發(fā)布日期：****-8-** **:**:**

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目西岸新城（項(xiàng)目編號(hào)：dfzw**********4）已由東方市行政審批服務(wù)局以海南省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為海南東方宏寶實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國有自籌**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省東方市八所鎮(zhèn)解放東路北側(cè)

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積****7.**平方米。其中地下總建筑面積****5.**平方米，地上總建筑面積****2.**平方米（物業(yè)用房面積**7.**平方米；本項(xiàng)目共計(jì)建筑物2棟）。招標(biāo)控制價(jià)5,**5,**1.**元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 西岸新城;標(biāo)段編號(hào): dfzw**************;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：******1.****

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:本項(xiàng)目總建筑面積****7.**平方米。其中地下總建筑面積****5.**平方米，地上總建筑面積****2.**平方米（物業(yè)用房面積**7.**平方米；本項(xiàng)目共計(jì)建筑物2棟）

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:按照招標(biāo)人服務(wù)要求完成。

2.7合同履行期限：自合同簽訂生效之日起叁年?！咀ⅲ悍?wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止?！?.8招標(biāo)范圍：前期物業(yè)管理服務(wù)（具體以物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)）。2.9招標(biāo)控制價(jià)：住宅3.0元/平方米·月，商業(yè)5.0元/平方米·月?！咀ⅲ何飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用。物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用按《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行?！?

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 在中華人民共和國注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（注：①投標(biāo)人若為企業(yè)法人：提供有效的“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；②若為事業(yè)法人：提供有效的“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法人登記證書”；③若為其他組織：提供“對(duì)應(yīng)主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)許執(zhí)業(yè)證明文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；以上均提供復(fù)印件加蓋公章）；

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）； 3.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）； 3.6具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）； 3.7參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄和環(huán)保類行政處罰記錄（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）； 3.8供應(yīng)商必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”以及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被執(zhí)行人”的供應(yīng)商（提供承諾函，格式自擬及以上網(wǎng)站的信用截圖加蓋公章）； 3.9法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）； 3.**本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函加蓋公章，格式自擬）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 ****年**月**日 **時(shí)**分至 ****年**月**日 **時(shí)**分，從 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：西岸新城）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； **0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-9-9 8:**:** ，地點(diǎn)為： 東方市八所鎮(zhèn)永安西路**號(hào)東方市公共資源交易服務(wù)中心（東方市老檢察院六樓）東方開標(biāo)室1。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-9-9 8:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-9-9 8:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。?、《全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。|方市》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	海南東方宏寶實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南紅樹林招標(biāo)有限公司
地址 :	海南省東方市八所鎮(zhèn)解放東路西岸新城一層	地址：	海南省?？谑旋埲A區(qū)金宇街道南海大道**號(hào)龍湖光年**號(hào)樓1單元3A**(室)、3A**(室)
聯(lián)系人：	陳先生	聯(lián)系人：	楊工
電話：	****-********	電話：	****-********
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	東方市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：	****-********