觀瀾云境施工監(jiān)理答疑及補(bǔ)充通知

各投標(biāo)人：

我司組織的觀瀾云境施工監(jiān)理（招標(biāo)編號(hào)：晉建監(jiān)招**********8），現(xiàn)將本項(xiàng)目投標(biāo)人的疑問(wèn)答復(fù)、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容等有關(guān)事宜公布如下：

一、投標(biāo)人疑問(wèn)

疑問(wèn)1：本項(xiàng)目采用免繳投標(biāo)保證金承諾函，投標(biāo)文件格式投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額是按“段 ****0元”還是“0元”填寫，請(qǐng)確認(rèn)。

答復(fù)：按****0元填寫。

疑問(wèn)2：招標(biāo)文件招標(biāo)公告2.3、2.5.2，投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)**（2），**（6），第一節(jié)協(xié)議書五，第三節(jié)專用合同條款2.1.1，5.3注③，9.2.3，9.2.5.**？、？，附錄A A-3，包含了“保修階段、缺陷責(zé)任期”理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是按照發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。建議修改：若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。

答復(fù)：招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。保修階段、缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)已計(jì)入施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

疑問(wèn)3：本項(xiàng)目建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格[****]**0 號(hào)文）標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的**%計(jì)取作為參考依據(jù)，下浮**%太多了。理由：價(jià)格太低，不利于投標(biāo)單位提供合格的監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)閩監(jiān)管協(xié)函〔****〕**號(hào)文，該取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)屬于福建省工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)監(jiān)管項(xiàng)目，省內(nèi)會(huì)員企業(yè)中標(biāo)會(huì)面臨通報(bào)風(fēng)險(xiǎn)，給了省外掛靠的監(jiān)理單位更多機(jī)會(huì)，增加建設(shè)單位的管控風(fēng)險(xiǎn)。建議：參照發(fā)改價(jià)格〔****〕**0號(hào)文的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮**%重新調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)！

答復(fù)：招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。施工階段監(jiān)理服務(wù)期間人員工資、利潤(rùn)及監(jiān)理服務(wù)時(shí)長(zhǎng)與同類型監(jiān)理項(xiàng)目相比是合理。經(jīng)測(cè)算，該監(jiān)理服務(wù)費(fèi)相對(duì)合理。

疑問(wèn)4：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員9人，太多了吧！理由：按****.**.1執(zhí)行的閩建建[****]**號(hào)文、閩建建[****]**號(hào)文，住宅小區(qū)建設(shè)工程******㎡（含）～******㎡，配備6人即可。建議：刪減土建監(jiān)理員1人；允許“水電專監(jiān)”在同一設(shè)區(qū)市可兼職；安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答復(fù)：招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。 閩建建[****]**號(hào)文、閩建建[****]**號(hào)文約定住宅小區(qū)建設(shè)工程施工階段監(jiān)理人員配備最低標(biāo)準(zhǔn)（人），本項(xiàng)目人員配備未違反相關(guān)規(guī)定。本項(xiàng)目允許“水電監(jiān)理工程師”在同一設(shè)區(qū)市可兼職。安全監(jiān)理員不能兼任。

疑問(wèn)5：招標(biāo)文件第三節(jié)專用合同條款2.1.2（1）“《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB****9-****…”有誤吧，應(yīng)為“《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 (GB/T****9-****)…”。

答復(fù)：詳見(jiàn)本項(xiàng)目答疑及補(bǔ)充通知 二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容中第6項(xiàng)。

疑問(wèn)6：招標(biāo)文件第三節(jié)專用合同條款4.1.1、4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5條款，9.2.4.**“若由于監(jiān)理原因?qū)е鹿て谘诱`，委托人有權(quán)根據(jù)造成的實(shí)際損失，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任”，9.2.5.7“因監(jiān)理人原因造成工期延期的，委托人有權(quán)延期或拒絕支付部分監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用”。理由：監(jiān)理人原因?qū)е鹿て谘诱`會(huì)對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行處罰，而非監(jiān)理人原因?qū)е鹿て谘诱`卻無(wú)相應(yīng)的延期費(fèi)用。有獎(jiǎng)有罰才公平。建議：按****年版監(jiān)理合同范本“4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）；4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)；6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。

