青州市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告
青自然資告字[****]**0號(hào)
根據(jù)城市規(guī)劃要求，經(jīng)青州市人民政府批準(zhǔn)，青州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓****-**9、****-**0號(hào)兩地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 項(xiàng)目 編號(hào) | 宗地 編號(hào) | 土地 位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 規(guī)劃 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 出讓 起始價(jià) （萬元） | 競 買 保證金(萬元) | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 其 它 | ||||||||
| GTJY-QZ-**2 5-**1號(hào) | ****-**9 | 昭德路與南環(huán)路交叉口東南側(cè) | ****7 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | 詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 工業(yè)用地**年 | **0.**** | **6 |
| GTJY-QZ-****-**2號(hào) | ****-**0 | 昭德路與南環(huán)路交叉口東南側(cè) | **1 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | 詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 工業(yè)用地**年 | **.**** | 7 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外?？梢元?dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請(qǐng)（詳見競買須知）。
三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件。
(一) 申請(qǐng)人可于****年8月**日9時(shí)至****年9月**日**時(shí)（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心青州分中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/qzggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
（二）申請(qǐng)人可于****年8月**日9時(shí)至****年9月**日**時(shí)提交競買申請(qǐng)，打印《競買申請(qǐng)書》和《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時(shí)間為：****年9月**日**時(shí)。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競買申請(qǐng)人競買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。
（三）掛牌交易時(shí)間為:
****年9月7日8:**時(shí)至****年9月**日**：**時(shí)。****-**9號(hào)地塊報(bào)價(jià)截止時(shí)間為****年9月**日**：**時(shí)；****-**0號(hào)地塊報(bào)價(jià)截止時(shí)間為****年9月**日**：**時(shí)。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)。
1、公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)
通過網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登錄，競買企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。
2、CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場辦理：濰坊市東方路 **** 號(hào)濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺(tái)注冊(cè)后按流程辦理。
具體辦理流程：請(qǐng)?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/zytz/********/dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb.html）
CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：
法定工作日：上午：9:**-**:**；下午：**:**-**:**。
窗口聯(lián)系電話：**********5。
山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：**********2。
技術(shù)人員 7*** 小時(shí)服務(wù)電話：趙工**********2，馬工**********0。
服務(wù)監(jiān)督電話：****—******1。
注意事項(xiàng)：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
1、上述地塊加價(jià)幅度為****元/畝或其倍數(shù)。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)按照《規(guī)劃條件》(青自規(guī)條〔****〕**5號(hào))要求執(zhí)行。
4、****-**9號(hào)地塊涉及道路開口，競得人需另行繳納相關(guān)費(fèi)用**.****萬元。****-**0號(hào)地塊涉及道路開口及綠化帶，競得人需另行繳納相關(guān)費(fèi)用**1.****萬元。
5、根據(jù)青州市文物局出具的關(guān)于《擬供應(yīng)地塊征求意見的函（**號(hào)）》的回復(fù)建議，施工前進(jìn)行考古勘探。
6、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
7、申請(qǐng)人在申請(qǐng)競拍前必須詳細(xì)、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出，否則競買申請(qǐng)一經(jīng)系統(tǒng)受理確認(rèn)，就視為對(duì)土地現(xiàn)狀的認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
8、競買申請(qǐng)人對(duì)《成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。
9、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留。對(duì)不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
**、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動(dòng)開始前向青州市政務(wù)服務(wù)中心一樓東北側(cè)咨詢，咨詢電話：****-******2。
**、申請(qǐng)人對(duì)注冊(cè)驗(yàn)證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的，請(qǐng)咨詢?yōu)H坊市公共資源交易中心青州分中心，咨詢電話：****-******8。
青州市自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日
