報(bào)名網(wǎng)站： http://ljs.gxcq.com.cn/#/projectDetail/**d**fdfea****b**ccf**bedbb5d**6.html
| 南寧市獅山公園特許經(jīng)營權(quán)公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 | |||
| 項(xiàng)目編號(hào) | GXCQJY**-**0 | 掛牌價(jià)格（元） | **,**0,**0.** |
| 掛牌公告期 | 5個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | **** 年8 月** 日 |
| 掛牌截止日期 | **** 年8 月** 日 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 否 |
| 資產(chǎn)概況 | 南寧市獅山公園地處南寧市東北部，于****年5月免費(fèi)開放、****年劃歸興寧區(qū)政府管理。公園以嶺南園林文化為主脈，以竹荷文化為特色，主要景點(diǎn)有竹影橋、鷺湖、竹園、荷園、錦繡園、棕櫚園、紅豆谷主題樂園等。公園依托得天獨(dú)厚的山水優(yōu)勢，經(jīng)過多年建設(shè)改造，已發(fā)展成為一個(gè)集休閑、娛樂、文化、科普、健身于一體的城市綜合性公園，****年游客接待量達(dá)**8萬人次。 南寧市秀廂大道**號(hào)南寧市獅山公園管轄的總面積**.**公頃，其中園區(qū)**.**公頃（含水域6.5公頃）、園外飛地7.**公頃。項(xiàng)目分為三個(gè)部分，一是負(fù)責(zé)獅山公園現(xiàn)有存量國有資產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的運(yùn)營，盤活待開發(fā)的國有資產(chǎn)，為市民提供更高質(zhì)量的休閑娛樂、旅游觀光服務(wù)；二是承擔(dān)獅山公園綠化、安保、保潔、設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)、公益宣傳、游客服務(wù)等日常管理費(fèi)用；三是結(jié)合獅山公園總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)施改造、項(xiàng)目建設(shè)等工作。 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 為南寧市獅山公園特許經(jīng)營權(quán)，特許經(jīng)營期限為**年，具體日期以簽訂《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。獅山公園現(xiàn)有國有資產(chǎn)，已租賃的商鋪、停車場、球場、游樂場、商店等經(jīng)營項(xiàng)目（帶租約）合計(jì)**個(gè)（獅山公園管理**個(gè)經(jīng)營項(xiàng)目，委托南寧市鷺湖風(fēng)景園林有限公司管理7個(gè)經(jīng)營項(xiàng)目）。 待開發(fā)的經(jīng)營項(xiàng)目**個(gè)，其中園內(nèi)項(xiàng)目**個(gè)、園外項(xiàng)目7個(gè)，具體由特許經(jīng)營公司負(fù)責(zé)開發(fā)并獲得經(jīng)營收益。特許經(jīng)營涉及的國有資產(chǎn)不包含植物、動(dòng)物、土壤等自然資源，禁止隨意砍伐樹木、捕捉動(dòng)物、挖掘山體及土壤、污染水質(zhì)等，因項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)導(dǎo)致的自然生態(tài)受損的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并恢復(fù)生態(tài)環(huán)境。受讓方承擔(dān)獅山公園綠化、安保、保潔、設(shè)施維護(hù)、公益宣傳、游客服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，支付水電費(fèi)，維護(hù)好公園整體環(huán)境，保障市民游園安全。并負(fù)責(zé)獅山公園電纜改造、圍墻及建筑修復(fù)、污水管道維修、增設(shè)消防栓及排水管等基礎(chǔ)設(shè)施維修，承擔(dān)經(jīng)營性用房維修加固及安全檢測費(fèi)用。結(jié)合獅山公園總體規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，如智慧游園建設(shè)項(xiàng)目，強(qiáng)化人流監(jiān)測、噪音管理等智慧化管理。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán) 有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán) ”）查閱。 | ||
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有處置權(quán)； 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng) 與 承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 二、交易條件與受讓方資格條件 | |||
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格（元） | **,**0,**0.** | |
| 價(jià)格說明 | 南寧市獅山公園 **年 特許經(jīng)營權(quán) 整體 轉(zhuǎn)讓 價(jià)值 | ||
| 價(jià)款支付方式 | 1. 特許經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費(fèi)分期 支付。 在 《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》 簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付首期特許經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費(fèi) **** 萬元，分期 支付 方式詳見 《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》 。 2. 在 《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》 簽訂后5日內(nèi)，受讓方向資產(chǎn)評(píng)估公司支付項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估費(fèi) 3 萬元；受讓方向第三 方 支付費(fèi)用的，由第三 方 向受讓方開具相應(yīng)金額的 增值稅 發(fā)票。 | ||
