福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院倉(cāng)山院區(qū)（國(guó)家中醫(yī)疫病防治基地）

（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制 構(gòu)件生產(chǎn)一體化）

答疑紀(jì)要和補(bǔ)充通知（一）

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院倉(cāng)山院區(qū)（國(guó)家中醫(yī)疫病防治基地）（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）（招標(biāo)編號(hào)：E******************3）發(fā)布答疑紀(jì)要和補(bǔ)充通知如下：

一、答疑紀(jì)要部分

1、（1）按人防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇，本工程按甲類(lèi)人防地下室設(shè)計(jì)，且防核武器等級(jí)為5級(jí)。但2#應(yīng)急樓人防區(qū)頂板厚度僅**0~**0mm，不滿(mǎn)足《人民防空地下室》（GB****8-****（****年版））3.2.2條對(duì)防核武器等級(jí)為5級(jí)時(shí)板厚不小于**0mm的要求。（2）按《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB****8-****）第4.4.4條，預(yù)制鋼筋混凝土實(shí)心疊合樓板的預(yù)制底板厚度不應(yīng)小于**mm，本工程預(yù)制底板僅**mm。

答：（1）室外部分頂板設(shè)有覆土，覆土厚度+頂板厚度滿(mǎn)足人防要求（大于**0mm）。室內(nèi)部分頂板防護(hù)厚度可計(jì)入建筑面層混凝土回填厚度，不足部分可增加建筑面層或結(jié)構(gòu)頂板厚度。

（2）本工程樓板為預(yù)應(yīng)力鋼管桁架疊合板，《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB****8 **** 第4.4.4 條第5 款，是對(duì)預(yù)制鋼筋混凝土實(shí)心疊合板的預(yù)制底板及后澆混凝土的最小厚度要求，未對(duì)預(yù)應(yīng)力混凝土疊合板的預(yù)制底板最小厚度進(jìn)行規(guī)定。針對(duì)預(yù)應(yīng)力鋼管桁架疊合板厚度已進(jìn)行過(guò)專(zhuān)家論證，該厚度與通規(guī)不矛盾。

2、（1）消防氣體滅火品牌為:南消、廣東勝捷、上海金盾三個(gè)品牌，其中上海金盾沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，該品牌要求不滿(mǎn)足“三選一”規(guī)定，實(shí)際為“二選一”，不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》第五條強(qiáng)調(diào)公平競(jìng)爭(zhēng)原則。根據(jù)國(guó)家應(yīng)急管理部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心-中國(guó)消防產(chǎn)品信息網(wǎng)www.cccf.com.cn查詢(xún)，上海金盾消防智能科技有限公司無(wú)符合招標(biāo)圖紙要求的柜式七氟丙烷滅火設(shè)備，證書(shū)已注銷(xiāo)（后附截圖），且該公司也無(wú)符合招標(biāo)圖紙要求的懸掛式七氟丙烷滅火設(shè)備備案信息。（2）綜上所述，投標(biāo)人能否自行選擇品牌投標(biāo)，請(qǐng)答疑。

答：（1）氣體滅火系統(tǒng)品牌“上海金盾”更改為“磐龍”；（2）對(duì)于發(fā)包人列出的材料設(shè)備品牌（參考品牌），投標(biāo)人無(wú)需在投標(biāo)文件中承諾選用何種品牌。中標(biāo)后，承包人原則上在參考品牌范圍內(nèi)采購(gòu)。

3、關(guān)于招標(biāo)文件中的材料品牌要求 （1）本工程為模擬清單計(jì)價(jià)，清單計(jì)價(jià)中的分部分項(xiàng)綜合單價(jià)在預(yù)算審核時(shí)有發(fā)現(xiàn)明顯過(guò)高或過(guò)低是否進(jìn)行調(diào)整？ （2）從招標(biāo)文件中的材料品牌要求表中發(fā)現(xiàn)有部份材料、設(shè)備的品牌存在較大價(jià)格和質(zhì)量差異，存在人為控制品牌的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)導(dǎo)致前期模擬清單價(jià)格虛高，且后期中標(biāo)單位被底價(jià)格品牌價(jià)格綁架，比如：1、細(xì)水霧系統(tǒng)的品牌有：磐龍，上海聯(lián)捷，霧特，其中霧特是德國(guó)全進(jìn)口，其價(jià)格是其他兩個(gè)品牌價(jià)格5倍以上，沒(méi)有任何可比性。2、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)（采用六類(lèi)屏蔽線(xiàn)）品牌有：莫士、西蒙、羅格朗，其中西蒙的市場(chǎng)價(jià)格比另外兩個(gè)品牌高**%，且在福建地區(qū)沒(méi)有售后，沒(méi)庫(kù)存。3、人臉門(mén)禁一體、梯控、入侵安防系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)品牌為：華為、海康、大華，其中華為沒(méi)有生產(chǎn)以下產(chǎn)品，4、配電箱的品牌為：福建弘力、六中建電、中能電氣，其中中能電氣沒(méi)有生產(chǎn)小三箱。等等類(lèi)似以上問(wèn)題比比皆是，三個(gè)品牌中有一個(gè)沒(méi)生產(chǎn)或價(jià)格不具竟?fàn)幜?，就可能存?、模擬清單價(jià)格虛高，造成政府投資沒(méi)有得到充分利用，2、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不足，或人為操控，導(dǎo)致最終施工單位無(wú)法有效使用投資。（3）基于以上情況，請(qǐng)建設(shè)單位、招標(biāo)人明確后期施工過(guò)程中是否同意更換品牌，并按相關(guān)規(guī)定調(diào)整相應(yīng)的綜合單價(jià)？

答：（1）參照招標(biāo)文件第五章第四節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)第5條、第6條及相關(guān)合同條款，最終以福建省財(cái)政投資評(píng)審中心預(yù)算評(píng)審意見(jiàn)為準(zhǔn)。（2）細(xì)水霧系統(tǒng)品牌“霧特”更改為“海力特”；人臉門(mén)禁一體品牌“華為”更改為“宇視”；梯控品牌“華為”更改為“宇視”；配電箱品牌“中能電氣”更改為“豐意電氣”；其余按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。（3）對(duì)于發(fā)包人列出的材料設(shè)備品牌（參考品牌），投標(biāo)人無(wú)需在投標(biāo)文件中承諾選用何種品牌。中標(biāo)后，承包人原則上在參考品牌范圍內(nèi)采購(gòu)；但在實(shí)施中遇到下列情況，承包人、發(fā)包人或咨詢(xún)?nèi)酥腥魏我环骄梢蕴岢龈鼡Q品牌，并在保證所選材料設(shè)備的評(píng)品牌品質(zhì)（品牌知名度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)）相當(dāng)于或不低于參考品牌的前提下，協(xié)商確定采購(gòu)其他品牌的主要材料設(shè)備并詢(xún)價(jià)定價(jià)與調(diào)整價(jià)差（承發(fā)包雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，仍應(yīng)執(zhí)行原參考品牌）：①參考品牌材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格與本項(xiàng)目模擬清單確定的主材或設(shè)備價(jià)格差異大，將給承包人或發(fā)包人造成損失的。如：市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)高于清單價(jià)格的，或者市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)低于清單價(jià)格**%的；②參考品牌材料設(shè)備的供貨商之間存在協(xié)商抬價(jià)的；③參考品牌材料設(shè)備的供貨無(wú)法滿(mǎn)足本項(xiàng)目工期或工程質(zhì)量的要求。

4、招標(biāo)文件第**8頁(yè)：七、材料品牌要求：品牌表中相關(guān)的材料設(shè)備，投標(biāo)人無(wú)需在投標(biāo)文件中承諾選用何種品牌。中標(biāo)后應(yīng)在參考品牌中選擇一種進(jìn)行采購(gòu)和施工。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第3（3）條回復(fù)。

5、根據(jù)招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：本工程類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求為：1、單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程。鑒于以上信息我司提出以下質(zhì)疑：（1）其中主要技術(shù)指標(biāo)是“單體”和“裝配式混泥土建筑工程”，本工程的建筑面積為****3平方米，不符合福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)中：?jiǎn)误w建筑面積4萬(wàn)平方以上的工業(yè)、民用建筑工程這一條，所以我司認(rèn)為不能以地下室+上部的面積作為單體面積的主要技術(shù)指標(biāo)。（2）另本工程的地上裝配式混泥土建筑面積是****.3平方米，符合福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)中單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程這一條，根據(jù)閩建筑[**** ]**號(hào)文第五款（四）采用綜合評(píng)估法的，不得超過(guò)招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二，那么本項(xiàng)目類(lèi)似工程業(yè)績(jī)中單體裝配式混泥土建筑工程的面積應(yīng)當(dāng)不超過(guò)****.8平方米。請(qǐng)建設(shè)單位、招標(biāo)人、招標(biāo)代理公司給予糾正并做出正確答復(fù)。

答：國(guó)家中醫(yī)疫病防治基地5#-1醫(yī)療物資供應(yīng)中心地上建筑面積為****.2平方米，地下建筑面積為****5.6平方米，單體建筑面積合計(jì)為****6.8平方米，招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二為****1平方米。

