2.5服務(wù)地點：重慶市渝北區(qū)黃山大道中段**號**棟

2.6服務(wù)期限：**個月（服務(wù)期滿前，招標(biāo)人對服務(wù)商進(jìn)行一次考評，考評合格，考評不合格，取消服務(wù)商服務(wù)資格，提前解除合同。合同簽訂后，根據(jù)招標(biāo)人安排，中標(biāo)人應(yīng)保證最短5日內(nèi)具備服務(wù)條件）合同開始時間以甲方書面進(jìn)場通知書為準(zhǔn)。

2.7服務(wù)要求：詳見第五章“主要技術(shù)要求或技術(shù)方案”。

2.8定標(biāo)原則：

1）評標(biāo)委員會根據(jù)綜合得分對各投標(biāo)人進(jìn)行排名，綜合得分相同的，價格得分高者排名優(yōu)先；價格得分相同的，技術(shù)得分高者排名優(yōu)先，若價格得分和技術(shù)得分均相同的，依照商務(wù)、服務(wù)及其他評價內(nèi)容的分項得分優(yōu)先次序類推。

2）①通過初步評審的有效投標(biāo)人大于等于3家，評標(biāo)委員會按評標(biāo)結(jié)果排序推薦前2名為中標(biāo)候選人，招標(biāo)人確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

②通過初步評審的有效投標(biāo)人不足3家，且經(jīng)評標(biāo)委員會評審認(rèn)定投標(biāo)具備競爭性的，評標(biāo)委員會按評標(biāo)結(jié)果排序推薦剩余所有有效投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，招標(biāo)人確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；若評標(biāo)委員會認(rèn)定投標(biāo)不具備競爭性，則招標(biāo)失敗。

3）中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。如所有投標(biāo)人均不符合推薦條件的，則本次招標(biāo)無效。

4）發(fā)出中標(biāo)通知書前，招標(biāo)人有權(quán)對所有中標(biāo)候選人進(jìn)行現(xiàn)場考察，考察投標(biāo)文件各項內(nèi)容是否屬實，是否滿足招標(biāo)文件要求。若中標(biāo)候選人的實際情況與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致或弄虛作假，能明確判定其不滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求，則取消中標(biāo)人資格，投標(biāo)保證金不予退還，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。相關(guān)情況報西南油氣田招標(biāo)管理部門，由管理部門進(jìn)行處理；對招標(biāo)人造成損失的，依法追究該投標(biāo)人的法律責(zé)任。

2.9對投標(biāo)人存在待認(rèn)定失信行為的處理要求：若投標(biāo)人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實施的其他招標(biāo)項目中發(fā)生失信行為且當(dāng)前處于待認(rèn)定處理期間，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中履行告知義務(wù)。對于正式認(rèn)定處理的失信行為導(dǎo)致暫停投標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格。

3.投標(biāo)人資格要求（適用于所有標(biāo)包）

*1.投標(biāo)人具備合格有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。若為事業(yè)單位投標(biāo)，提供事業(yè)單位法人證書。

*2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許代理商投標(biāo)。

*3.本項目允許分包，分包內(nèi)容及要求：環(huán)境維護、綠化養(yǎng)護及租擺。

*4.人員資格和要求：

（1）客戶服務(wù)（含前臺接待、會議服務(wù)、解說）人員：年齡在**-**歲之間，身高在**5-**0公分之間，身體健康，無重大疾病，形象氣質(zhì)佳，大專及以上文化程度，儀表端莊，言談舉止文雅，會普通話，有較強的語言表達(dá)能力。（2）環(huán)境維護人員：年齡在**－**歲之間。身體健康，無重大疾病，初中及以上文化程度，五官端正，有職業(yè)自豪感，熟悉各種清潔機具、藥劑的使用方法，以及各種清潔機具的保養(yǎng)、養(yǎng)護、清潔方法。（3）電工須持（低壓）電工作業(yè)操作證上崗，其中至少1人須同時持（高壓）電工作業(yè)操作證上崗。（4）投入本項目的服務(wù)人員不低于**人，其中：項目經(jīng)理1人、現(xiàn)場主管1人、客戶服務(wù)（含前臺接待、會議服務(wù)、解說）人員8人、環(huán)境維護7人、設(shè)施設(shè)備維護及綜合維修人員（電工）3人。

