| 轉讓說明事項 | 重大事項及其他披露評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產轉讓的提示提醒內容一、本次評估報告：不公開也不備查二、其他事項:/其它披露事項1．轉讓標的以現(xiàn)狀整體打包轉讓，不予分割。2．本次轉讓標的未設置抵押等擔保物權、無查封、無訴訟、無租賃等。3．轉讓標的按現(xiàn)狀轉讓，如房屋所有權證的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉讓標的的成交及成交金額。4．意向受讓方應當事先確定是否具有資產所在地購買資產的資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。意向受讓方受讓標的資產應簽署《承諾書》，承諾受讓標的資產符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，且不違背相關房地產政策，如因不符合前述約定導致產權不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產權交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。5．意向受讓方需自行實地踏勘及查驗轉讓標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的權證、土地性質、土地用途、竣工驗收、涉訴情況、權利限制、標的結構、權證過戶、租賃情況、抵押情況、物業(yè)管理費用收取、及轉讓標的接收等方面存在的風險），并同意資產按現(xiàn)狀進行交付，所涉欠繳費用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等）由意向受讓方自行前往了解，且上述欠繳費用均由意向受讓方自行承擔。如意向受讓方在西南聯(lián)合產權交易所報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險瑕疵及欠繳費用承擔事項，競價成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產權交易合同》，也不得以此為由拒不按時足額支付競買交易價款和進行資產交接。6．標的物實現(xiàn)摘牌后，需在西南聯(lián)合產權交易所官網進行公示，公示內容包含交易標的名稱、轉讓底價、交易價格、付款方式、受讓方名稱，公告期為5個工作日。7．意向受讓方成功競得標的資產后，雙方應當共同配合，結清價款且獲得西南聯(lián)交所出具的交易憑證后于**日內完成交易標的的權證變更登記手續(xù)，具體權屬變更登記完成時間以相關部門規(guī)定為準，所涉及的稅費按國家有關規(guī)定由轉、受雙方各自承擔。受讓成功后，受讓方不得以未能及時辦理權屬變更登記為由解除《產權交易合同》。8．交易雙方向西南聯(lián)合產權交易所交納的交易服務費由轉、受雙方各自承擔。西南聯(lián)合產權交易所在確認已收到雙方簽署的《產權交易合同》、應結算交易價款和轉讓方、受讓方應付的交易服務費用后5個工作日內，將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。9．本次轉讓標的的資產評估報告不公開且不供投資者查詢。其他內容詳見《資產明細表》、《產權交易合同》。**．看房聯(lián)系方式：實行預約集中看房。聯(lián)系人：李老師聯(lián)系方式：**8-******** |
