| 項目編號 | GR****SH******6 |
|---|---|
| 項目名稱 | 國旅集團上海有限公司部分資產(chǎn)（上海市靜安區(qū)長安路****號1幢**樓整層、2幢3樓餐廳及5幢3個車庫） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 國旅集團上海有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2,**0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本標(biāo)的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個轉(zhuǎn)讓過程自出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起約**0天。2、標(biāo)的資產(chǎn)所在大廈為長安大廈，為了更好的對長安大廈進行管理，長安大廈業(yè)主單位成立了“上海長安大廈聯(lián)合管理理事會”（下稱“理事會”），由理事會出面統(tǒng)一處理與大廈管理相關(guān)的事宜。目前，長安大廈采用“以樓養(yǎng)樓”的模式，即以業(yè)主擁有的公用面積（大餐廳、鍋爐房）租賃收入沖抵大廈物業(yè)運轉(zhuǎn)費用，業(yè)主不再交納物業(yè)管理費。以上事項涉及的相關(guān)協(xié)議，均由理事會代表業(yè)主與物業(yè)公司及承租人簽訂。3、標(biāo)的資產(chǎn)上海市靜安區(qū)長安路****號2幢3樓餐廳處于出租狀態(tài)，租賃期限自****年4月1日起至****年3月**日止。標(biāo)的資產(chǎn)的承租方未明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)，若承租方擬行使優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)在掛牌公示期間向上海聯(lián)交所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金。若形成競價，應(yīng)在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。未在掛牌公示期間遞交受讓申請、未交納保證金或未在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。4、如需看房，請先電話聯(lián)系，金斌斌：**********5。5、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價格為含稅（增值稅）價格，稅率按照5%計算。6、標(biāo)的資產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證附記頁詳見公示附件。1、截至本次評估基準(zhǔn)日委評對象由上海長安大廈聯(lián)合管理常務(wù)理事會（即業(yè)委會）統(tǒng)一將各業(yè)主的3層餐廳出租給上海江南村申北酒家管理公司，租期為**年，自****年4月1日至****年3月**日止，租金收入用于抵扣本次各委評房地產(chǎn)的物業(yè)管理費用。2、本報告中的評估結(jié)論未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中的相關(guān)費用和稅項，提請報告使用者注意。3、本次評估結(jié)果含增值稅，增值稅稅率為5%。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