| 履約保證金 | 本項(xiàng)目履約保證金為**萬元，在《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)，由受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬向轉(zhuǎn)讓方提交履約保證金。履約保證金設(shè)置的目的是確保受讓方按照《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》約定提供安全、穩(wěn)定、豐富和優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)，并按照《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》約定履行經(jīng)營期內(nèi)公園整體運(yùn)營、項(xiàng)目招商及維護(hù)、移交后的質(zhì)保及其他相關(guān)責(zé)任。因受讓方違約導(dǎo)致提取履約保證金的，受讓方需在提取后**個(gè)工作日內(nèi)按《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》約定恢復(fù)到提取前的額度。 《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》期滿并完成移交手續(xù)或非受讓方原因造成《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》提前解除的，轉(zhuǎn)讓方在《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》終止后**個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還受讓方的指定銀行賬戶。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1. 意向受讓方需詳細(xì)了解標(biāo)的情況。意向受讓方須對(duì)標(biāo)的進(jìn)行謹(jǐn)慎地選擇，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 4. 受讓方須在簽訂《成交確認(rèn)書》 后2 日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂 《 南寧市 獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》 。 5. 本次交易價(jià)款通過轉(zhuǎn)讓方指定賬戶結(jié)算 。 | ||
| 受讓方資格條件 | 受讓方資格條件 | 1、 須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。 2、 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。意向 受讓方 須提供經(jīng)法定審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的****年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，報(bào)告中不得含有保留意見；提供近3個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表中的資產(chǎn)負(fù)債率不得高于**%（含）；須為未被列入人民法院、中國人民銀行、信用中國網(wǎng)站等機(jī)構(gòu)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(wǎng)渠道政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 3、 具備與進(jìn)行經(jīng)營配套服務(wù)項(xiàng)目相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠承擔(dān)經(jīng)營性資產(chǎn)的投資和管理， 在本項(xiàng)目掛牌前 公司注冊(cè)資本金****萬元以上（含），總資產(chǎn)達(dá)****0萬元以上（含）。 4、 具有經(jīng)營項(xiàng)目所必需的專業(yè)技術(shù)能力與商業(yè)經(jīng)營管理能力：具有物業(yè)管理、場地租賃、市場開發(fā)等經(jīng)驗(yàn)或維護(hù)管理承接經(jīng)驗(yàn)。 5、 符合國家和地方政府關(guān)于公共服務(wù)設(shè)施經(jīng)營管理的相關(guān)法規(guī)和政策要求。 6、 遵守公園各項(xiàng)管理規(guī)定，保護(hù)公園生態(tài)環(huán)境，承諾不在公園開設(shè)私人會(huì)所或高檔消費(fèi)場所。 7、 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體 報(bào)名 。 | |
| 報(bào)名提交材料 | 1.受讓申請(qǐng)與承諾書 （ 由廣西交易所集團(tuán)提供范本） ； 2. 公司 營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 3.提供合法有效的經(jīng)法定審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的**2 4 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告； 4.提供近3個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表中的資產(chǎn)負(fù)債率不得高于**%（含）； 5.全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢（https://zxgk.court.gov.cn/）頁面的企業(yè)的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖； 6.出具中國人民銀行征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）法定代表人信用報(bào)告或在南寧市中國人民銀行查詢網(wǎng)點(diǎn)開具法定代表人的征信證明； 7 . 信用中國網(wǎng)站 （ https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html）查詢的 相關(guān) 證明文件； 8.中國政府采購網(wǎng)（https://www.ccgp.gov.cn/） 查詢的 相關(guān) 證明文件； 9 . 公司注冊(cè)資本金****萬元以上(含)的證明文件； **.總資產(chǎn)達(dá)****0萬元以上（含）的證明文件； ** .具有經(jīng)營項(xiàng)目所必需的專業(yè)技術(shù)能力與商業(yè)經(jīng)營管理能力的承諾文件； ** .具有物業(yè)管理、場地租賃、市場開發(fā)等管理經(jīng)驗(yàn)（提供項(xiàng)目合同等證明文件）； **.符合國家和地方政府關(guān)于公共服務(wù)設(shè)施經(jīng)營管理的相關(guān)法規(guī)和政策要求的承諾文件； ** .現(xiàn)場勘察確認(rèn)書（由廣西交易所 集團(tuán) 提供范本文件）； **. 遵守公園各項(xiàng)管理規(guī)定，保護(hù)公園生態(tài)環(huán)境，不在公園開設(shè)私人會(huì)所或高檔消費(fèi)場所的承諾文件 ； ** .授權(quán)委托書及委托代理人身份證 （ 如有） ； ** .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注： 意向 受讓方 人須提供 以上 材料，按順序裝訂成冊(cè)并 加蓋公章 ， 材料接受掃描件提交， 提交 材料均須核對(duì)原件。 | ||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1. 標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，意向 受讓方 在參加競價(jià)之前現(xiàn)場勘察擬 競 標(biāo)的項(xiàng)目現(xiàn)狀 ， 與公園聯(lián)系了解項(xiàng)目的權(quán)屬、數(shù)量、分布位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。競價(jià)人一經(jīng)報(bào)名，即視為其對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競價(jià)人自行承擔(dān)。