（1）單體建筑面積（包括地上建筑面積以及地下建筑面積）按《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》（閩建辦筑函〔****〕**號(hào)）確定；

（2）本工程類(lèi)似業(yè)績(jī)的工程特征指標(biāo)（單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程）是按《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類(lèi)似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》（閩建筑〔****〕**號(hào)）《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程特征指標(biāo)“單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程”設(shè)置，且未超過(guò)招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二（****1平方米）。

上述類(lèi)似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置符合閩建筑〔****〕**號(hào)及閩建辦筑函〔****〕**號(hào)及榕建規(guī)[****]1號(hào)等相關(guān)規(guī)定，按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

6、關(guān)于業(yè)績(jī)中單體面積根據(jù)招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：本工程類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求為：1、單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程。鑒于以上信息我司提出以下質(zhì)疑：其中主要技術(shù)指標(biāo)是“單體”和“裝配式混泥土建筑工程”，本工程的建筑面積為****3平方米，不符合福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)中單體建筑面積4萬(wàn)平方以上的工業(yè)、民用建筑工程這一條，所以我司認(rèn)為不能以單體作為主要技術(shù)指標(biāo)。另本工程的地下裝配式混泥土建筑面積僅有****1平方米，根據(jù)閩建筑[**** ]**號(hào)文第五款（四）采用綜合評(píng)估法的，不得超過(guò)招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二，那么本項(xiàng)目類(lèi)似工程業(yè)績(jī)中裝配式混泥土建筑工程的面積應(yīng)當(dāng)不超過(guò)****7平方米。請(qǐng)建設(shè)單位、招標(biāo)人、招標(biāo)代理公司給予糾正并作出正確答復(fù)。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第5條回復(fù)。

7、根據(jù)閩建筑【****】**號(hào)文第五款：（三）類(lèi)似業(yè)績(jī)指標(biāo)應(yīng)為《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程特征指標(biāo)?！短厥庑詣澐謽?biāo)準(zhǔn)》中沒(méi)有的工程特征指標(biāo)，不得設(shè)置。本工程中最大一幢樓的上部單體面積僅有****.3平方米+地下室（整體）****5.8平方米=****6.3平方米，不符合《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》中：?jiǎn)误w建筑面積4萬(wàn)平方米以上的工業(yè)、民用建筑工程的指標(biāo)要求。所以不能以地上、地下的整體面積作為指標(biāo)設(shè)置“單體”的依據(jù)。符合單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的指標(biāo)要求，根據(jù)閩建筑【****】**號(hào)文第五款：（四）類(lèi)似業(yè)績(jī)的指標(biāo)值設(shè)置要求：采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法的，不得超過(guò)招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二。采用綜合評(píng)估法的，不得超過(guò)招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二，若招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二低于《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)值的，可按《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)值確定。故本工程的類(lèi)似工程業(yè)績(jī)應(yīng)為：?jiǎn)误w建筑面積****.8平方米以上的裝配式混凝土建筑工程。請(qǐng)給予改正。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第5條回復(fù)。

8、本項(xiàng)目建筑總面積為****7.1平方米。分別由應(yīng)急樓，醫(yī)療物資供應(yīng)中心，附屬樓高壓倉(cāng)門(mén)衛(wèi)及污水處理站等單獨(dú)的地上建筑組成，地下室面積為****5.8平方米，其中最大地上建筑為醫(yī)療物資供應(yīng)中心約為****.3平方米。本項(xiàng)目設(shè)置: 單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項(xiàng)目，每項(xiàng)得1.5分。裝配式建筑均為地上部分的建筑物，地下室部分無(wú)裝配式建筑，根據(jù)“福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類(lèi)似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置實(shí)施細(xì)則”附件中認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積****平方米以上裝配式建筑工程要求設(shè)置的項(xiàng)目指標(biāo)面積應(yīng)為裝配式且設(shè)置的項(xiàng)目指標(biāo)不高于三分之二面積，因此本項(xiàng)目設(shè)置裝配式建筑單體的建筑面積最大設(shè)置指標(biāo)為醫(yī)療物質(zhì)供應(yīng)中心的地上建筑面積****.3平方米乘以三分之二數(shù)值。于****年4月開(kāi)標(biāo)的“復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院福建醫(yī)院項(xiàng)目二期”設(shè)置單體建筑面積不低于****0平方米的裝配式混凝土建筑業(yè)績(jī)，在招標(biāo)文件第**頁(yè)也是要求工業(yè)化建筑認(rèn)定申請(qǐng)表（施工階段）中的單棟建筑面積不低于單體總面積****0平方米的要求。因?yàn)橹挥醒b配式部分才能在“工業(yè)化建筑認(rèn)定申請(qǐng)表（施工階段）”中體現(xiàn)，即明確裝配式建筑為地上部分的面積要求。 于****年7月**號(hào)掛網(wǎng)的“閩江學(xué)院學(xué)生公寓”項(xiàng)目設(shè)置：?jiǎn)误w建筑面積****平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程的業(yè)績(jī)，在招標(biāo)文件第**頁(yè)投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)說(shuō)明中非常明確地下室建筑面積均不記入單體建筑面積。 因此本項(xiàng)目設(shè)置的指標(biāo)為錯(cuò)誤的，請(qǐng)業(yè)主給予糾錯(cuò)。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第5條回復(fù)。

9、招標(biāo)文件第**頁(yè)：投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”要求：獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人的任一成員單位）自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項(xiàng)目。工業(yè)化建筑認(rèn)定報(bào)告中裝配式建筑面積為地上建筑面積，業(yè)績(jī)要求中的****0平方米是否為地上面積。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第5條回復(fù)。

**、（1）本項(xiàng)目若取得國(guó)家、省、市優(yōu)良工程榮譽(yù)，建設(shè)單位是否按相關(guān)文件規(guī)定計(jì)取優(yōu)良增加費(fèi)？（2）本項(xiàng)目工程款要求專(zhuān)款專(zhuān)用，請(qǐng)問(wèn)是否要求中標(biāo)人設(shè)立三方共管賬戶(hù)？（3）本項(xiàng)目?jī)H對(duì)鋼筋、水泥、商品砼及機(jī)械臺(tái)班進(jìn)行調(diào)差，不符合相關(guān)閩建筑【****】**號(hào)、榕建價(jià)【****】3號(hào)、榕建價(jià)【****】9號(hào)、閩建筑【****】**等相關(guān)文件，請(qǐng)招標(biāo)人及建設(shè)單位組織人員認(rèn)真了解情況，并做出答復(fù)。（4）本項(xiàng)目要求中標(biāo)人給發(fā)包人提供**0平方的辦公及住宿場(chǎng)地，是否有點(diǎn)鋪張浪費(fèi)，給項(xiàng)目及建設(shè)單位帶來(lái)沉重的負(fù)擔(dān)。據(jù)了解本項(xiàng)目共有兩個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段**0平方米（約**間活動(dòng)房），共****平方米，請(qǐng)問(wèn)發(fā)包人作為代建單位派駐本項(xiàng)目的人員是多少人？每個(gè)人是辦公及住宿標(biāo)準(zhǔn)按處級(jí)還是部級(jí)干部標(biāo)準(zhǔn)？對(duì)辦公用品及辦公、生活家具有沒(méi)有特殊要求，另外**人的會(huì)議室裝修除硬裝外還有什么軟裝要求？這些超標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用是否另行計(jì)費(fèi)？以上這些請(qǐng)?jiān)诖鹨蓵r(shí)給予明確，這關(guān)系到投標(biāo)人的實(shí)際成本及工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （5）目前全球氣候變化極大，專(zhuān)用合同中明確可預(yù)見(jiàn)的臺(tái)風(fēng)、暴雨執(zhí)行包干，請(qǐng)問(wèn)多大的臺(tái)風(fēng)暴屬可預(yù)見(jiàn)的范圍？不包干的范圍是哪級(jí)？（6）本項(xiàng)目要求用指定品牌、型號(hào)的無(wú)人機(jī)、且專(zhuān)人拍攝，請(qǐng)問(wèn)這些超出工程施工規(guī)范要求的其他工作是否另計(jì)費(fèi)用？在不在招標(biāo)控制價(jià)范圍內(nèi)？

答：（1）本招標(biāo)項(xiàng)目未要求承包人創(chuàng)建國(guó)家、省、市優(yōu)良工程，不計(jì)取優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)；（2）要求中標(biāo)人設(shè)立三方共管賬戶(hù)，詳招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款4.1.**.3.**款等合同相關(guān)條款；（3）按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；（4）刪除招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款4.1.**.3.8（**）款；（5）不列入包干范圍的臺(tái)風(fēng)暴雨詳招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款**.1.1款；（6）刪除招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款4.1.**.3.8（**）款。

