| 基本信息 |
| 項(xiàng)目名稱 | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）安寧渠鎮(zhèn)北大路安置小區(qū)**套商業(yè)用房租賃(二次掛牌） | 項(xiàng)目編號(hào) | **********3 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****-**-** **:** | 掛牌截止時(shí)間 | ****-**-** **:** |
| 項(xiàng)目交易分類 | 實(shí)物交易 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 是否首次發(fā)布 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 李會(huì)琴 | 聯(lián)系電話 | **********0 |
| 主管單位 | |
| 轉(zhuǎn)讓方信息 |
| 出租方名稱 | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）安寧渠鎮(zhèn)人民政府 | 注冊(cè)地(住所) | 新疆維吾爾自治區(qū)·烏魯木齊市·新市區(qū) |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 政府部門、機(jī)構(gòu) | 所屬行業(yè) | 其他 |
| 法定代表人 | 王柏松 | 社會(huì)信用統(tǒng)一代碼 | ****************4A |
| 注冊(cè)資本 | 0.0萬元 |
| 標(biāo)的信息 |
| 標(biāo)的名稱 | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）安寧渠鎮(zhèn)北大路安置小區(qū)**套商業(yè)用房租賃 | 標(biāo)的編號(hào) | ************** |
| 租賃價(jià)格 | 0.**元 | 評(píng)估結(jié)果 | ******1.**元 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ******1.**元 | 建筑面積 | ****8.**平方米 |
| 保證金 | ******.0元 | 保證金到賬截止日期 | ****-**-** **:** |
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 新疆宏盛禾房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | ****-**-** |
| 核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊是新市區(qū)）安寧渠鎮(zhèn)人民政府 | 核準(zhǔn)備案日期 | ****-**-** |
| 出租期限 | 5年 |
| 資產(chǎn)來源 | | 規(guī)格型號(hào) | |
| 數(shù)量 | 0.0 | 購置時(shí)間 | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）委、區(qū)政府 | 批準(zhǔn)文(件)號(hào) | 烏魯木齊市新市區(qū)第十五屆人民政府第**次（****年第7次）常務(wù)會(huì)議 |
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）財(cái)政局 | 所屬集團(tuán)或監(jiān)管部門名稱 | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）財(cái)政局 |
| 信息披露 |
| 重要信息披露 | 重要信息披露：1.掛牌底價(jià)為年租金價(jià)格，租賃期限為5年，年租金價(jià)格以本次掛牌的最終成交價(jià)為準(zhǔn)。 2.意向承租方須在報(bào)名前認(rèn)真查看并確認(rèn)租賃物場地、設(shè)備設(shè)施、管線等現(xiàn)狀后確定報(bào)名，意向承租方在報(bào)名前須親自勘驗(yàn)標(biāo)的、并持蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》至交易中心報(bào)名并繳納保證金、標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)、意向承租方一旦提交申請(qǐng)資料并繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況與相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀與瑕疵?？彬?yàn)標(biāo)的時(shí)間：工作日均可。聯(lián)系人：李會(huì)琴 電話：**********8 3.（1）只有一名意向承租方的， 按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)協(xié)議成交；（2）有兩名及以上意向承租方的，由公共資源交易中心組織競價(jià)，每次加價(jià)幅度****元。 4.該標(biāo)的主要用于從事商業(yè)類型項(xiàng)目運(yùn)營。 5.承租后發(fā)生的一切糾紛或維修及水、電、暖氣、燃?xì)?、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，不可報(bào)銷、折抵房租及押金或減免租期。標(biāo)的物以現(xiàn)狀對(duì)外出租，出租方不承擔(dān)任何維修改造義務(wù)。標(biāo)的不得存放危險(xiǎn)品、化學(xué)品，不可從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營及活動(dòng)，合同期內(nèi)變更營業(yè)項(xiàng)目時(shí)，需要提前和出租方溝通，承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。 6.正常的房屋結(jié)構(gòu)性修理費(fèi)用及日常維修、消防設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。 7.承租方在租賃期間，將商鋪分戶出租時(shí)，要與分租戶簽訂不違背資產(chǎn)管理方權(quán)利的租賃合同，并應(yīng)嚴(yán)格遵照資產(chǎn)管理方與承租方合同中所有約定條款執(zhí)行，并向分戶承租方詳細(xì)說明合同的各項(xiàng)條款，確保分戶承租方充分理解且同意遵守本合同約定，同時(shí)將分租合同一同向資產(chǎn)管理方進(jìn)行備案。 8.合同成立后，承租方按年全額上交承包費(fèi)，承租方可按照具體經(jīng)營項(xiàng)目對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修改造，但改造項(xiàng)目不得改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)。按照相關(guān)規(guī)定給予承租方一定的裝修期，具體裝修期限在合同上約定，裝修期不收取租金，但承租人需自行承擔(dān)水、電、暖氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。承租方再進(jìn)行商鋪分戶出租時(shí)以整體運(yùn)營合同為主，不再另行計(jì)算裝修期。 9.公告信息發(fā)布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內(nèi)容條件，延長**個(gè)工作日。 |
| 受讓方資格條件 | 1、具有法人主體資格的有限責(zé)任公司、股份有限公司、非法人主體的合伙企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營者、具有完全民事行為能力的自然人均可為意向承租方。 2、意向承租方須持有合法的營業(yè)執(zhí)照或身份證，具備良好的營業(yè)信譽(yù)和履約能力。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.項(xiàng)目成交十五日內(nèi)承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全責(zé)任書》，一次性繳納第一年全部租金及**%的租賃押金,以后每年度租金提前**日繳納。 2.項(xiàng)目成交后承租方反悔的，交易保證金不予退還，依次用于支付交易產(chǎn)生的費(fèi)用、彌補(bǔ)重新交易價(jià)款低于原交易價(jià)款的差價(jià)及相關(guān)損失。 |
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 項(xiàng)目經(jīng)辦人：孫敬晏；電話：****-******2。 |
| 交易機(jī)構(gòu)信息 |
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心） |
| 聯(lián)系電話 | ****-******2、****-******4 |
| 聯(lián)系地址 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心）5樓**7室 |
