品匯左岸商務(wù)廣場(chǎng)南塔及裙樓經(jīng)營(yíng)改造項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）品匯左岸商務(wù)廣場(chǎng)南塔及裙樓經(jīng)營(yíng)改造項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目品匯左岸商務(wù)廣場(chǎng)南塔及裙樓經(jīng)營(yíng)改造項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蘇州市軌道交通集團(tuán)有限公司董事會(huì)（決議） （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以蘇軌集董〔****〕4號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州軌新置地有限公司，招標(biāo)人為蘇州軌新置地有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州軌道交通科技產(chǎn)業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目品匯左岸商務(wù)廣場(chǎng)南塔及裙樓經(jīng)營(yíng)改造項(xiàng)目監(jiān)理（標(biāo)段）的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市吳中區(qū)

2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長(zhǎng)度、受監(jiān)工程建安費(fèi)等）品匯改造總面積約：****5㎡；其中北裙房1F-企業(yè)食堂/衛(wèi)生間/通道/樓梯間，****㎡；北裙房2F-多功能廳/衛(wèi)生間/更衣室/樓梯間/走道，****㎡；南裙房一層企業(yè)展廳、公安信訪室，****㎡；南塔樓與南裙房之間通道廣場(chǎng)及頂面，**0㎡；南塔樓負(fù)一層通往食堂動(dòng)線改造，**0㎡，南塔樓一層-辦公門廳**0㎡；南塔樓辦公區(qū)****0㎡。備注：以上面積僅為預(yù)估，最終以實(shí)際面積為準(zhǔn)

2.3招標(biāo)范圍：品匯左岸商務(wù)廣場(chǎng)南塔及裙樓經(jīng)營(yíng)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收階段的監(jiān)理及缺陷責(zé)任期修復(fù)等監(jiān)理服務(wù)。

2.4標(biāo)段劃分

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：申請(qǐng)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)（資質(zhì)）。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師人須具備項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)為本企業(yè)在職職工，房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（資格）

3.3業(yè)績(jī)要求：

是否有此類要求：?是□否

?申請(qǐng)人□總監(jiān)理工程師承擔(dān)過類似業(yè)績(jī)；

****-**-**至今（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同裝修改造面積1.5萬平方米及以上的公共建筑裝修工程的監(jiān)理項(xiàng)目。

類似業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

?類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4各申請(qǐng)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

3.5本次招標(biāo)對(duì)申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無在監(jiān)工程（須掃描上傳總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程承諾書，格式自擬）。

3.6本次招標(biāo)（不接受）聯(lián)合體申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)的應(yīng)滿足下列要求：。

3.7□本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件。

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法 ，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：****-**-** **:**至****-**-** **:**；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請(qǐng)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?

6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為****-**-** **:**。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．其他明確事項(xiàng)

7.1各申請(qǐng)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

7.2其他：一、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的必要資格條件： 1、具有獨(dú)立訂立合同的能力； 2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； 3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；4、資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容未失實(shí)或者弄虛作假； 5、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)； 6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 7、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：本企業(yè)在職職工，房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師； 8、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見評(píng)分細(xì)則；（資審時(shí)無須提供，投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件要求配備；） 9、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：詳見評(píng)分細(xì)則；（資審時(shí)無須提供，投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件要求配備；） **、同一集團(tuán)最多允許一個(gè)投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)。如同一集團(tuán)公司通過資審有多個(gè)投標(biāo)人且均無意向退出，則該集團(tuán)公司所有投標(biāo)人資格預(yù)審均按不通過認(rèn)定；注：集團(tuán)公司的界定：如為央企，指央企二級(jí)公司；如為其他企業(yè)，指一級(jí)公司。**、根據(jù)《蘇州市軌道交通履約信用考核管理辦法（試行）》（蘇軌集〔****〕**號(hào)）規(guī)定被拒絕投標(biāo)的。**、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

二、備注：（1）投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事項(xiàng)必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同、和勞動(dòng)社會(huì)保障部門出具的投標(biāo)之月前3個(gè)月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細(xì)證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格審查不合格（社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費(fèi)證明電子專用章，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可）（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工的技術(shù)人員不能提供注冊(cè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明、勞動(dòng)合同的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）；（2）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦[****]**號(hào)文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》）；（3）本項(xiàng)目執(zhí)行市住建局關(guān)于公布開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果的通知；（4）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過3家均入圍，如果資格預(yù)審合格單不滿3家，則重發(fā)公告。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)站http://www.szzyjy.com.cn/、蘇州市軌道交通集團(tuán)有限公司官網(wǎng)www.sz-mtr.com（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

**.監(jiān)管部門

蘇州市吳中區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

**．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蘇州軌新置地有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州軌道交通科技產(chǎn)業(yè)有限公司

地 址：蘇州市蘇旺路**號(hào) 地 址：蘇州市干將西路**8號(hào)

郵 編：/ 郵 編：/

聯(lián) 系 人：黃工 聯(lián) 系 人：盧毅

電 話：****-********轉(zhuǎn)**** 電 話：****-********轉(zhuǎn)****

傳 真：/ 傳 真：/

電子郵件：/ 電子郵件：zhaobiaobu@sz-mtr.com

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