**、本項(xiàng)目參與價(jià)差調(diào)整的主要材料品種約定不合理。根據(jù)閩建[****]9號(hào)文規(guī)定：房屋建筑工程優(yōu)先列出鋼材（結(jié)構(gòu)用）、水泥、商品混凝土、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件、外腳手架和模板支撐腳手架鋼管、電線(xiàn)電纜、橋架、管材（含風(fēng)管）等主要材料（市政工程優(yōu)先列出鋼材（結(jié)構(gòu)用）、水泥、地材及水泥混凝土、瀝青混凝土、水泥穩(wěn)定粒料等商品混合料），除上述優(yōu)先列出的主要材料外，其余的主要材料原則上按照該材料金額占材料費(fèi)的比例數(shù)從大到小排序列出，主要材料累計(jì)總比例不少于**%，不僅僅指鋼筋、水泥、商品砼。

答：閩建[****]9號(hào)文適用于我省依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)項(xiàng)目計(jì)價(jià)活動(dòng)管理，其他項(xiàng)目可以參照實(shí)施。本項(xiàng)目為工程總承包招標(biāo)項(xiàng)目，按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、（1）材料品牌要求中空調(diào)暖通第**、**和**項(xiàng)要求品牌為“頓漢布什、特靈、約克”該要求已經(jīng)明顯不合理，出現(xiàn)排斥競(jìng)爭(zhēng)、限制性和唯一性的要求使用頓漢布什空調(diào)的局面。特靈和約克空調(diào)為國(guó)際一線(xiàn)品牌，其母公司均為世界**0強(qiáng)企業(yè)，在中國(guó)銷(xiāo)售產(chǎn)品的生產(chǎn)商為特靈空調(diào)系統(tǒng)（中國(guó)）有限公司和約克廣州空調(diào)冷凍設(shè)備有限公司，兩家均為外資獨(dú)資企業(yè)，制作工藝采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，全球品控同步，價(jià)格高出行業(yè)均價(jià)**-**%。頓漢布什品牌生產(chǎn)商為頓漢布什（中國(guó)）工業(yè)有限公司，是馬來(lái)西亞頓漢布什集團(tuán)和煙臺(tái)冰輪環(huán)境技術(shù)股份有限公司成立的合資公司，煙臺(tái)冰輪已控股頓漢布什，中國(guó)區(qū)屬合資公司，主要優(yōu)勢(shì)在低溫螺桿機(jī)組，綜合實(shí)力弱于特靈/約克，屬中方企業(yè)收購(gòu)的國(guó)際二線(xiàn)品牌，品控、制造成本和品牌價(jià)值明顯低于特靈和約克品牌，施工過(guò)程中會(huì)造成國(guó)際一線(xiàn)品牌因價(jià)格劣勢(shì)失去報(bào)價(jià)意愿，甚至不報(bào)價(jià)退出競(jìng)爭(zhēng)，頓漢布什供應(yīng)商形成價(jià)格優(yōu)勢(shì)，可能出現(xiàn)溢價(jià)銷(xiāo)售給承包人，給承包人造成損失，同時(shí)會(huì)造成發(fā)包人面臨國(guó)際一線(xiàn)品牌預(yù)算采購(gòu)，實(shí)際獲得設(shè)備性能可能僅達(dá)國(guó)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，造成公共資金低效使用（參考****年山東公共項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告案例，報(bào)告表述頓漢布什議價(jià)權(quán)集中，抬價(jià)**%以上）。建議刪除頓漢布什，增加同等國(guó)際一線(xiàn)品牌開(kāi)利。（2）材料品牌要求中空調(diào)暖通第**項(xiàng)凈化空調(diào)要求品牌為“天加、約克、麥克維爾”該要求已經(jīng)明顯不合理，出現(xiàn)排斥競(jìng)爭(zhēng)、限制性和唯一性的要求使用天加空調(diào)的局面。約克和麥克維爾空調(diào)為國(guó)際一線(xiàn)品牌，其母公司均為世界**0強(qiáng)企業(yè)，在中國(guó)銷(xiāo)售產(chǎn)品的生產(chǎn)商為約克廣州空調(diào)冷凍設(shè)備有限公司和麥克維爾中央空調(diào)有限公司，兩家均為外資獨(dú)資企業(yè)，制作工藝采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，品控全球同步，市場(chǎng)價(jià)格較高。天加空調(diào)生產(chǎn)商為南京天加環(huán)境科技有限公司，母公司為中國(guó)香港公司，屬于國(guó)產(chǎn)品牌，施工過(guò)程中會(huì)造成區(qū)域性經(jīng)銷(xiāo)商壟斷導(dǎo)致醫(yī)院項(xiàng)目加價(jià)率達(dá)**%（****年江蘇審計(jì)廳案例），國(guó)際品牌因價(jià)格劣勢(shì)失去報(bào)價(jià)意愿，甚至不報(bào)價(jià)退出競(jìng)爭(zhēng)，天加供應(yīng)商可能形成價(jià)格壟斷，以高于其本身市場(chǎng)價(jià)格銷(xiāo)售，給承包人造成巨大損失。為保證公平性原則，建議刪除約克和麥克維爾品牌，增加國(guó)產(chǎn)品牌雅士、維克、申菱等國(guó)內(nèi)知名一線(xiàn)凈化空調(diào)品牌。（3）部分材料品牌無(wú)法查詢(xún)商標(biāo)或者無(wú)法確認(rèn)制造商，還有部分是自然人注冊(cè)的品牌，自然人如何生產(chǎn)？阻燃板：沁源居。生態(tài)板：沁源居。細(xì)木工板：沁源居。隔音棉：龍牌。鋁方通：林德納、歐陸。石膏板：龍牌。瓷磚：意大利I.T。消防泵：上海連玉。不銹鋼管：美亞、福蘭特。涂覆碳鋼管：邁克、湖南中科。臭氧消毒設(shè)施：福建新陸。綜合布線(xiàn)系統(tǒng)（采用六類(lèi)屏蔽線(xiàn)）：莫仕、羅格朗。抗震支架：森基。請(qǐng)招標(biāo)人明確以上品牌的生產(chǎn)廠家具體名稱(chēng)，是否具有對(duì)應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)和產(chǎn)品。

答：（1）和（2）按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。（3）阻燃板：沁源居，生態(tài)板：沁源居，細(xì)木工板：沁源居，對(duì)應(yīng)生產(chǎn)廠家為：江西省璽沁新材料科技有限公司；鋁方通：林德納、歐陸，對(duì)應(yīng)生產(chǎn)廠家分別為： 浙江林德納新型建材有限公司、 廣州市歐陸建材有限公司；隔音棉：龍牌，石膏板：龍牌，對(duì)應(yīng)生產(chǎn)廠家為：北新集團(tuán)建材股份有限公司；瓷磚品牌“意大利I.T”更改為“金舵”，對(duì)應(yīng)生產(chǎn)廠家為：佛山市金舵陶瓷有限公司；消防泵：上海連玉，對(duì)應(yīng)生產(chǎn)廠家為：上海連玉泵閥有限公司；不銹鋼管：美亞、福蘭特，對(duì)應(yīng)生產(chǎn)廠家分別為：廣州美亞股份有限公司、浙江福蘭特有限公司；涂覆碳鋼管：邁克、湖南中科，對(duì)應(yīng)生產(chǎn)廠家分別為：濟(jì)南邁科管道科技有限公司、湖南中科管業(yè)有限公司；臭氧消毒設(shè)施：福建新陸，對(duì)應(yīng)生產(chǎn)廠家為：福建龍凈新陸科技發(fā)展有限公司；綜合布線(xiàn)系統(tǒng)（采用六類(lèi)屏蔽線(xiàn)）：莫仕、羅格朗,對(duì)應(yīng)生產(chǎn)廠家分別為：莫仕（中國(guó)）投資有限公司、羅格朗智能電氣（惠州）有限公司；抗震支架：森基，對(duì)應(yīng)生產(chǎn)廠家為：江蘇森基建筑工程科技有限公司；以上均具有對(duì)應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)和產(chǎn)品。

