臺(tái)州市路橋區(qū)財(cái)富大道以東、路橋大道以北地塊（監(jiān)理）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

臺(tái)州市路橋區(qū)財(cái)富大道以東、路橋大道以北地塊（監(jiān)理）已由臺(tái)州市路橋區(qū)發(fā)展和改革局以****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為**0%，項(xiàng)目業(yè)主為臺(tái)州市路橋大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)人為臺(tái)州市路橋大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為建經(jīng)投資咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的臺(tái)州市路橋區(qū)財(cái)富大道以東、路橋大道以北地塊的工程監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算******萬(wàn)元，工程概算/ 萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)****5萬(wàn)元；建設(shè)規(guī)模：

本項(xiàng)目用地性質(zhì)為住宅、服務(wù)設(shè)施、商業(yè)用房、酒店用地，本項(xiàng)目土地面積約用地面積****7㎡，規(guī)劃建設(shè)出讓面積****9㎡，代征道路用地面積****㎡，代征綠化用地面積****㎡，地下空間出讓范圍面積****9㎡?？偨ㄖ娣e******㎡,地上計(jì)容建筑面積≤******㎡[其中****0㎡≤商業(yè)建筑面積（不含物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房）≤****0㎡（含酒店面積≥****0㎡）]。建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度(自室外地坪算起)≤**m（其中住宅建筑高度≥**m），1.0＜容積率≤1.8。地下室面積約****5㎡。

代征綠化工程：用地面積約****㎡[不少于**0元/㎡，包括景觀(guān)綠化及景觀(guān)綠化的給排水、水系、園路、亮化照明、綜合管線(xiàn)系統(tǒng)（含通信、電力、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉龋┑人泄こ蘛。

代征道路工程：用地面積約****㎡，為城市支路[不少于**0元/㎡，包括道路、給排水、綠化、照明、交通、綜合管線(xiàn)系統(tǒng)（含通信、電力、燃?xì)?、通訊等）等所有道路相關(guān)工程]。

地下空間出讓范圍面積****9㎡。地下室面積約****5㎡。本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位按照浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《城市建筑工程停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置規(guī)劃和配建標(biāo)準(zhǔn)》文件執(zhí)行。其中住宅部分小型機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位尺寸按照垂直式停車(chē)方式時(shí)不應(yīng)小于2.5×5.7米，平行式停車(chē)方式不應(yīng)小于2.5×6.2米；大尺寸小型車(chē)位垂直式、斜列式停車(chē)方式時(shí)不應(yīng)小于2.6×6.0米，平行式停車(chē)不應(yīng)小于2.6×6.7米。

商業(yè)建筑須沿財(cái)富大道及路橋大道轉(zhuǎn)角建設(shè)，其中商業(yè)裙房要求不超過(guò)4層設(shè)計(jì)，面積≥****0㎡，要求第一層層高≥4.9m，第二、三、四層層高≥4.5m，5層及以上商業(yè)（酒店）面積≤****0㎡，層高≥3.9m，并滿(mǎn)足規(guī)劃技術(shù)要求。

注：其他項(xiàng)目規(guī)模詳見(jiàn)《臺(tái)自然資規(guī)條**************8》。

2.2本次招標(biāo)范圍：臺(tái)州市路橋區(qū)財(cái)富大道以東、路橋大道以北地塊（包括但不僅限于新建房屋建筑工程及其他工程、大市政配套工程、代征道路工程和代征綠化工程）的監(jiān)理工作，包括從項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備、施工階段至綜合驗(yàn)收完畢所包含的全部工程、材料、設(shè)備采購(gòu)、保修階段的監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、配合結(jié)算審核、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核等。

?本次招標(biāo)控制價(jià)**4.**5萬(wàn)元。

2.3監(jiān)理服務(wù)期：隨全過(guò)程代建建設(shè)服務(wù)期加六個(gè)月。自開(kāi)工報(bào)告簽發(fā)之日開(kāi)始，至承接范圍內(nèi)所有工程竣工驗(yàn)收合格，完成所有與本工程項(xiàng)目相關(guān)的監(jiān)理工作內(nèi)容后結(jié)束。本次監(jiān)理工作內(nèi)容包括配合前期準(zhǔn)備（監(jiān)理合同簽訂之日至開(kāi)工報(bào)告簽發(fā)之日）、配合結(jié)算審核及保修階段的監(jiān)理，但不計(jì)入監(jiān)理服務(wù)期。