答復(fù)：招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。本項(xiàng)目招標(biāo)文件中已明確監(jiān)理報(bào)酬的計(jì)取方式，其報(bào)酬水平與監(jiān)理服務(wù)范圍、工作強(qiáng)度及履約質(zhì)量直接掛鉤。若將工期提前作為監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)條件，可能導(dǎo)致監(jiān)理職責(zé)與施工單位職責(zé)的邊界模糊，甚至可能引發(fā) “重進(jìn)度輕質(zhì)量 / 安全” 的潛在風(fēng)險(xiǎn)，與 “質(zhì)量?jī)?yōu)先、安全第一” 的工程管理原則相悖。

疑問(wèn)7：招標(biāo)文件第三節(jié)專用合同條款9.1“4.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)督管理總局批準(zhǔn)或備案，且保險(xiǎn)公司應(yīng)通過(guò)省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開(kāi)，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)”，有誤吧！理由：按閩建筑[****]**號(hào)文規(guī)定已取消閩建筑[****]**號(hào)文中關(guān)于“保險(xiǎn)公司應(yīng)通過(guò)省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開(kāi)”的規(guī)定。強(qiáng)烈建議修改：“4. 建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)”。

答復(fù)：詳見(jiàn)本項(xiàng)目答疑及補(bǔ)充通知 二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容中第8項(xiàng)。

疑問(wèn)8：招標(biāo)文件第三節(jié)專用合同條款9.2.2.2“②…監(jiān)理人員應(yīng)組織進(jìn)行平行送檢，費(fèi)用由監(jiān)理人自行受理”，9.2.5.**“監(jiān)理人應(yīng)按委托人要求進(jìn)行各施工階段的標(biāo)高測(cè)量、取樣等工作，監(jiān)理人工作內(nèi)容無(wú)法滿足委托人要求的，可由委托人指定委托檢測(cè)單位，檢測(cè)費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)…”。理由：按閩建辦建【****】**號(hào)文件二、強(qiáng)化質(zhì)量過(guò)程控制（三）平行檢驗(yàn)“1.監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)建設(shè)工程材料進(jìn)行平行檢驗(yàn)。平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用列入工程造價(jià)，由建設(shè)單位支付”。強(qiáng)烈要求：按省廳文件執(zhí)行。平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用列入工程造價(jià)，由建設(shè)單位支付。

答復(fù)：詳見(jiàn)本項(xiàng)目答疑及補(bǔ)充通知 二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容中第**項(xiàng)、第**項(xiàng)。

疑問(wèn)9：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用條件9.2.4.1“…總監(jiān)理工程師必須專職該項(xiàng)目直至項(xiàng)目精裝竣工交付，不得兼任其他項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師必須專職該項(xiàng)目直至項(xiàng)目精裝竣工交付…”，9.2.4.**“擬派總監(jiān)理工程須與備案人員一致，總監(jiān)理工程師必須專職任職于該項(xiàng)目直至項(xiàng)目精裝竣備，不得同時(shí)備案及兼管其他項(xiàng)目”，9.2.5.**“監(jiān)理人在投標(biāo)承諾中擬派的監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理員不得同時(shí)兼任其他工程的監(jiān)理工作，否則，監(jiān)理人需向委托人支付違約金。其中，專業(yè)監(jiān)理工程師兼任其他工程監(jiān)理工作的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付違約金 ****0 元…”，應(yīng)不包含“水電監(jiān)理工程師”吧。理由：按閩建建【****】**號(hào)文件注：“2．經(jīng)建設(shè)單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)；3.總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓(xùn)崗位證書為準(zhǔn)）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)”。建議：按省廳文件執(zhí)行允許“總監(jiān)、水電監(jiān)理工程師”在同一設(shè)區(qū)市可兼職。

答復(fù)：詳見(jiàn)本項(xiàng)目答疑及補(bǔ)充通知 二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容中第**項(xiàng)、第**項(xiàng)。