以上要求需服務(wù)商作出書面承諾并加蓋服務(wù)商公章。

*5.業(yè)績要求：****年1月1日至投標(biāo)截止時間（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）已完成或新承接或正在實施不少于2個類似項目。類似項目：辦公樓物業(yè)服務(wù)項目，每個項目（以合同為單位計算）業(yè)務(wù)涵蓋不少于3個版塊（客服會務(wù)、環(huán)境維護、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護及綜合維修服務(wù)），業(yè)績證明材料：提供合同復(fù)印件，并另外加蓋服務(wù)商公章，提供的證明文件須包含合同簽署時間頁、金額頁、服務(wù)內(nèi)容頁等關(guān)鍵頁。

*6.財務(wù)要求：投標(biāo)人需提供投標(biāo)截止之日前近兩年中任意一年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等組成審計報告的內(nèi)容；若為事業(yè)單位投標(biāo)，提供相關(guān)財務(wù)證明資料。投標(biāo)人為資不抵債的，投標(biāo)將被否決。

*7.信譽要求：

（1）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。

（2）投標(biāo)人****年至投標(biāo)文件遞交截止之日無直接影響本項目履約能力的違法、違規(guī)不良記錄；不良記錄包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被辦案機關(guān)立案追查、審查起訴、被法院判決有罪；在和招標(biāo)人歷史合同履約中存在因商業(yè)欺詐、產(chǎn)品質(zhì)量問題等實質(zhì)性侵害招標(biāo)人權(quán)益的行為；被國家、招標(biāo)人及其上級部門明文規(guī)定暫?；蛉∠灰踪Y格。

（3）****年1月1日至投標(biāo)截止時間投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項目經(jīng)理無行賄犯罪。

（4）投標(biāo)人沒有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他限制參與招投標(biāo)活動的情形。

（5）投標(biāo)人在開標(biāo)當(dāng)日滿足以下情形：

①投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

②投標(biāo)人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單。法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被人民法院中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。

③開標(biāo)當(dāng)日未被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格。

以上（1）-（4）條款投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供書面承諾，（5）條約定要求以開標(biāo)當(dāng)日在相應(yīng)網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。招標(biāo)專業(yè)機構(gòu)協(xié)助評標(biāo)委員會將通過“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和資質(zhì)、資格強制要求的政府發(fā)證機關(guān)官方網(wǎng)站方式核查投標(biāo)人信譽及所提供的證書、資料的真實性、有效性；核查投標(biāo)人有無直接影響本項目履約能力的異常、有無違法違規(guī)記錄等情形。

以上“*”號條款，如不滿足，其投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于****年8月**日至****年8月**日**:**:**（北京時間，下同）內(nèi)完成以下步驟后登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載電子招標(biāo)文件。

①投標(biāo)登記

登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺，搜索本項目，在擬投標(biāo)標(biāo)包處點擊“報名”，網(wǎng)址： http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺上注冊過的潛在投標(biāo)人需要先注冊并通過平臺審核。具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”相關(guān)章節(jié)。）

②支付標(biāo)書費

登陸中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺，在可購買的訂單列表下支付標(biāo)書費，網(wǎng)址： http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index。

（登陸賬號和中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次登錄需通過手機驗證碼登錄，登錄后設(shè)置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機驗證碼登錄。詳見附件《中國石油招標(biāo)中心投標(biāo)商用戶操作手冊》，咨詢電話:**********。）

4.2招標(biāo)文件按項目售價為**0元人民幣，請有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作（投標(biāo)登記和支付標(biāo)書費）后，潛在投標(biāo)人可在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件。

4.4潛在投標(biāo)人在中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點擊訂單詳情，自行下載招標(biāo)文件電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。

4.5此次采購招標(biāo)項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。

①所有首次參與中國石油招標(biāo)項目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁： https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

②已辦理U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書是否處于有效期內(nèi)，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間，下同）為****年8月**日**時**分（北京時間，**小時制），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。

注：請投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對于使用“投標(biāo)客戶端”編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進(jìn)行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗簽完成。點擊驗簽確認(rèn)，當(dāng)前狀態(tài)是“已確認(rèn)”，并且下方出現(xiàn)“撤標(biāo)”按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間前未能成功上傳投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前2日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見“操作指南-投標(biāo)人操作手冊”。

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

5.3潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前須按項目提交3萬元投標(biāo)保證金。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)( http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式