**、（1）招標(biāo)文件材料品牌要求，瓷磚品牌①盛世明皇，商標(biāo)注冊(cè)號(hào)********持有人廣東乾輝陶瓷有限公司，注冊(cè)資金****萬(wàn)元，****年企業(yè)員工3人，實(shí)繳出資額0元，瓷磚類(lèi)強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證書(shū)編號(hào)：****************已注銷(xiāo)。品牌②MENI，商標(biāo)注冊(cè)號(hào)********持有人佛山潮牌建材有限公司，注冊(cè)資金**萬(wàn)元，****年企業(yè)員工0人，實(shí)繳出資額0元，成立日期****年8月2日。經(jīng)查詢(xún)中國(guó)商標(biāo)網(wǎng)-商標(biāo)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)移公告第****期，****年4月**日，MENI品牌注冊(cè)編號(hào)********，轉(zhuǎn)讓人：廣東乾輝陶瓷有限公司（品牌①的公司），受讓人：佛山潮牌建材有限公司，瓷磚類(lèi)強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證發(fā)證時(shí)間****年**月**日。品牌③意大利I.T，中國(guó)商標(biāo)網(wǎng)查詢(xún)并無(wú)該品牌，經(jīng)查只有I.T牌，該品牌對(duì)外宣稱(chēng)意大利品牌，已違反《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十三條規(guī)定，構(gòu)成欺詐。I.T商標(biāo)注冊(cè)號(hào)********持有人佛山市鎧瑞斯陶瓷有限公司，該品牌自****年6月**日經(jīng)過(guò)4次轉(zhuǎn)讓?zhuān)詈笠淮螢樯虡?biāo)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)移公告第****期，**年**月**日由個(gè)人轉(zhuǎn)讓給該公司，該注冊(cè)資金**0萬(wàn)元，****年企業(yè)員工9人，實(shí)繳出資額**萬(wàn)元。廣東省行政執(zhí)法信息公示平臺(tái)查詢(xún)佛山市鎧瑞斯陶瓷有限公司，****年7月4日，因侵犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)被行政處罰。以上三家企業(yè)員工最多不超過(guò)9人，甚至是0人，注冊(cè)資金2家為實(shí)繳0元，1家**0萬(wàn)實(shí)繳**萬(wàn)，注冊(cè)商標(biāo)關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)移，侵權(quán)展示未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的產(chǎn)品被處罰，明顯為品牌運(yùn)作控制項(xiàng)目的公司，且三家公司營(yíng)業(yè)范圍只有銷(xiāo)售瓷磚類(lèi)別，如有銷(xiāo)售預(yù)計(jì)均為委外加工，低價(jià)優(yōu)先，無(wú)法保證品質(zhì)。三甲醫(yī)院瓷磚需承受高人流、強(qiáng)消毒環(huán)境，指定品牌委外加工品控?cái)嗔褜?dǎo)致：地板空鼓開(kāi)裂，院感風(fēng)險(xiǎn)上升，釉面抗菌率＜**% 的情況。若項(xiàng)目交付后因瓷磚質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)事故，招標(biāo)方需承擔(dān)監(jiān)管瀆職責(zé)任（刑法第**7條）。請(qǐng)問(wèn)這樣的品牌生產(chǎn)商是否匹配三甲醫(yī)院的標(biāo)準(zhǔn)？中國(guó)的優(yōu)秀瓷磚企業(yè)數(shù)不勝數(shù)，馬可波羅、諾貝爾、歐神諾、金意陶、簡(jiǎn)一、蒙娜麗莎、路易寶羅、展鵬、冠珠，為什么不選擇這些市場(chǎng)知名度好的品牌，非要選擇盛世明皇、MENI、意大利I.T，寓意何在！是否人為控制品牌，要求中標(biāo)人高價(jià)購(gòu)買(mǎi)，是否存在利益輸送。招標(biāo)文件約定只有品牌方停產(chǎn)、破產(chǎn)才能更換品牌，這三家公司不是生產(chǎn)瓷磚的，是生產(chǎn)品牌的，怎么會(huì)停產(chǎn)會(huì)破產(chǎn)。懇請(qǐng)招標(biāo)人重新討論研究參考的品牌。（2）關(guān)于“福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院倉(cāng)山院區(qū)（國(guó)家中醫(yī)疫病防治基地）”項(xiàng)目招標(biāo)文件品牌表中1.第**6頁(yè)的電氣專(zhuān)業(yè)部分的第**條 中壓柜元器件繼電保護(hù)裝置項(xiàng)第三列：施耐德P系列，ABB REF**0系列、西門(mén)子7SJ5/6系列，其中ABB、西門(mén)子品牌型號(hào)系列均明確到系列后綴，施耐德只寫(xiě)了系列，沒(méi)有寫(xiě)P**9,無(wú)法選型和對(duì)標(biāo)詢(xún)價(jià)。另?yè)?jù)了解P系列為經(jīng)濟(jì)型， 施耐德品牌微機(jī)保護(hù)型號(hào)Sepam **/**系列應(yīng)用廣泛、產(chǎn)品的功能及電氣壽命比較安全穩(wěn)定可靠，與ABB、西門(mén)子同檔次系列，建議詳細(xì)明確施耐德型號(hào)系列即Sepam **/**系列。（3）第**6頁(yè)的電氣專(zhuān)業(yè)部分的第**條低壓柜元器件低壓框架斷路器項(xiàng)第三列中要求：同上，施耐德框架斷路器M系列，ABB Emax2-HLSIG系列、西門(mén)子3WA ETU系列，其中ABB、西門(mén)子品牌型號(hào)系列均明確到脫扣器且選型清晰，施耐德只寫(xiě)大型號(hào)M，無(wú)后綴，無(wú)脫扣器型號(hào)，無(wú)法對(duì)標(biāo)詢(xún)價(jià)。據(jù)了解施耐德有MT、MTZ、MVS三個(gè)檔次框架大系列，和ABB Emax2與西門(mén)子3WA同檔次的為MT mic7.0 H系列，mic7.0 H為框架的脫口型號(hào)。請(qǐng)確認(rèn)按同檔次確認(rèn)具體施耐德品牌框架與對(duì)應(yīng)的脫扣器系列型號(hào)即框架斷路器MT mic7.0 H系列。

答：（1）瓷磚品牌“意大利I.T”更改為“金舵”，其余按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；（2）中壓柜元器件繼電保護(hù)裝置 ABB、西門(mén)子品牌系列按招標(biāo)文件執(zhí)行，施耐德按Micom P3系列；（3）低壓柜元器件低壓框架斷路器 ABB、西門(mén)子品牌系列按招標(biāo)文件執(zhí)行，施耐德按MT mic6.0系列。

**、最高投標(biāo)限價(jià)編制說(shuō)明中關(guān)于土方運(yùn)距約定不合理，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文規(guī)定：建筑垃圾和工程渣土外運(yùn)運(yùn)距，按實(shí)際運(yùn)距據(jù)實(shí)辦理結(jié)算。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、最高投標(biāo)限價(jià)編制說(shuō)明“本工程工程量清單特征描述不全時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮施工規(guī)范、地方規(guī)章等要求，所產(chǎn)生的費(fèi)用綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。清單特征中未描述的，但規(guī)范中注明的工程內(nèi)容，承包人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮“工程內(nèi)容”而產(chǎn)生的費(fèi)用，列入相應(yīng)報(bào)價(jià)中”不合理，招標(biāo)清單及控制價(jià)的準(zhǔn)確性、完整性應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人僅根據(jù)招標(biāo)清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，清單特征中未描述的，但規(guī)范中注明的工程內(nèi)容應(yīng)予以按實(shí)調(diào)整。

答：清單特征描述不全的，投標(biāo)人可自行列入相應(yīng)報(bào)價(jià)中。

**、最高投標(biāo)限價(jià)編制說(shuō)明“**．樁基工程施工中遇到孤石層不計(jì)算巖層增加費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)綜合考慮，招標(biāo)人不另行單獨(dú)計(jì)費(fèi)”不合理，按清單計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則巖層增加費(fèi)應(yīng)另行計(jì)取。

答：由投標(biāo)人自行根據(jù)《福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院倉(cāng)山院區(qū)（國(guó)家中醫(yī)疫病防治基地）巖土工程勘察報(bào)告（詳細(xì)勘察階段）》及最高限價(jià)編制說(shuō)明等自行綜合考慮報(bào)價(jià)。

**、控制價(jià)及招標(biāo)清單中馬凳筋未見(jiàn)單獨(dú)列清單項(xiàng)，請(qǐng)招標(biāo)人明確馬凳筋工程量是否并入對(duì)應(yīng)型號(hào)鋼筋工程清單中，根據(jù)圖紙或?qū)嶋H施工方案計(jì)量計(jì)取。

答：根據(jù)圖紙或?qū)嶋H施工方案計(jì)量計(jì)取。

**、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有鋼結(jié)構(gòu)，但控制價(jià)中未考慮配合鋼結(jié)構(gòu)支撐等相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充計(jì)取。

答：最高投標(biāo)限價(jià)中已考慮鋼結(jié)構(gòu)安裝費(fèi)用。

**、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有幕墻，但控制價(jià)中未考慮配合幕墻使用的吊籃、高空操作車(chē)等相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充計(jì)取。

答：最高投標(biāo)限價(jià)中的外腳手架已考慮配合幕墻施工的相關(guān)措施費(fèi)。

**、投標(biāo)須知前附表第**項(xiàng)**.2.3“若因不可抗力、政府行為、政策調(diào)整等非因招標(biāo)人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致部分工程停建、緩建或規(guī)模減小，則工程量按照實(shí)際完成量計(jì)算，招標(biāo)人不另外承擔(dān)違約責(zé)任。招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)對(duì)工程量進(jìn)行調(diào)整?！辈缓侠恚鲜鍪录浅邪嗽?qū)е?，若有發(fā)生由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、（1）請(qǐng)招標(biāo)人明確，本項(xiàng)目建設(shè)單位是北京國(guó)金管理咨詢(xún)有限公司還是福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院？（2）投標(biāo)人須知前附表**.2.**“項(xiàng)目業(yè)主為福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院（以此處為準(zhǔn)）。”，該條款對(duì)投標(biāo)文件編制是否有實(shí)質(zhì)性影響？相關(guān)承諾函中招標(biāo)人名稱(chēng)填寫(xiě)“北京國(guó)金管理咨詢(xún)有限公司”還是填寫(xiě)“福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院”？