疑問(wèn)**：招標(biāo)文件第三節(jié)專用合同條款9.2.5.8“根據(jù)工程建設(shè)施工進(jìn)度以及不同施工階段的需要，委托人可要求增加或調(diào)整各專業(yè)監(jiān)理人員的人數(shù)，以滿足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要求，監(jiān)理人應(yīng)無(wú)條件服從安排，否則，視同監(jiān)理人違約…”，9.2.5.**“施工過(guò)程中，委托人有明確依據(jù)認(rèn)定監(jiān)理人配備的監(jiān)理人員無(wú)法完成監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，有權(quán)要求監(jiān)理人加派指定資歷監(jiān)理人員，且不另行追加費(fèi)用，監(jiān)理人應(yīng)無(wú)條件配合”。理由：本項(xiàng)目人員已按“閩建建[****]**號(hào)文和閩建建〔****〕**號(hào)文”的規(guī)定配備。建議：“增加或調(diào)整各專業(yè)監(jiān)理人員、加派指定資歷監(jiān)理人員”的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。

答復(fù)：招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。本項(xiàng)目增加或調(diào)整各專業(yè)監(jiān)理人員、加派指定資歷監(jiān)理人員不另行追加費(fèi)用。

疑問(wèn)**：招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)**“推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)：3個(gè)”，第3章評(píng)標(biāo)辦法1評(píng)標(biāo)辦法“當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)得分相同時(shí)且影響中標(biāo)候選人排序的，由招標(biāo)人公開(kāi)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人排序”，請(qǐng)確認(rèn)第幾次抽出來(lái)的代表球號(hào)為第一中標(biāo)候選人？

答復(fù)：①若出現(xiàn)二個(gè)評(píng)標(biāo)得分最高相同情況，招標(biāo)人公開(kāi)在二個(gè)代碼球中隨機(jī)抽取，第一次抽取代碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，第二次抽取代碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人；②若出現(xiàn)三個(gè)或三個(gè)以上評(píng)標(biāo)得分最高相同情況，招標(biāo)人公開(kāi)在三個(gè)或三個(gè)以上代碼球中隨機(jī)抽取，第一次抽取代碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，第二次抽取代碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人，第三次抽取代碼球?qū)?yīng)的投標(biāo)人為第三中標(biāo)候選人。

疑問(wèn)**：招標(biāo)文件第三節(jié)專用合同條款9.2.5.**“監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《福建省人民防空辦公室關(guān)于加強(qiáng)人防工程監(jiān)理從業(yè)監(jiān)管工作的通知》等規(guī)定”。理由：按照****年**月**日發(fā)布的國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知（國(guó)發(fā)〔****〕7號(hào)）附件1中央層面設(shè)定的涉企經(jīng)營(yíng)許可事項(xiàng)改革清單（****年全國(guó)版）序號(hào)**“取消“人民防空工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)認(rèn)定”，取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)定的工程監(jiān)理企業(yè)相應(yīng)資質(zhì)即可開(kāi)展人民防空工程監(jiān)理”。此外，福建省人民防空辦公室亦于**年6月**日發(fā)布關(guān)于不再受理人民防空工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)資質(zhì)相關(guān)行政許可和服務(wù)事項(xiàng)申請(qǐng)的通知（閩人防辦[****]**號(hào)文）。目前監(jiān)理項(xiàng)目也無(wú)需人防備案。建議：刪除此條款。

答復(fù)：詳見(jiàn)本項(xiàng)目答疑及補(bǔ)充通知 二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容中第**項(xiàng)。

疑問(wèn)**：招標(biāo)文件第四節(jié)合同附件格式附件二、其他 工程質(zhì)量責(zé)任合同（格式）第四條“(四)乙方必須建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室，按要求配合相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備。按有關(guān)規(guī)定做好各類似驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔”。理由：因?yàn)閷?duì)監(jiān)理單位來(lái)說(shuō)，試驗(yàn)、檢測(cè)是委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位完成，由項(xiàng)目監(jiān)理部人員送檢。強(qiáng)烈要求：刪除此條款。

答復(fù)：詳見(jiàn)本項(xiàng)目答疑及補(bǔ)充通知 二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容中第**項(xiàng)。

