1.本次交易不組織集中現(xiàn)場(chǎng)看樣，意向受讓方須自行前往現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)交易標(biāo)的現(xiàn)狀并在公告期內(nèi)依時(shí)足額交納保證金。意向方不得以沒(méi)有組織集中現(xiàn)場(chǎng)看樣為由向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。公告期內(nèi)自行看樣，須提前預(yù)約。聯(lián)系人：黎小姐，聯(lián)系號(hào)碼：**0-********。

2.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積如與實(shí)際情況不符，以標(biāo)的物業(yè)所在地當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，交易價(jià)格不因面積變化而改變。

3.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過(guò)戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。

4.其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)廣東中企華正誠(chéng)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（粵正誠(chéng)評(píng)報(bào)字[****]第****號(hào)）。

5.若交易雙方需根據(jù)標(biāo)的所在地法律法規(guī)另行簽訂相關(guān)法律文書(shū)，相關(guān)法律文書(shū)內(nèi)容應(yīng)與資產(chǎn)交易合同一致，并遵循標(biāo)的物業(yè)所在地交易規(guī)定和法律法規(guī)制訂。

6.因本房屋買(mǎi)賣(mài)事宜發(fā)生糾紛的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)和交易雙方均同意提請(qǐng)廣州仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則及中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

7.標(biāo)的權(quán)屬資料不全面，只能提供《土地登記冊(cè)》、《差餉物業(yè)估價(jià)署網(wǎng)上物業(yè)資料》、《物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同》資料，因缺失樓契（產(chǎn)權(quán)證）相關(guān)資料，轉(zhuǎn)讓后樓契（產(chǎn)權(quán)證）相關(guān)資料需受讓方自行辦理。如因法律、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е陆灰讟?biāo)的成交后受讓方無(wú)法辦理樓契（產(chǎn)權(quán)證）相關(guān)資料，或不能全部或完全實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)和損失，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不作任何擔(dān)保。

8.交易雙方簽訂《資產(chǎn)交易合同》時(shí)須同時(shí)簽訂《廉政協(xié)議書(shū)》（詳見(jiàn)重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。