答：本項(xiàng)目建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）為福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院，招標(biāo)人為北京國(guó)金管理咨詢(xún)有限公司。

**、①投標(biāo)須知前附表中約定：施工圖預(yù)算在施工圖審查合格后**日歷天內(nèi)提供，預(yù)算單價(jià)按模擬清單已標(biāo)價(jià)子項(xiàng)計(jì)價(jià)。 ②專(zhuān)用合同條款1.1.5.8約定：由承包人編制施工圖預(yù)算，并由發(fā)包人委托的有資質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)審核，最終以福建省財(cái)政投資評(píng)審中心審定的施工圖預(yù)算為基數(shù)按中標(biāo)下浮率下浮后的總價(jià)確定簽約合同價(jià)。問(wèn)題：預(yù)算單價(jià)按模擬清單已標(biāo)價(jià)子項(xiàng)計(jì)價(jià)，已標(biāo)價(jià)清單已按中標(biāo)下浮率下浮過(guò)了，則無(wú)需再行下浮。

答：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款1.1.5.8款中“最終以福建省財(cái)政投資評(píng)審中心審定的施工圖預(yù)算為基數(shù)按中標(biāo)下浮率下浮后的總價(jià)確定簽約合同價(jià)”更改為“最終以福建省財(cái)政投資評(píng)審中心審定的施工圖預(yù)算確定簽約合同價(jià)”。

**、專(zhuān)業(yè)合同條款**.1.2合同價(jià)款中風(fēng)險(xiǎn)范圍包括但不限于中的（9）（**）（**）（**）（**）（**）（**）（**）（**）約定不合理，上述風(fēng)險(xiǎn)不應(yīng)納入承包人風(fēng)險(xiǎn)承包范圍，若有發(fā)生應(yīng)予以按實(shí)計(jì)取。

答：刪除招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款**.1.2（9）、（**）、（**）款；其余按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；

**、專(zhuān)用合同條款4.1.**.3.8（**）關(guān)于臺(tái)風(fēng)暴雨的約定不符合閩建[****]9號(hào)文規(guī)定，上述事件屬于不可抗力事件，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。若發(fā)生工期應(yīng)予以順延，費(fèi)用應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB****0—****）9.**不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

答：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款4.1.**.3.8（**）款中關(guān)于臺(tái)風(fēng)暴雨的約定不包含專(zhuān)用合同條款**.1.1款約定的不可抗力情形。

**、本工程檢測(cè)費(fèi)約定不合理，根據(jù)閩建筑[****]2號(hào)文規(guī)定：自****年2月1日起，工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付。企業(yè)管理費(fèi)不再包含工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)中應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。請(qǐng)招標(biāo)人予以明確！

答：詳本補(bǔ)充通知部分第7條。

**、招標(biāo)文件第**7頁(yè)：本工程除由發(fā)包人委托的樁基檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、消防檢測(cè)、白螞蟻防治、加固工程檢測(cè)的委托費(fèi)用由發(fā)包人及建設(shè)單位承擔(dān)，其余均由承包人承擔(dān)，包含且不限于新結(jié)構(gòu)、新材料試驗(yàn)、門(mén)窗及幕墻性能檢測(cè)、面磚及螺栓拉拔試驗(yàn)、膠相容性試驗(yàn)、防雷測(cè)試、通電測(cè)試、建筑安全檢測(cè)、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)、大體積砼溫度控制監(jiān)測(cè)及所采取的測(cè)溫、降溫措施、建筑物沉降觀測(cè)、建筑消防設(shè)施檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、綠建認(rèn)證檢測(cè)、環(huán)境保護(hù)、水土保持、阻尼器檢測(cè)、消防登高面彎沉檢測(cè)、塔吊和施工電梯檢測(cè)、檔案館歸檔費(fèi)用等所有為了驗(yàn)證工程施工質(zhì)量和保證驗(yàn)收合格并完成有關(guān)政府部門(mén)驗(yàn)收所產(chǎn)生的委托及檢測(cè)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人及建設(shè)單位不再另行支付，以上項(xiàng)目若由發(fā)包人及建設(shè)單位與第三方被委托人簽訂委托合同的，該費(fèi)用也由承包人承擔(dān)或在結(jié)算中扣減相關(guān)費(fèi)用。 根據(jù)閩建筑[****]2號(hào)文規(guī)定:自****年2月1日起,工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)應(yīng)由建設(shè)(代建)單位支付。企業(yè)管理費(fèi)不再包含工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)中應(yīng)由建設(shè)(代建)單位支付的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。請(qǐng)修改相關(guān)條款。

答：詳本補(bǔ)充通知部分第7條。

**、專(zhuān)用合同條款4.1.**.3.8（**）“鑒于本項(xiàng)目的復(fù)雜性，對(duì)預(yù)算及造價(jià)管控要求較高，需配合設(shè)計(jì)在施工圖階段同步進(jìn)行，承包人應(yīng)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)造價(jià)咨詢(xún)單位負(fù)責(zé)預(yù)算及造價(jià)管控，由其組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，若承包人造價(jià)人員能力、進(jìn)度或質(zhì)量無(wú)法滿(mǎn)足項(xiàng)目及發(fā)包人及建設(shè)單位要求，應(yīng)無(wú)條件更換或增加人員，否則參照工期延誤進(jìn)行處罰”不合理，若承包人企業(yè)內(nèi)部有專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員，則無(wú)需聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)造價(jià)咨詢(xún)單位負(fù)責(zé)預(yù)算及造價(jià)管控。

答：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款4.1.**.3.8（**）款中“承包人應(yīng)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)造價(jià)咨詢(xún)單位負(fù)責(zé)預(yù)算及造價(jià)管控，由其組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)”更改為：“承包人應(yīng)委派本單位專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員（或聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)造價(jià)咨詢(xún)單位）負(fù)責(zé)預(yù)算及造價(jià)管控”。

**、專(zhuān)用合同條款發(fā)包人引起的工期延誤約定不合理，按招標(biāo)文件示范文本，因發(fā)包人引起的工期延誤的各種情形下，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

答：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款**.3款中“在合同履行過(guò)程中，因發(fā)包人及建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`僅給予工期順延，發(fā)包人及建設(shè)單位不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)違約責(zé)任，不另行支付承包人任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并且不給予承包人因此產(chǎn)生的任何管理費(fèi)用、措施費(fèi)用 、利息支出、利潤(rùn)損失等的增加補(bǔ)償”更改為“在合同履行過(guò)程中，因發(fā)包人及建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，給予工期順延，并由建設(shè)單位承擔(dān)由此增加的費(fèi)用”。

**、（1）專(zhuān)用合同條款**. 暫停工作約定不合理，按招標(biāo)文件示范文本，因發(fā)包人引起的暫停施工，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。（2）專(zhuān)用合同條款第**.1由于發(fā)包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期，費(fèi)用（包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)、保管費(fèi)等）由承包人承擔(dān)。我司認(rèn)為明顯違反了合同的公平性，應(yīng)跟據(jù)實(shí)際情況酌情考慮，如果出現(xiàn)長(zhǎng)期停工給施工單位造成的風(fēng)險(xiǎn)是不可估量的。請(qǐng)明確一下停工多久費(fèi)用不給予計(jì)??？

答：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款**.1款中“由于發(fā)包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期，費(fèi)用（包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)、保管費(fèi)等）由承包人承擔(dān)”更改為：“由于發(fā)包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的，給予工期順延，并由建設(shè)單位承擔(dān)由此增加的費(fèi)用”。

**、根據(jù)閩建[****]9號(hào)文規(guī)定：建筑渣土收納費(fèi)按承發(fā)包雙方簽證、發(fā)票或其他證明材料據(jù)實(shí)辦理結(jié)算。請(qǐng)招標(biāo)人予以明確！

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、專(zhuān)用合同條款中關(guān)于工程保險(xiǎn)的約定不合理，建設(shè)工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承擔(dān)費(fèi)用。

答：（1）招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款**.1.1款中“建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)”更改為“建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)”；（2）第三者責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

**、（1）投標(biāo)函“③其他費(fèi)用：元”如何填寫(xiě)？（2）招標(biāo)文件第**1頁(yè)：投標(biāo)函里投標(biāo)總報(bào)價(jià)，其中： ①勘察費(fèi)（如有）： 元，設(shè)計(jì)費(fèi)： 元，②建筑安裝工程費(fèi)： 元，③其他費(fèi)用： 元（適用于C類(lèi)評(píng)標(biāo)辦法），請(qǐng)明確③其他費(fèi)用是否填“/”。