二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容

1、招標(biāo)文件 第一章 2.2工程建設(shè)規(guī)模中“占地面積****1平方米，總建筑面積******.**平方米，其中地上建筑面積****0.**平方米，地下建筑面積****3.**平方米，地下1層，地上建筑最高層數(shù)為**層，單體最大建筑面積****0.4平方米，單跨最大跨度為**米，建筑最高高度為**米，人防工程防護(hù)等級(jí)為6級(jí)；單體最大裝配式建筑面積****0.4平方米；具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)”修改為：“占地面積****1平方米，總建筑面積******平方米，其中地上建筑面積****0平方米，地下建筑面積****0平方米，地下1層，地上建筑最高層數(shù)為**層，單體最大建筑面積****0.4平方米，單跨最大跨度為**米，建筑最高高度為**米，人防工程防護(hù)等級(jí)為6級(jí)；單體最大裝配式建筑面積****0.4平方米；具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)”。

2、招標(biāo)文件 第二章 投標(biāo)須知前附表第**項(xiàng)中的“（3）監(jiān)理人應(yīng)審查施工現(xiàn)場(chǎng)承運(yùn)的土石方運(yùn)輸單位、合同、車輛和駕駛員是否嚴(yán)格按照《泉州市人民政府關(guān)于印發(fā)泉州市建筑廢土沙石運(yùn)輸管理規(guī)定的通知》（泉政文〔****〕**2 號(hào)）、《泉州市人民政府關(guān)于印發(fā)全面貫徹實(shí)施泉州市建筑廢土沙石運(yùn)輸管理暫行規(guī)定工作方案的通知》（泉政文〔****〕**0 號(hào)）、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建筑廢土管理工作的通知》（泉建建〔****〕** 號(hào)）、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)工程渣土運(yùn)輸管理工作的通知》（泉建建〔****〕** 號(hào)）、《泉州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)泉州市工程渣土與建筑垃圾清運(yùn)處置整治三年行動(dòng)實(shí)施方案等兩份文件的通知》（泉政辦〔****〕**1 號(hào)）及《晉江市人民政府關(guān)于印發(fā)晉江市建筑渣土管理暫行規(guī)定的通知》（晉政文〔****〕** 號(hào)）要求對(duì)建筑渣土進(jìn)行處置及運(yùn)輸管理”修改為“（3）監(jiān)理人應(yīng)審查施工現(xiàn)場(chǎng)承運(yùn)的土石方運(yùn)輸單位、合同、車輛和駕駛員是否嚴(yán)格按照《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建筑廢土管理工作的通知》（泉建建〔****〕**號(hào)）、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)工程渣土運(yùn)輸管理工作的通知》（泉建建〔****〕**號(hào)）、《晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工地渣土運(yùn)輸管理的通知》（晉建綜〔****〕**2號(hào)）規(guī)定及渣土相關(guān)管理文件執(zhí)行”。

3、招標(biāo)文件 第二章 投標(biāo)須知前附表第**項(xiàng)中的“（6）【招標(biāo)文件其他與本條款沖突的，以本條款為準(zhǔn)】本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包含建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及保修階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，合計(jì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定為**7萬(wàn)元（投標(biāo)人若不按此金額填報(bào)，視為不響應(yīng)實(shí)質(zhì)性要求，按否決投標(biāo)處理）”修改為“（6）本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包含建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及保修階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，合計(jì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定為**7萬(wàn)元（投標(biāo)人若不按此金額填報(bào)，視為不響應(yīng)實(shí)質(zhì)性要求，按否決投標(biāo)處理），施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定為**4.**萬(wàn)元，保修階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定為2.**萬(wàn)元”。

4、招標(biāo)文件 第二章 投標(biāo)須知前附表第**項(xiàng)中的“（8）本工程項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑市場(chǎng)主體‘黑名單’的有關(guān)通知及規(guī)定，投標(biāo)人在投標(biāo)截止之日仍被列入建筑市場(chǎng)主體‘黑名單’且在管理期內(nèi)的將按否決投標(biāo)處理”修改為“（8）本工程項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑市場(chǎng)主體‘黑名單’的有關(guān)通知及規(guī)定，投標(biāo)人或其企業(yè)法人或擬派出本項(xiàng)目的主要監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員在本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)仍處于被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市場(chǎng)主體黑名單管理期限內(nèi)的，否決其投標(biāo)”。

