
|---|---|
| 項目名稱 | 集美區(qū)英村安置房（平陽里）剩余**套零星存量房（分開拍賣） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廈門市集美文教區(qū)管理委員會 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2,**1,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、請仔細閱讀本公告所有附件材料，包括不限于： 1、《競買協(xié)議書》； 2、《拍賣清單》；3、《房產(chǎn)買賣合同》（范本）等。二、特別提示：1.本次配置的房產(chǎn)為英村（平陽里）安置房存量房源，競買人在競買前已入戶實地勘察，理解并知悉該房產(chǎn)屬安置房項目，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀（尺寸、層高、凈高等）與瑕疵、建筑品質(zhì)、交易條件、周邊環(huán)境、具體位置、相鄰關系、結(jié)構形式、戶型、室內(nèi)分隔、空間尺寸形狀、排水與排煙等各專業(yè)管道位置、朝向、裝飾裝修情況與設備標準、綠化景觀、公共配套設施、所在小區(qū)的平面布局、物業(yè)服務單位、各收費標準以及購買該房產(chǎn)的付款要求、辦理不動產(chǎn)權證時間要求、房屋移交要求等有關情況已做充分了解，并同意按該房產(chǎn)現(xiàn)狀購買該房產(chǎn)。2. 根據(jù)“關于提高存量安置房使用效率有關事項的通知（廈房住?！?***】 **號）”，對確實無安置需求的零星存量安置房，可通過依法拍賣方式公開處置，拍賣成交后轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?，并按?guī)定補交地價。本次配置的房產(chǎn)，土地性質(zhì)為劃撥，在拍賣成交后，由轉(zhuǎn)讓方辦理土地出讓金繳交申報工作，待轉(zhuǎn)讓方辦理完結(jié)土地出讓金補繳后，土地性質(zhì)變更為出讓地，方可與買受人辦理房屋不動產(chǎn)權證及交房等手續(xù)。因辦理土地出讓金補繳手續(xù)周期較長，自拍賣成交至辦理不動產(chǎn)權證的時間預估為**個月（以實際辦理時間為準），如因相關有權審批部門審批時間較長，則此時間順延。轉(zhuǎn)讓方、拍賣人對此時間均不予保證，競買人參拍即表示對此完全無異議。3. 本次配置的房產(chǎn)，符合貸款條件的競買人可辦理擔保按揭貸款手續(xù)，但須按照《競買協(xié)議書》中約定付款期限付清成交價款。4.拍賣成交后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關稅、費，按相關政策規(guī)定由交易雙方各自承擔。三、辦理報名申請：本次項目采用線上報名，報名人需登錄可信身份認證管理平臺（http://ra.jdsafe.com/web/#/index）辦理證書，并在報名時間有效期內(nèi)登錄廈門市資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)（http://**0.**.**.**:****/）上傳所有簽章報名材料及電子簽章確認《競買協(xié)議書》（具體詳見本信息公告附件《競買協(xié)議書》第四條中關于“競價申請”條款》）。四、其他未盡事宜，請詳見本公告附件材料。 |
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