答：按“/”或“0”元填寫(xiě)。

**、（1）招標(biāo)文件第3頁(yè)：2.5工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為**0； 其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）（1）總工期以中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起為計(jì)算起點(diǎn)。 總工期計(jì)算起點(diǎn)不合理，修改為：（1）總工期以發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)布的具備開(kāi)工條件的開(kāi)工令為計(jì)算起點(diǎn)。（2）招標(biāo)文件第3頁(yè)：（3）施工工期要求：自發(fā)包人書(shū)面通知之日起，**0日歷天內(nèi)完成地下室頂板，**0日歷天內(nèi)完成主體封頂，**0日歷天內(nèi)完成主體落架，**5日歷天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并移交。 本項(xiàng)目總工期**0日歷天，修改為：（3）施工工期要求：自發(fā)包人書(shū)面通知之日起，**0日歷天內(nèi)完成地下室頂板，**0日歷天內(nèi)完成主體封頂，**0日歷天內(nèi)完成主體落架，**0日歷天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并移交。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件第3頁(yè)：（2）設(shè)計(jì)工期要求：自領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)之日起，**日歷天內(nèi)完成樁基、全套巖土(包含基坑支護(hù))并提供專(zhuān)項(xiàng)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)；**日歷天內(nèi)完成建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、綠色建筑等專(zhuān)業(yè)施工圖審查；**日歷天內(nèi)完成全套預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)業(yè)施工圖審查合格。 修改為：（2）設(shè)計(jì)工期要求：領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)后，承包人收到發(fā)包人提供審查合格的地勘報(bào)告，**日歷天內(nèi)完成樁基、全套巖土(包含基坑支護(hù))并提供專(zhuān)項(xiàng)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)；**日歷天內(nèi)完成建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、綠色建筑等專(zhuān)業(yè)施工圖審查；**日歷天內(nèi)完成全套預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)業(yè)施工圖審查合格。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件第**4頁(yè)：4）在工程實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際情況、地質(zhì)情況的變化，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無(wú)條件及時(shí)增加或調(diào)整相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備或調(diào)整施工方案，以保工程進(jìn)度的需要。由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、（1）招標(biāo)文件第**5頁(yè)：1）承包人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前的三通一平、項(xiàng)目駐地建設(shè)和施工便道均由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用已含在簽約合同價(jià)中。三通一平屬于業(yè)主前期工作內(nèi)容。此部分內(nèi)容若含在承包人的施工范圍內(nèi)，需按計(jì)價(jià)規(guī)則另行計(jì)算費(fèi)用。（2）招標(biāo)文件第**6頁(yè)：關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：以用地紅線(xiàn)為界，用地紅線(xiàn)以?xún)?nèi)為場(chǎng)內(nèi)交通，用地紅線(xiàn)以外為場(chǎng)外交通。所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)（包括試樁、樁基施工……。修改為：關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：以用地紅線(xiàn)為界，用地紅線(xiàn)以?xún)?nèi)為場(chǎng)內(nèi)交通，用地紅線(xiàn)以外為場(chǎng)外交通。用地紅線(xiàn)以?xún)?nèi)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)（包括試樁、樁基施工……。（3）招標(biāo)文件第**3頁(yè)：承包人已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)地上地下清障、舊建筑拆除、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)內(nèi)管線(xiàn)遷改、遷移樹(shù)木、場(chǎng)地平整均包含在合同費(fèi)用中，結(jié)算不另行計(jì)取。修改為：承包人已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)地上地下清障、舊建筑拆除、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)內(nèi)管線(xiàn)遷改、遷移樹(shù)木、場(chǎng)地平整（非三通一平）均包含在合同費(fèi)用中，結(jié)算不另行計(jì)取。

答：（1）招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款4.1.**.3.**（1）款“承包人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前的三通一平、項(xiàng)目駐地建設(shè)和施工便道均由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用已含在簽約合同價(jià)中”更改為“承包人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前的項(xiàng)目駐地建設(shè)和施工便道均由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用已含在簽約合同價(jià)中”；（2）招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款8.1款中“所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)（包括.....”更改為“用地紅線(xiàn)內(nèi)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)（包括.....”；（3）該條款“場(chǎng)地平整”指場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付，最高限價(jià)已包含平整場(chǎng)地的費(fèi)用，各投標(biāo)人可自行前往工程施工場(chǎng)地對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和其周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，并結(jié)合工程實(shí)際情況在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

**、招標(biāo)文件第**9頁(yè)：（2）因分包工程產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)、配合費(fèi)均不另行計(jì)取。按照****版《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》：①專(zhuān)業(yè)工程總承包服務(wù)費(fèi)不含專(zhuān)業(yè)工程施工配合費(fèi)。專(zhuān)業(yè)工程施工承包人使用施工總承包人的腳手架、機(jī)械設(shè)備、水、電以及安全設(shè)施、文明設(shè)施、臨時(shí)設(shè)施等的費(fèi)用，由施工總承包人向?qū)I(yè)工程施工承包人協(xié)商收取，參考費(fèi)率（含稅）1.5～3.5%。②總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率：專(zhuān)業(yè)工程總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為1.5%；甲供材料總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為0.5%。請(qǐng)修改相關(guān)條款。

答：（1）根據(jù)《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(****版)“發(fā)包人依法將專(zhuān)業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包，由施工總承包人履行總承包管理的，應(yīng)當(dāng)計(jì)取專(zhuān)業(yè)工程總承包服務(wù)費(fèi)”規(guī)定，本項(xiàng)目發(fā)包人未單獨(dú)發(fā)包專(zhuān)業(yè)工程，不計(jì)取上述相關(guān)費(fèi)用；（2）專(zhuān)業(yè)工程施工配合費(fèi)由承包人向?qū)I(yè)工程施工承包人協(xié)商收取；（3）本項(xiàng)目無(wú)甲供材料。按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、根據(jù)閩建〔****〕9號(hào)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理分?jǐn)傇瓌t，合理確定和調(diào)整工程造價(jià)，在招標(biāo)文件及其合同條款中不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類(lèi)似語(yǔ)句約定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍，不得隨意擴(kuò)大承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包人，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。建議刪除相關(guān)條款。

答：已在合同條款中明確設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及不可抗力等內(nèi)容不納入承包人風(fēng)險(xiǎn)承包范圍，由建設(shè)單位承擔(dān)。按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件第**5頁(yè)：**.3.2 安全文明施工費(fèi)支付：安全文明施工費(fèi)支付比例和時(shí)間的其他約定：安全文明施工費(fèi)與進(jìn)度款同期支付。安全文明施工措施項(xiàng)目必須足額投入使用并經(jīng)咨詢(xún)?nèi)?、發(fā)包人及建設(shè)單位驗(yàn)收合格，否則發(fā)包人及建設(shè)單位有權(quán)予以扣回。與閩建筑[****]6號(hào)文要求不一致，修改為：發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工后**天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的**%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。

答：閩建筑[****]6號(hào)第四條明確安全文明施工費(fèi)支付時(shí)間可在合同條款中另行約定，按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件第**9頁(yè)：質(zhì)量保證金的預(yù)留采取以下第 2 種方式：（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留專(zhuān)用合同條款第**.5.1項(xiàng)〔承包人提供質(zhì)量保證金的方式〕第（2）目約定的工程款預(yù)留比例的質(zhì)量保證金；修改為：（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留專(zhuān)用合同條款第**.5.1項(xiàng)〔承包人提供質(zhì)量保證金的方式〕第（3）目約定的工程款預(yù)留比例的質(zhì)量保證金。

答： 招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款**.5.2（2）款中“第（2）目”更改為“第（3）目”。

**、（1）招標(biāo)文件第**0頁(yè)：本項(xiàng)目采用限額設(shè)計(jì)，除發(fā)包人及建設(shè)單位變更或合同約定的價(jià)差調(diào)整外，結(jié)算價(jià)不得超過(guò)合同價(jià)，若結(jié)算時(shí)項(xiàng)目結(jié)算總金額超過(guò)合同價(jià)的，超額部分均視同承包人已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，超出部分由承包人承擔(dān)，發(fā)包人及建設(shè)單位不支付超出部分金額，并以合同價(jià)作為結(jié)算價(jià)進(jìn)行結(jié)算；施工過(guò)程中存在工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等不定因素，建議修改為：本項(xiàng)目采用限額設(shè)計(jì)，除發(fā)包人及建設(shè)單位變更、價(jià)差調(diào)整等合同約定可調(diào)整合同價(jià)格的情形外，結(jié)算價(jià)不得超過(guò)合同價(jià)……。（2）招標(biāo)文件第**0頁(yè)：本項(xiàng)目采用限額設(shè)計(jì)，除發(fā)包人及建設(shè)單位變更或合同約定的價(jià)差調(diào)整外，結(jié)算價(jià)不得超過(guò)合同價(jià)，若結(jié)算時(shí)項(xiàng)目結(jié)算總金額超過(guò)合同價(jià)的，超額部分均視同承包人已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，超出部分由承包人承擔(dān)，發(fā)包人及建設(shè)單位不支付超出部分金額，并以合同價(jià)作為結(jié)算價(jià)進(jìn)行結(jié)算；施工過(guò)程中存在工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等不定因素，問(wèn)：“結(jié)算價(jià)不得超過(guò)合同價(jià)”不合理，應(yīng)修改為：結(jié)算價(jià)不得超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)。