2.4是否屬于政府采購(gòu)工程 □是 ?否

2.5是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留 □是 ?否 （不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款）

2.6專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式

□2.6.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；

□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于**%）以上。

2.7其他：/。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人

3.1具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：/；

□3.3自/年/月/日以來(lái)（□承接過(guò)/□完成過(guò)）/業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)指標(biāo)規(guī)模要求不得超過(guò)本次招標(biāo)規(guī)模【其中，以建筑面積、工程造價(jià)、合同金額作為業(yè)績(jī)指標(biāo)條件的，不超過(guò)本次招標(biāo)規(guī)模的**%】，同一類(lèi)型業(yè)績(jī)不得有業(yè)績(jī)數(shù)量要求）；

□3.4在/（設(shè)區(qū)市級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評(píng)價(jià)中須具有/（A、B、C、D、E）等級(jí)及以上；或在/（省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評(píng)價(jià)中信用分在/分及以上。

□3.5面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》；

3.6/（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。

（二）擬派總監(jiān)理工程師

3.7具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家監(jiān)理工程師資格，并具有與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同和投標(biāo)截止時(shí)間前最近6個(gè)月以上(含6個(gè)月)投標(biāo)人為其繳納的社保證明(由社保機(jī)構(gòu)出具)，社保證明打印或出具時(shí)間須在招標(biāo)公告公開(kāi)發(fā)布之日(含發(fā)布日)以后；

□3.8自/年/月/日以來(lái)以總監(jiān)理工程師身份（□承接過(guò)/□完成過(guò)）/業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)指標(biāo)規(guī)模要求不得超過(guò)本次招標(biāo)規(guī)模【其中，以建筑面積、工程造價(jià)、合同金額作為業(yè)績(jī)指標(biāo)條件的，不超過(guò)本次招標(biāo)規(guī)模的**%】，同一類(lèi)型業(yè)績(jī)不得有業(yè)績(jī)數(shù)量要求）；

3.9本次招標(biāo)（□允許/?不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程，具體詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

□3.9.1投標(biāo)人提供在建工程業(yè)主出具的同意書(shū)（格式詳見(jiàn)附件）；

□3.9.2招標(biāo)人對(duì)擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求：擬派總監(jiān)理工程師在本項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)前在臺(tái)州市區(qū)(椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)、臺(tái)州灣新區(qū))范圍內(nèi)有在建項(xiàng)目擔(dān)任總監(jiān)理工程師，但不超過(guò)2個(gè)，不分工程等級(jí)。

3.**/（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。

（三）其他

3.**投標(biāo)人（包括法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人）及其擬派總監(jiān)理工程師三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄和列為失信被執(zhí)行人名單；（由招標(biāo)人在定標(biāo)前向中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)和信用中國(guó)查詢(xún)）；

3.**/ （招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補(bǔ)充（答疑、澄清）修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放，網(wǎng)址：http://www.tzztb.com；

4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：http://www.tzztb.com，潛在投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件；

4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為：****年**月**日**時(shí)**分。

5.2投標(biāo)文件的遞交方式：電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，網(wǎng)址：http://www.tzztb.com，?其他：工程保函（非電子保函系統(tǒng)）其原件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：****年**月**日**時(shí)**分至**時(shí)**分，臺(tái)州市公共資源交易中心（市府大道**7號(hào)1樓）一樓西大廳。

6.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：臺(tái)州市路橋大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）

地址：臺(tái)州市路橋區(qū)路橋街道西路橋大道**號(hào)五樓

聯(lián) 系 人：陳先生電話(huà)：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建經(jīng)投資咨詢(xún)有限公司（蓋章）

地址：臺(tái)州市路橋區(qū)路橋街道花鳥(niǎo)巷**8號(hào)

聯(lián)系人：任宇生電話(huà)：**********6

招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：臺(tái)州市路橋區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)事務(wù)中心（蓋章）

聯(lián)系電話(huà)：****-******** 傳真：****-********

郵箱：luqiaozb@**3.com 地址：路橋區(qū)文化路2號(hào)房管大樓

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