5、招標(biāo)文件 第四章 第一節(jié) 3. 工程規(guī)模中“占地面積****1平方米，總建筑面積******.**平方米，其中地上建筑面積****0.**平方米，地下建筑面積****3.**平方米，地下1層，地上建筑最高層數(shù)為**層，單體最大建筑面積****0.4平方米，單跨最大跨度為**米，建筑最高高度為**米，人防工程防護(hù)等級(jí)為6級(jí)；單體最大裝配式建筑面積****0.4平方米；具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)”修改為“占地面積****1平方米，總建筑面積******平方米，其中地上建筑面積****0平方米，地下建筑面積****0平方米，地下1層，地上建筑最高層數(shù)為**層，單體最大建筑面積****0.4平方米，單跨最大跨度為**米，建筑最高高度為**米，人防工程防護(hù)等級(jí)為6級(jí)；單體最大裝配式建筑面積****0.4平方米；具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)”。

6、招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 2.1.2中“（1）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB****9-****)……”修改為“（1）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T****9—****)……”

7、招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 4.1.1“監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：委托人可根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、本合同約定對(duì)監(jiān)理人失職、違約行為發(fā)出書面通知，并直接從監(jiān)理費(fèi)或履約保證金中扣減相關(guān)罰金、違約金或/和賠償金。監(jiān)理人應(yīng)就其給委托人造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接損失、預(yù)期可得利益損失等”修改為“監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：委托人可根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、本合同約定對(duì)監(jiān)理人失職、違約行為發(fā)出書面通知，并直接從監(jiān)理費(fèi)或履約保證金中扣減相關(guān)罰金、違約金或/和賠償金”。

8、招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 9.1 中“4.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)督管理總局批準(zhǔn)或備案，且保險(xiǎn)公司應(yīng)通過(guò)省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開(kāi)，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)”修改為“4.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)督管理總局批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)”。

9、招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 9.2.5.3“本項(xiàng)目的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理參照泉建建[****]1號(hào)文執(zhí)行，若相關(guān)部門更新標(biāo)準(zhǔn)，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行”修改為“本項(xiàng)目的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理參照泉建建[****]1號(hào)文、泉建建[****]**號(hào)文、《泉州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)行提升指南（2.0版）》執(zhí)行”。

**、招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 9.2.5.4“監(jiān)理人應(yīng)審查施工現(xiàn)場(chǎng)承運(yùn)的土石方運(yùn)輸單位、合同、車輛和駕駛員是否按照《泉州市人民政府關(guān)于印發(fā)泉州市建筑廢土沙石運(yùn)輸管理規(guī)定的通知》(泉政文[****]**2號(hào))、《泉州市人民政府關(guān)于印發(fā)全面貫徹實(shí)施泉州市建筑廢土沙石運(yùn)輸管理暫行規(guī)定工作方案的通知》(泉政文[****]**0號(hào))、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建筑廢土管理工作的通知》(泉建建[****]**號(hào))、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)工程渣土運(yùn)輸管理工作的通知》(泉建建[****]**號(hào))、《泉州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)泉州市工程渣土與建筑垃圾清運(yùn)處置整治三年行動(dòng)實(shí)施方案等兩份文件的通知》(泉政辦[****]**1號(hào))及《晉江市人民政府關(guān)于印發(fā)晉江市建筑渣土管理暫行規(guī)定的通知》(晉政文[****]**號(hào))要求對(duì)建筑渣土進(jìn)行處置及運(yùn)輸管理”修改為“監(jiān)理人應(yīng)審查施工現(xiàn)場(chǎng)承運(yùn)的土石方運(yùn)輸單位、合同、車輛和駕駛員是否嚴(yán)格按照《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建筑廢土管理工作的通知》（泉建建〔****〕**號(hào)）、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)工程渣土運(yùn)輸管理工作的通知》（泉建建〔****〕**號(hào)）、《晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工地渣土運(yùn)輸管理的通知》（晉建綜〔****〕**2號(hào)）規(guī)定及渣土相關(guān)管理文件執(zhí)行”。