答：本項(xiàng)目采用限額設(shè)計(jì)，除發(fā)包人及建設(shè)單位變更或合同約定的價(jià)差調(diào)整外，結(jié)算價(jià)不得超過(guò)合同價(jià)。按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人可以兼任，僅要求2名工程類(lèi)或（工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）教授級(jí)高級(jí)工程師（或正高級(jí)工程師）職稱(chēng)，是不合理的，沒(méi)有合理依據(jù)要求設(shè)置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人為教授級(jí)高級(jí)工程師（或正高級(jí)工程師）職稱(chēng)。還有設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求教授級(jí)高級(jí)工程師（或正高級(jí)工程師）職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)也是工程類(lèi)或（工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)），這個(gè)教授級(jí)高級(jí)工程師設(shè)置要求，本身就不是設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)的，怎么可以作為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人？這是不妥的，不符合招標(biāo)文件人員設(shè)置要求。福州新建醫(yī)院，沒(méi)有一家這樣設(shè)置。此項(xiàng)目為EPC項(xiàng)目，對(duì)設(shè)計(jì)要求要更深程度，招標(biāo)文件應(yīng)對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、造價(jià)六個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人也設(shè)置教授級(jí)高級(jí)工程師（或正高級(jí)工程師）職稱(chēng)加分項(xiàng)，這樣設(shè)置才合理。

答：依據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件（****版）》第三章評(píng)標(biāo)辦法中明確，可對(duì)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等按照招標(biāo)文件明確的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)要求進(jìn)行分檔設(shè)置。本項(xiàng)目項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分設(shè)置符合福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)定》的通知（閩建【****】**號(hào)）及福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)文件編制有關(guān)事項(xiàng)的通知（榕建規(guī)【****】3號(hào)）等相關(guān)規(guī)定。

**、僅要求2名教授級(jí)高工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人可以兼，要求工程類(lèi)或（工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）教授級(jí)或高級(jí)工程師，是不合理，要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人是教高級(jí)的人員，沒(méi)有合理依據(jù)。還有設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求教高級(jí)高工也是工程類(lèi)或（工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)），這個(gè)教授級(jí)高級(jí)工設(shè)置要求，本身就不是設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)的，怎么可以作為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人？這是不妥的，不符合招標(biāo)文件人員設(shè)置要求。 福州新建醫(yī)院，沒(méi)有一家這樣設(shè)置。 教授級(jí)或高級(jí)工程師主要是指設(shè)計(jì)類(lèi)的5個(gè)重要崗位（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、造價(jià)）來(lái)要求的。這個(gè)專(zhuān)業(yè)的人才可以作為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，才合理。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第**條回復(fù)。

**、招標(biāo)文件第**頁(yè)：1. 工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況：（1）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均具備工程類(lèi)（或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）中級(jí)職稱(chēng)的得0.5分；（2）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均具備工程類(lèi)（或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的得0.**分；（3）在上述第（2）點(diǎn)的基礎(chǔ)上，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中有2人具備工程類(lèi)（或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）教授級(jí)高級(jí)工程師（或正高級(jí)工程師）職稱(chēng)的另加0.**分，本項(xiàng)滿(mǎn)分為1分。 鑒于本項(xiàng)目的復(fù)雜性，對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量及造價(jià)管控要求高，建議增加設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)要求，修改為：1. 工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況：（1）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均具備工程類(lèi)（或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的得0.5分；（2）在上述第（1）點(diǎn)的基礎(chǔ)上，建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、造價(jià)編制負(fù)責(zé)人具備教授級(jí)高級(jí)工程師(或正高級(jí)工程師或享受教授、研究員待遇的高級(jí)工程師)職稱(chēng)的另加0.5分，本項(xiàng)滿(mǎn)分為1分。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第**條回復(fù)。

**、招標(biāo)文件第**0頁(yè)：（**）發(fā)包人及建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行深化或更改，承包人應(yīng)無(wú)條件配合并調(diào)整到位。施工方案、設(shè)計(jì)方案及施工圖（如有）應(yīng)提前報(bào)送發(fā)包人及建設(shè)單位審核，發(fā)包人及建設(shè)單位若有要求分項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，承包人應(yīng)按發(fā)包人及建設(shè)單位要求的分項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行控制，否則超出指標(biāo)部分的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。考慮初步設(shè)計(jì)階段招標(biāo)，圖紙深度不足，分項(xiàng)指標(biāo)將存在偏差，建議按總價(jià)進(jìn)行控制。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件P**3“（4）除上述（3）所列原因外，項(xiàng)目主要管理人員不得更換。除了特殊情況 a 和 g 無(wú)需處罰，其余情況更換人員的，承包人還應(yīng)按照下列約定向建設(shè)單位支付違約金：——更換項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（施工項(xiàng)目經(jīng)理）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人每人次按 **0 萬(wàn)元向建設(shè)單位支付違約金；——更換其他管理及技術(shù)人員的每人次按**萬(wàn)元向建設(shè)單位支付違約金?！迸c招標(biāo)文件P**“c.工程開(kāi)工后，除不可抗力外，投標(biāo)人變更項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)管理人員中的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有），每人每次向招標(biāo)人交納**0萬(wàn)元違約金；其他人員每人每次向招標(biāo)人交納**萬(wàn)元違約金?！奔罢袠?biāo)文件P**3“十一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書(shū)3.工程開(kāi)工后，除不可抗力外，投標(biāo)人變更項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)管理人員中的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有），每人每次向招標(biāo)人交納萬(wàn)元違約金 ；其他人員每人每次向招標(biāo)人交納萬(wàn)元違約金?！敝懈鼡Q施工技術(shù)負(fù)責(zé)人罰款約定矛盾，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為其他人員，按每人次**萬(wàn)元向建設(shè)單位支付違約金。請(qǐng)代理刪除招標(biāo)文件P**3更換施工技術(shù)負(fù)責(zé)人罰款金額約定，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為其他管理人員。且表十一項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書(shū)為電子標(biāo)軟件固定格式，無(wú)法修改。

答：因軟件系統(tǒng)固定格式無(wú)法更改，明確招標(biāo)文件第二章第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng)及第八章投標(biāo)文件格式第一節(jié)《十一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書(shū)》中”其他人員每人每次向招標(biāo)人交納**萬(wàn)元違約金”的“其他人員”均不包含施工技術(shù)負(fù)責(zé)人。施工技術(shù)負(fù)責(zé)人違約金以合同相關(guān)條款為準(zhǔn)。

**、招標(biāo)文件P**“**.2.5 本項(xiàng)目要求投標(biāo)人在施工中如使用建筑起重機(jī)械，投 標(biāo)文件中則應(yīng)根據(jù)《福建省建筑起重機(jī)械租賃安裝拆卸維修保養(yǎng) “一體化”管理暫行規(guī)定》（閩建〔****〕6號(hào)）,以及《關(guān)于我 省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程選用建機(jī)一體化企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)的 通知》（閩建筑〔****〕**號(hào)）文規(guī)定、《關(guān)于執(zhí)行閩建筑〔** **〕**號(hào)文的補(bǔ)充通知》（閩建筑〔****〕**號(hào)）文規(guī)定，承諾使用建機(jī)一體化（建筑起重機(jī)械租賃、安裝、拆卸、維修、保養(yǎng)等）企業(yè)。”請(qǐng)代理提供建機(jī)一體化承諾書(shū)格式。

答：在招標(biāo)文件第八章第一節(jié)資格文件十五、其他資料中補(bǔ)充《工程選用建機(jī)一體化企業(yè)承諾書(shū)》（格式詳附件），請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載。

**、招標(biāo)公告中項(xiàng)目總建筑面積為****3m2，初步設(shè)計(jì)圖紙中批復(fù)總平的總建筑面積為****7.1m2，以哪個(gè)為準(zhǔn)？

答：總建筑面積以****3平方米為準(zhǔn)。

**、在招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法前附表第8點(diǎn)中的第4點(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用的評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)中提到“高性能混凝土、高強(qiáng)鋼筋、隔震減震、預(yù)應(yīng)力技術(shù)、墻板一體化成型、模塊化建筑、裝配式建筑無(wú)外腳手架工藝、內(nèi)墻接口標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)、裝配式裝修及成套解決方案等方面應(yīng)用情況，由評(píng)委進(jìn)行評(píng)審。”是否是每一項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新在本項(xiàng)目都要實(shí)際應(yīng)用到？還是適合項(xiàng)目實(shí)際應(yīng)用，技術(shù)創(chuàng)新有提及即可。

答：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中承包人建議書(shū)的評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合本工程實(shí)際情況編制承包人建議書(shū)，具體以評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審意見(jiàn)為準(zhǔn)。

**、（1）專(zhuān)用合同第3款**條，為集中開(kāi)工由承包人先行實(shí)施如前期圍墻及場(chǎng)地平整等工作的，是完全不給費(fèi)用，還是可以另計(jì)，但不增加合同費(fèi)用？（2）第**條，在施工過(guò)程中或工程完工后，若項(xiàng)目存在問(wèn)題需要整改，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求無(wú)條件配合整改，否則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用于工程款或保修金中扣除，發(fā)包人并有權(quán)視情節(jié)處以1萬(wàn)元-5 萬(wàn)元罰款，請(qǐng)問(wèn)這里項(xiàng)目存在問(wèn)題僅是指施工單位造成，還是發(fā)包人或建設(shè)單位造成的也要無(wú)條件整改？（3）第**條：總承包單位負(fù)責(zé)其他專(zhuān)業(yè)的牽頭管理工作，是否計(jì)取總包管理費(fèi)？

