羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)前龍村5組土地經(jīng)營權流轉項目交易公告
一、項目基本情況
1.項目名稱：羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)前龍村5組土地經(jīng)營權流轉項目
2.項目編號：成農(nóng)交德經(jīng)掛（****）LJ-**9號
3.項目地址：羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)前龍村5組
4.流轉方式：出租
5.流轉面積：7.5畝
6.流轉價格：**0元/畝/年
7.流轉期限：3年（合同簽訂之日起至****年8月**日）
8.使用要求：
（1）糧油種植。
（2）符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，嚴禁“非農(nóng)化”，防止“非糧化”。
（3）流入方將流轉取得的土地經(jīng)營權再流轉以及向金融機構融資擔保的，應當事先取得流出方書面同意，并向發(fā)包方及其所在村集體經(jīng)濟組織或村民委員會備案，村級組織應及時將備案情況報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包地管理部門。
（4）合同期內(nèi)，流入方因特殊原因需提前終止合同的，應提前書面通知流出方，并按合同約定承擔相應的違約責任及賠償損失。雙方協(xié)商一致后，可解除流轉合同，并按實際使用期限結算流轉費用。
（5）流入方有權收割并處理合同到期時地面上已成熟或可收獲的農(nóng)作物，對于尚未成熟或無法即時收獲的農(nóng)作物，流入方應與流出方協(xié)商確定處置方式。
（6）流轉合同到期后，地面上的附屬設施，除非雙方另有約定，否則應由流入方恢復原狀或按照流出方的要求進行拆除，確保土地恢復到適宜再次流轉或耕種的狀態(tài)。如有損害土地或影響后續(xù)使用的行為，流入方應承擔修復或賠償責任。
（7）其他詳細細則在合同中約定。
9.標的交付方式：現(xiàn)狀交付
二、意向流入方資格條件
1.具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易；
2.經(jīng)公司交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項目報名。
三、信息發(fā)布
1.發(fā)布渠道：全國公共資源交易平臺（四川省德陽市）（https://www.dyggzy.com）、“應進必進 陽光交易”基層產(chǎn)權交易平臺（https://cq.cdaee.com:****/）
2.公告期限：****年**月**日**:**:**至****年**月**日**:**:**
四、報名事項
1.報名時間：公告期內(nèi)工作日9:**-**:** **:**-**:**，報名截止日當天**:**前均可報名。
2.報名地點：意向流入方攜帶報名資料到德陽市羅江區(qū)政務中心三樓農(nóng)村產(chǎn)權交易服務中心進行
3.報名資料：
（1）《農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易申請書》
（2）主體資格證明材料
①法人提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證復印件，經(jīng)辦人員授權委托書及經(jīng)辦人員身份證復印件；
②自然人提交身份證復印件。
4.報名方式：現(xiàn)場報名。
五、交易方式
1.掛牌期滿征集到一個符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交；
2.掛牌期滿征集到兩個及以上符合條件的意向流入方，由德陽農(nóng)交所羅江服務中心組織網(wǎng)絡競價交易確定流入方。
網(wǎng)絡競價分為兩個階段，自由報價期和延時報價期，自由報價期以系統(tǒng)披露時間為準，自由報價期倒計時**秒內(nèi)有人出價，系統(tǒng)自動進入延時報價期：若無人出價競價結束，報價最高者確定為流入方。
延時報價期倒計時 **秒內(nèi)有人出價，系統(tǒng)自動進入下一個延時周期，以此循環(huán)單個延時期限不超過 **0 秒，在一個延時報價期內(nèi)若無人再次加價，競價結束，報價最高者確定為流入方。
六、交易服務費
按照德陽市《關于進一步盤活農(nóng)村土地資源高質(zhì)量推進鄉(xiāng)村振興的意見》（德委辦﹝****﹞3號）文件要求，免收流入方交易服務費。
七、合同簽訂及價款支付
1.交易雙方自成交結果公示結束次日起**日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項目重新掛網(wǎng)。
2.本項目價款支付方式為：分期支付，具體支付時間在合同中約定。
八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
委 托 方：德陽市羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)前龍村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
聯(lián) 系 人：劉忠兵
聯(lián)系方式：**********2
聯(lián)系地址：羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)前龍村村委會
組 織 方：德陽農(nóng)交所羅江服務中心
聯(lián) 系 人：陳女士
聯(lián)系方式：**********6
聯(lián)系地址：德陽市羅江區(qū)政務中心3樓大廳