詳情請(qǐng)向南寧市獅山公園服務(wù)科咨詢，聯(lián)系電話：****-******0，聯(lián)系人： 黃女士 。 2. 意向 受讓方 提供 的 資料必須真實(shí)有效，如有弄虛作假或隱瞞不報(bào)，后期查實(shí)的視同競價(jià)人違約，公園有權(quán)單方解除 《 南寧市 獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》 ，同時(shí)將取消 受讓方 所有權(quán)利，造成損失由 受讓方 承擔(dān)全部責(zé)任 。 3. 意向受讓方 對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任 ， 已了解轉(zhuǎn)讓方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 4. 特許經(jīng)營期限為**年，具體日期以簽訂 《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》 為準(zhǔn)。 5. 特許經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費(fèi)分期 支付。 在 《 南寧市 獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》 簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付首期特許經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費(fèi) **** 萬元，分期 支付 方式詳見 《 南寧市 獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》 。 6. 受讓方按照經(jīng)營項(xiàng)目 土地 總面積繳納經(jīng)營期間的土地收益金，在自然資源部門下發(fā)通知時(shí)繳納，由受讓方在5個(gè)工作日內(nèi)繳納給轉(zhuǎn)讓方代收后繳至自然資源部門。 7. 受讓方按月足額繳納 水電費(fèi) 給轉(zhuǎn)讓方代繳，轉(zhuǎn)讓方開具行政事業(yè)單位收據(jù)。 8. 受讓方每年購買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于**0萬元，并要求管理的經(jīng)營項(xiàng)目購買公眾責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)。 9. 受讓方承擔(dān)房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅及附加、印花稅等因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 **. 特許經(jīng)營項(xiàng)目租約處置 ： （ 1） 帶租約國有資產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目移交 ① 《南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》 生效后，帶租約國有資產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目移交給受讓方，轉(zhuǎn)讓方在**個(gè)工作日內(nèi)通知并督促帶租約經(jīng)營項(xiàng)目原承租方與受讓方簽訂三方協(xié)議。三方協(xié)議需確定轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)由受讓方繼承，直至帶租約合同期滿或終止。三方協(xié)議遵循原租約合同內(nèi)容，租金、租期不做調(diào)整。 ② 無意向簽訂三方協(xié)議的原承租方，由轉(zhuǎn)讓方與原承租方協(xié)商，退還該項(xiàng)目的履約保證金、剩余租金，解除租賃合同后，轉(zhuǎn)讓方移交該項(xiàng)目場地給受讓方。 （ 2） 帶租約國有資產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目已繳納費(fèi)用處置 ① 已收取的履約保證金 自三方協(xié)議生效后，由轉(zhuǎn)讓方向城區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)辦理已收取履約保證金的退還手續(xù)，并于手續(xù)完成后**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至受讓方指定銀行賬戶，受讓方向轉(zhuǎn)讓方開具收據(jù)。原承租方租期滿后，由受讓方根據(jù)三方協(xié)議退還履約保證金給原承租方。 ② 已繳納的租金 自三方協(xié)議生效后，由轉(zhuǎn)讓方向城區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)辦理特許經(jīng)營期內(nèi)已收取且上繳城區(qū)國庫的不含稅租金的退還手續(xù)，并于手續(xù)完成后**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至受讓方指定銀行賬戶。受讓方向承租戶開具發(fā)票。 **. 獅山公園北大門及配套服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目合作協(xié)議將于****年4月**日到期，在合同終止或合同期滿時(shí)**日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方無償接收北大門全部項(xiàng)目建設(shè)、配套設(shè)施、停車場及配電、供水管網(wǎng)等一切有關(guān)財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓方委托第三方評(píng)估公司對(duì)北大門及配套服務(wù)設(shè)施進(jìn)行場地測繪及資產(chǎn)評(píng)估，簽訂補(bǔ)充協(xié)議移交北門資產(chǎn)給受讓方經(jīng)營管理，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 **. 按照國家住建部《 公園設(shè)計(jì)規(guī)范 》要求，獅山公園應(yīng)制定總體規(guī)劃，明確總面積**0公頃以內(nèi)的管理建筑指標(biāo)不應(yīng)超過陸地面積的1%、游憩和服務(wù)建筑指標(biāo)不應(yīng)超過陸地面積的3%。轉(zhuǎn)讓方需完成獅山公園總體規(guī)劃的修訂工作，將受讓方計(jì)劃建設(shè)的項(xiàng)目或建筑納入公園總體規(guī)劃，作為項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批的依據(jù)。受讓方引進(jìn)項(xiàng)目需建設(shè)固定建筑的，需按規(guī)定辦理規(guī)劃及施工許可等手續(xù)，禁止超過公園總體規(guī)劃指標(biāo)建設(shè)。 **. 未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方許可，受讓方不得擅自新建、改建、擴(kuò)建配套服務(wù)設(shè)施和場地，不得因經(jīng)營而擅自改變或破壞建（構(gòu)）筑物原有風(fēng)貌和格局，不得擅自處理經(jīng)營場地范圍內(nèi)的園林景觀。 **. 受讓方如需對(duì)經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行合理更新、裝修改造或增設(shè)，以及在經(jīng)營范圍內(nèi)對(duì)園林綠化進(jìn)行處理的，須事先書面向轉(zhuǎn)讓方報(bào)送更新改造方案。