答：（1）該費(fèi)用已包含合同總價(jià)中，不另行計(jì)取；（2）是指施工單位（承包人）造成的；（3）詳本答疑紀(jì)要部分第**條回復(fù)。

**、項(xiàng)目的三通一平工程是否可以計(jì)取，不調(diào)整合同價(jià)？還是不給予計(jì)??？

答：本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)已實(shí)現(xiàn)通水、通電、通路；場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付，最高限價(jià)已包含平整場(chǎng)地的費(fèi)用，各投標(biāo)人可自行前往工程施工場(chǎng)地對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和其周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，并結(jié)合工程實(shí)際情況在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

**、專(zhuān)用合同條款4.**.1，由于不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件產(chǎn)生的費(fèi)用是否可以計(jì)取，不調(diào)整合同總價(jià)，還是不給予計(jì)??？

答：已包含在合同總價(jià)中，按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、材料品牌中一般有三個(gè)，但據(jù)了解很多品牌不生產(chǎn)或價(jià)格偏差，經(jīng)落實(shí)確實(shí)存在有個(gè)別品牌不生產(chǎn)或價(jià)格明顯高過(guò)模擬清單價(jià)格，如：細(xì)水霧系統(tǒng)，其中霧特的價(jià)格明顯是高出模擬清單的價(jià)格，是否同意增設(shè)同其他兩個(gè)品牌等級(jí)、品質(zhì)相當(dāng)?shù)钠渌放疲?

答：細(xì)水霧系統(tǒng)品牌“霧特”更改為“海力特”，其余按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、專(zhuān)用合同有多次出現(xiàn)合同價(jià)不因此進(jìn)行調(diào)整，這里所指的合同價(jià)是投標(biāo)產(chǎn)生的合同價(jià)，還是預(yù)算形成過(guò)后補(bǔ)簽的合同總價(jià)？我司認(rèn)為實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)該按計(jì)價(jià)規(guī)則給予計(jì)取，但總價(jià)不超中標(biāo)的合同價(jià)（限額設(shè)計(jì)總價(jià)）。

答：是指中標(biāo)價(jià)。

**、招標(biāo)文件P**5“（**）在合同履行期間，除約定可調(diào)整的費(fèi)用外，因發(fā)包人及建設(shè)單位原因造成的費(fèi)用增加，工程結(jié)算價(jià)格不予調(diào)整；甩項(xiàng)原因造成的費(fèi)用減少，則相應(yīng)核減工程結(jié)算價(jià)格?！?問(wèn)：“因發(fā)包人及建設(shè)單位原因造成的費(fèi)用增加，工程結(jié)算價(jià)格不予調(diào)整”約定不合理，應(yīng)改為“因發(fā)包人及建設(shè)單位原因造成的費(fèi)用增加，工程結(jié)算價(jià)格予以調(diào)整”。

答：刪除招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款**.1.2（**）款。

二、補(bǔ)充通知部分

1、招標(biāo)文件第二章第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng)編列內(nèi)容中“經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人可將工程的其他部分或工作分包給第三人，允許專(zhuān)業(yè)分包的工程范圍僅限于分部工程或 分項(xiàng)工程、適合專(zhuān)業(yè)化隊(duì)伍施工的工程”更改為“經(jīng)招標(biāo)人同意后中標(biāo)人可依法分包”。招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款4.3.5款內(nèi)容相應(yīng)修改。

2、刪除招標(biāo)文件第二章第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng)編列內(nèi)容**.2.**條款。

3、招標(biāo)文件第二章第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng)編列內(nèi)容增加以下內(nèi)容：

**.2.**（1）根據(jù)《關(guān)于取消二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)的通知》（閩建筑〔****〕**號(hào)，****年8月**日發(fā)）“一、自本通知印發(fā)之日起，取消二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)。”二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)不得參與項(xiàng)目投標(biāo)，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

（2） 根據(jù)“《關(guān)于優(yōu)化二級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)樣式及證書(shū)使用要求的通知》（閩建筑函〔****〕**號(hào)）”文規(guī)定，福建省注冊(cè)的二級(jí)建造師電子證書(shū)使用時(shí)限為**0天，但使用時(shí)限距注冊(cè)專(zhuān)業(yè)有效期或建造師滿(mǎn)**周歲不足**0天的，使用時(shí)限截止日期以注冊(cè)專(zhuān)業(yè)有效期截止日期或建造師滿(mǎn)**周歲當(dāng)日為準(zhǔn)。超出使用時(shí)限的電子證書(shū)無(wú)效，需重新下載電子證書(shū)并再次確認(rèn)使用時(shí)限。二級(jí)建造師打印電子證書(shū)后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫(xiě)本人簽名，并填寫(xiě)簽名日期，未手寫(xiě)簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子注冊(cè)證書(shū)無(wú)效。（本條款僅適用福建省注冊(cè)的二級(jí)建造師）

**.2.** 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于啟用注冊(cè)監(jiān)理工程師等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員電子注冊(cè)證書(shū)的通知》(建辦廳函(****)**號(hào))的文件通知，注冊(cè)監(jiān)理工程師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師等執(zhí)業(yè)資格自****年1月**日起啟用電子注冊(cè)證書(shū)，不再發(fā)放紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定使用電子注冊(cè)證書(shū)。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員下載并打印電子注冊(cè)證書(shū)后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫(xiě)簽名，否則電子證書(shū)無(wú)效；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)關(guān)注電子注冊(cè)證書(shū)使用有效期，及時(shí)下載電子注冊(cè)證書(shū)，超出使用時(shí)限的電子證書(shū)無(wú)效。

**.2.** 根據(jù)《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)工作的通知》（注建〔****〕2 號(hào)）的文件通知，一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)自****年7月1日起全面實(shí)施電子證書(shū)，原有紙質(zhì)證書(shū)失效。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定使用電子證書(shū)。電子證書(shū)使用時(shí)限為**0天，注冊(cè)有效期不足**0天的，使用時(shí)限截止日期以注冊(cè)有效期截止日期為準(zhǔn)。超出使用時(shí)限的電子證書(shū)無(wú)效，需重新下載電子證書(shū)并再次確認(rèn)使用時(shí)限。一級(jí)注冊(cè)建筑師打印電子證書(shū)后應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫(xiě)簽名，手寫(xiě)簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡一致，否則電子證書(shū)無(wú)效。

**.2.**投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件《商務(wù)文件》中“四、其他資料”提供PDF格式的已標(biāo)價(jià)模擬清單。其中投標(biāo)報(bào)價(jià)封面應(yīng)加蓋投標(biāo)人單位公章、且由法定代表人或其授權(quán)人簽字(或蓋章) 及編制人簽字后，再進(jìn)行掃描并上傳，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件第三章第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表第**項(xiàng)1、投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（3分）及2．工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（1分）中“①單體建筑面積根據(jù)閩建辦筑函〔****〕**號(hào)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》確定”均更改為：“①根據(jù)閩建辦筑函〔****〕**號(hào)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》規(guī)定，單體建筑是指建筑群中每一個(gè)獨(dú)立的建筑物，具有相對(duì)獨(dú)立的功能和結(jié)構(gòu)，可以單獨(dú)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造和使用；單體建筑面積是指一棟建筑物的建筑面積，包括地上建筑面積以及地下建筑面積。群體建筑（無(wú)論基礎(chǔ)是否相連）不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績(jī)使用。但群體建筑中某一單體 的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進(jìn)行認(rèn)定”。

5、刪除招標(biāo)文件第三章第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表第**項(xiàng)1、投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（3分）及2．工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（1分）中“并非要求其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息中應(yīng)出現(xiàn)“單體建筑面積”字眼”。

6、招標(biāo)文件第三章第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表第**項(xiàng)3、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（2分）中“（1）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均具備工程類(lèi)（或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）中級(jí)職稱(chēng)的得0.5分”更改為“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均滿(mǎn)足招標(biāo)文件第二章第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng)相關(guān)資格要求的得0.5分”。

7、招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款4.1.**.3.8（**）款更改為“工程質(zhì)量檢測(cè)及費(fèi)用按閩建建〔****〕1號(hào)及閩建筑【****】2號(hào)文等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行”。

8、招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專(zhuān)用合同條款**.1.2（1）款更改為“（1）人工費(fèi)（不含塔機(jī)人工費(fèi)）占對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)（不包括第一部分“勘察設(shè)計(jì)費(fèi)”、第三部分“設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)”）的比例為：**.**%”。

9、重新發(fā)布模擬清單及最高投標(biāo)限價(jià)等資料，請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)在福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）本項(xiàng)目變更公告處下載新發(fā)布的資料。

當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要和補(bǔ)充通知內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。

招標(biāo)人：北京國(guó)金管理咨詢(xún)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省冶金工業(yè)設(shè)計(jì)院有限公司

日期：****年8月**日