**、招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 9.2.2.2 中“②監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的材料、配合比和強(qiáng)度進(jìn)行有效的控制和檢查。在工程材料或產(chǎn)品構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)之前，監(jiān)理人員應(yīng)要求承包人提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書及試驗(yàn)報(bào)告等證明文件。必要時(shí)監(jiān)理人員還應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、工藝及產(chǎn)品的合格率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解。材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理人員應(yīng)依規(guī)范規(guī)定頻率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢；對(duì)于約定平行檢測(cè)的材料，監(jiān)理人員應(yīng)組織進(jìn)行平行送檢，費(fèi)用由監(jiān)理人自行受理”修改為“②監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的材料、配合比和強(qiáng)度進(jìn)行有效的控制和檢查。在工程材料或產(chǎn)品構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)之前，監(jiān)理人員應(yīng)要求承包人提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書及試驗(yàn)報(bào)告等證明文件。必要時(shí)監(jiān)理人員還應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、工藝及產(chǎn)品的合格率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解。材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理人員應(yīng)依規(guī)范規(guī)定頻率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢；對(duì)于約定平行檢測(cè)的材料，監(jiān)理人員應(yīng)組織進(jìn)行平行送檢”。

**、招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 9.2.4.1“……總監(jiān)理工程師必須專職該項(xiàng)目直至項(xiàng)目精裝竣工交付，不得兼任其他項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師必須專職該項(xiàng)目直至項(xiàng)目精裝竣工交付……”修改為“……總監(jiān)理工程師必須專職該項(xiàng)目直至項(xiàng)目精裝竣工交付，不得兼任其他項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。土建監(jiān)理工程師必須專職該項(xiàng)目直至項(xiàng)目精裝竣工交付……”。

**、招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 9.2.5.**“監(jiān)理人在投標(biāo)承諾中擬派的監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理員不得同時(shí)兼任其他工程的監(jiān)理工作，否則，監(jiān)理人需向委托人支付違約金。其中，專業(yè)監(jiān)理工程師兼任其他工程監(jiān)理工作的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付違約金****0元……”修改為“監(jiān)理人在投標(biāo)承諾中擬派的土建監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理員不得同時(shí)兼任其他工程的監(jiān)理工作，否則，監(jiān)理人需向委托人支付違約金。其中，土建監(jiān)理工程師兼任其他工程監(jiān)理工作的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付違約金****0元……”

**、刪除招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 中9.2.5.**“監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《福建省人民防空辦公室關(guān)于加強(qiáng)人防工程監(jiān)理從業(yè)監(jiān)管工作的通知》等規(guī)定”。

**、招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 9.2.5.** “監(jiān)理人應(yīng)按委托人要求進(jìn)行各施工階段的標(biāo)高測(cè)量、取樣等工作，監(jiān)理人工作內(nèi)容無(wú)法滿足委托人要求的，可由委托人指定委托檢測(cè)單位，檢測(cè)費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)。監(jiān)理人給委托人造成損失等不良行為，委托人可以書面向建設(shè)行政主管部門報(bào)告，提請(qǐng)對(duì)違規(guī)人員作出處罰”修改為“監(jiān)理人應(yīng)按委托人要求進(jìn)行各施工階段的標(biāo)高測(cè)量、取樣等工作，監(jiān)理人工作內(nèi)容無(wú)法滿足委托人要求的，可由委托人指定委托檢測(cè)單位，檢測(cè)費(fèi)用由委托人承擔(dān)。監(jiān)理人給委托人造成損失等不良行為，委托人可以書面向建設(shè)行政主管部門報(bào)告，提請(qǐng)對(duì)違規(guī)人員作出處罰”。

**、修改招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容，具體詳見(jiàn)附件1。

**、刪除招標(biāo)文件 第四章 第四節(jié) 合同附件格式 附件二：其他 工程質(zhì)量責(zé)任合同（格式）第四條中“(四)乙方必須建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室，按要求配合相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備。按有關(guān)規(guī)定做好各類似驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔”。

**、招標(biāo)文件 第五章 一、監(jiān)理要求 3、監(jiān)理依據(jù)中“（1）本工程監(jiān)理規(guī)范采用現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T****9）”修改為“（1）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T****9—****)”。

**、修改招標(biāo)文件 第六章 第一部分 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄，具體詳見(jiàn)附件2。

**、招標(biāo)文件 第一章 招標(biāo)公告2.6“施工階段監(jiān)理服務(wù)期：**0日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期”修改為“施工階段監(jiān)理服務(wù)期：**0日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期包括保修階段服務(wù)期”。

**、招標(biāo)文件 第一章 投標(biāo)人須知前附表 第**項(xiàng)中“施工階段監(jiān)理服務(wù)期：**0日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期”修改為“施工階段監(jiān)理服務(wù)期：**0日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期包括保修階段服務(wù)期”。

