中鐵房地產(chǎn)集團華中有限公司****-****年度神秘客戶監(jiān)測和消費者滿意度調(diào)查服務集中采購資格預審公告
1.企業(yè)概況
中鐵房地產(chǎn)集團華中有限公司隸屬于中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司。中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司隸屬于世界**0強企業(yè)中國鐵建股份有限公司，組建于****年3月，注冊資本金**億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)和物業(yè)管理一級資質(zhì)，是國資委批準的**家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，在全國區(qū)域開發(fā)，項目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州、深圳、廣州南沙、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長沙、貴陽等。中鐵房地產(chǎn)集團華中有限公司成立于****年**月，項目所在城市包括西安、太原、鄭州。
2.集采范圍
2.1集采范圍
中鐵房地產(chǎn)集團華中有限公司****-****年度神秘客戶監(jiān)測和消費者滿意度調(diào)查服務集中采購，包括：針對在售項目營銷中心及交付園區(qū)進行服務質(zhì)量監(jiān)測，對服務內(nèi)容進行客觀評價，找出存在的問題及錄音、錄像等取證材料，形成暗訪調(diào)研結(jié)論報告及改進建議；了解項目不同生命周期節(jié)點客戶特點，設計滿足項目客戶滿意度調(diào)查需求的問卷，開展電話訪問調(diào)研工作，做好訪問記錄，形成調(diào)研結(jié)論報告及改進建議。
2.2集采有效期
自協(xié)議簽訂之日起至****年**月**日。
2.3標段劃分
本次招標不分標段，本次資格預審主要包含的城市范圍為：西安、太原。
3.申請人資格要求
3.1資質(zhì)要求
在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2信譽要求
申請人近三年不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營異常名錄，不得在“信用中國”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人。申請人自遞交申請文件之日起前一年不得存在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》及《中鐵房地產(chǎn)集團華中有限公司供應商黑名單庫》范圍內(nèi)。
3.3限制性要求情形：
①未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
②未被依法暫停或者取消投標資格；
③未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
④在近三年內(nèi)無騙取中標或嚴重違約的。
3.4類似業(yè)績要求
近三年（****年1月1日以來）具有3個及以上單項目類似業(yè)績，或具有1個及以上集采有效業(yè)績（有效業(yè)績是指在集采有效期內(nèi)至少有1個項目落地），并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
注：①類似業(yè)績須提供合同關鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；
②若類似業(yè)績簽約主體為申請人關聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；
③若集采合同簽訂補充協(xié)議，將合作期限延長至****年1月1日以后，且有項目落地的，也可認定為集采有效業(yè)績。
3.5服務能力要求
服務范圍覆蓋城市服務名單中的所有城市、服務良好、滿足各地項目公司要求。
3.6其他要求
①不接受聯(lián)合體。
②申請人必須是能夠完成神秘客戶監(jiān)測和消費者滿意度調(diào)查服務的服務商。
③申請人之間不能存在關聯(lián)關系；關聯(lián)關系的認定以“天眼查”、“企查查”等平臺在資格評審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關聯(lián)關系認定以招標人要求為準，被認定存在關聯(lián)關系的單位取消所有單位投標資格。
4.資格預審方法
4.1本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審的申請人限定為7家。
4.2當通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人根據(jù)實際情況調(diào)整中標單位數(shù)量、重新組織資格預審或調(diào)整采購方式。
5.資格預審文件獲取
5.1請申請人于本公告發(fā)布時起至****年8月**日9時**分止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/），注冊會員、查詢擬參與的資格預審進行網(wǎng)上報名后在截止時間前自行下載資格預審文件。
5.2與本次資格預審有關的其他事宜
①申請人須在資格預審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）注冊會員。
②注冊會員及所需資料、程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心”或咨詢客服。
6.資格預審申請文件遞交
6.1資格預審申請文件遞交的截止時間為****年8月**日9時**分，申請人應在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預審申請文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預審申請文件由授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書及有效身份證明遞交至：陜西省西安市未央?yún)^(qū)西派中心C座**層（不接受郵寄）。
6.2電子版及紙質(zhì)版資格預審申請文件逾期遞交的，招標人將予以拒收。
7．資格預審申請文件開啟
7.1資格預審申請文件開啟時間同資格預審申請文件遞交的截止時間。
8.發(fā)布公告媒介
本次資格預審公告在中國招標投標公共服務平臺（https://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標人：中鐵房地產(chǎn)集團華中有限公司
聯(lián)系人：夏明明
聯(lián)系方式：**********9
聯(lián)系郵箱：********7@qq.com
監(jiān)督人：中鐵房地產(chǎn)集團華中有限公司審計法務部
聯(lián)系人：鮑美雯
聯(lián)系方式：**********7