方案經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核通過后按相關(guān)程序報(bào)審，經(jīng)批準(zhǔn)后開展項(xiàng)目改造工作，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收通過后方可投入使用。更新改造、安全檢測等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 **. 受讓方因經(jīng)營需要新開發(fā)項(xiàng)目的，須事先向轉(zhuǎn)讓方提出書面申請(qǐng)，附上擬經(jīng)營性質(zhì)、期限、收入及對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營和環(huán)境可能造成的影響等內(nèi)容的詳細(xì)方案，并須獲得轉(zhuǎn)讓方的書面同意后方可實(shí)施，處置流程逐級(jí)報(bào)審批復(fù)后確定，建設(shè)程序需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。所有產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 **. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。 | ||
| 保證金詳細(xì)情況 | 交納金額（元） | **0,**0.** | |
| 交納截止時(shí)間 | ** 2 5 年 8 月 ** 日**:**:** | ||
| 交納注意事項(xiàng) | 1.交納資金以到達(dá)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，受讓保證金不計(jì)利息； 2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納； 3.符合要求的意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金； 4.未成交的意向受讓方的受讓保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額退回（不計(jì)利息）； 5.受讓方不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或 《 南寧市 獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》 的，受讓保證金不予退回。 | ||
| 賬戶信息 | 賬戶名稱 | 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司 | |
| 賬號(hào) | ******************3 | ||
| 開戶銀行 | 中信銀行南寧 青秀 支行 | ||
| 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。 | |||
| 保證金處置 方式方法 | 1.受讓方交納的保證金由 廣西交易所集團(tuán) 在合同簽訂后 并接到轉(zhuǎn)讓方書面通知后 **個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定； 2.未成交的意向受讓方的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回； 3.保證金不予退回的情形： （1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或 廣西交易所集團(tuán) 損失的； （2）意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方違反法律法規(guī)或 廣西交易所集團(tuán) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （4）意向受讓方違反其在申請(qǐng)受讓過程中做出承諾的； （5）意向受讓方提交 競 標(biāo)文件并被確認(rèn)成交資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)程序的； （6）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄成交或拒絕簽署成交文件的； （7）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂協(xié)議的； （8）協(xié)議生效后，受讓方無正當(dāng)理由未按協(xié)議約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的； （9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 | ||
| 披露附件 | 1.受讓申請(qǐng)與承諾書； 2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 3.南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同 ； 4.南寧市獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目移交清單。 | ||
| 三、掛牌信息 | |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日。 |
| 無合格意向方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向受讓方。 |
| 有合格意向受讓方,僅征集到1家符合條件的意向受讓方 | 由 廣西交易所集團(tuán) 通知該符合資格的意向受讓方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與轉(zhuǎn)讓方簽訂 《 南寧市 獅山公園特許經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》 。 |
| 有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 四、聯(lián)系方式 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 李女士 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼 | **********9 |
| 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 李女士 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 | ****-****** 7 | |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | ****-******7 | |||
| 地址 | 1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓； 2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓。 | |||
| 五、交易須知 |
| 總則 第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請(qǐng)與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。 第十七條競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價(jià)。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ； 二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。 |