**、招標(biāo)文件 第四章 第一節(jié) 六、期限中“1.施工階段監(jiān)理服務(wù)期：暫定**0個(gè)日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期”修改為“1.施工階段監(jiān)理服務(wù)期：暫定**0個(gè)日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期包括保修階段服務(wù)期”。

三、本答疑及補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的澄清、說(shuō)明，是招標(biāo)文件的組成部分，本答疑及補(bǔ)充通知與招標(biāo)文件不一致的，以本答疑及補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)信息的，后果自負(fù)。

招標(biāo)人：晉江市合源置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：泉州市工程咨詢中心有限公司

日期：****年**月**日

附件1：

附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

A-1 勘察階段：/。

A-2 設(shè)計(jì)階段：/。

A-3 保修階段：①協(xié)助委托人與承包人簽訂工程質(zhì)量保修書；②定期檢查項(xiàng)目使用和運(yùn)行情況；③檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)査分析并確定貢任歸屬，下達(dá)指令要求承包人進(jìn)行修復(fù)；④審核質(zhì)量缺陷修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并進(jìn)行驗(yàn)收審核簽署修復(fù)費(fèi)用，并報(bào)委托人批準(zhǔn)支付整理保修階段的各項(xiàng)資料 。

A-4 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：無(wú)。

附件2：

一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

（一）投標(biāo)函

晉江市合源置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司：

1．我方已仔細(xì)研究了觀瀾云境施工監(jiān)理（項(xiàng)目名稱）標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，愿意以人民幣（大寫）元（￥元）的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，施工監(jiān)理服務(wù)期日歷天，承包上述項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理任務(wù)，工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

2．我方承諾在投標(biāo)有效期內(nèi)不修改、撤銷投標(biāo)文件。

3. 隨同本投標(biāo)函提交投標(biāo)保證金一份，金額為人民幣（大寫）元（￥元）。

4．如中標(biāo)，我方承諾：

（1）將派出（總監(jiān)姓名）（監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書注冊(cè)號(hào)） 為本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。

（2）在收到中標(biāo)通知書后，在中標(biāo)通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同。

（3）隨同本投標(biāo)函遞交的投標(biāo)函附錄屬于合同文件的組成部分。

（4）按照招標(biāo)文件規(guī)定向你方遞交履約擔(dān)保。

5．我方承諾在本項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中沒(méi)有參與圍標(biāo)串標(biāo)等違法行為。否則，我方愿意接受招投標(biāo)監(jiān)管部門作出的行政處罰。

6．我方已對(duì)所遞交的投標(biāo)文件及其有關(guān)資料（包括第三方提供的資料）的真實(shí)性進(jìn)行了審查，保證其內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確，若存在虛假，同意招標(biāo)人或行政主管部門按照弄虛作假進(jìn)行處理。同時(shí)，聲明不存在招標(biāo)文件第2章投標(biāo)須知第1.4.3款規(guī)定的任何一種情形。

7．本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期包含建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)期及保修階段監(jiān)理服務(wù)期。（其他補(bǔ)充說(shuō)明）。

投標(biāo)人：（蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個(gè)人章）

法定代表人或其委托代理人手機(jī)號(hào)碼：

地址：

傳真：

郵政編碼：

年月日

（二）投標(biāo)函附錄

投標(biāo)函附錄

投標(biāo)人名稱
項(xiàng)目名稱				招標(biāo)編號(hào)
投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià) （施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)）			（大寫）貳佰柒拾柒萬(wàn)元人民幣 （小寫）******0.**元
投標(biāo)保證金			人民幣：元 遞交方式：
擬派總監(jiān)理工程師姓名和 監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書注冊(cè)號(hào)			姓名： 監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書注冊(cè)號(hào)：
施工監(jiān)理服務(wù)期			施工階段監(jiān)理服務(wù)期：**0日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期包括保修階段服務(wù)期。
工程質(zhì)量要求

備注：投標(biāo)人在投標(biāo)函附錄中填入的數(shù)據(jù)應(yīng)與投標(biāo)函數(shù)據(jù)保持一致。若有不一致之處，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)會(huì)上當(dāng)場(chǎng)提出，并以投標(biāo)函數(shù)據(jù)為準(zhǔn)更正。

投標(biāo)人：（蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個(gè)人章）