| 基本信息 |
| 項目名稱 | 烏魯木齊市動物園白金餐廳房屋租賃 | 項目編號 | **********0 |
| 掛牌開始時間 | ****-**-** **:** | 掛牌截止時間 | ****-**-** **:** |
| 項目交易分類 | 實物交易 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 是否首次發(fā)布 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 宋小剛 | 聯(lián)系電話 | **********8 |
| 主管單位 | 市林業(yè)和草原局（市園林管理局） |
| 轉(zhuǎn)讓方信息 |
| 出租方名稱 | 烏魯木齊市動物園 | 注冊地(住所) | 新疆維吾爾自治區(qū)·烏魯木齊市 |
| 經(jīng)濟類型 | 國有事業(yè)單位,國有社團等 | 所屬行業(yè) | 農(nóng)、林、牧、漁業(yè) |
| 法定代表人 | 陳剛 | 社會信用統(tǒng)一代碼 | ****************XM |
| 注冊資本 | ****.**萬元 |
| 標(biāo)的信息 |
| 標(biāo)的名稱 | 烏魯木齊市動物園白金餐廳房屋租賃 | 標(biāo)的編號 | ************** |
| 租賃價格 | ******.**元 | 評估結(jié)果 | ******.**元 |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | ******.**元 | 建筑面積 | **3.**平方米 |
| 保證金 | ****0.0元 | 保證金到賬截止日期 | ****-**-** **:** |
| 評估機構(gòu) | 新疆德合資產(chǎn)評估事務(wù)所 | 評估基準(zhǔn)日 | ****-**-** |
| 核準(zhǔn)(備案)機構(gòu) | 新疆維吾爾自治區(qū)財政廳 | 核準(zhǔn)備案日期 | ****-**-** |
| 出租期限 | |
| 資產(chǎn)來源 | | 規(guī)格型號 | |
| 數(shù)量 | 0.0 | 購置時間 | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 市林業(yè)和草原局（市園林管理局） | 批準(zhǔn)文(件)號 | 關(guān)于市動物園白金餐廳對外招商的意見 |
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 市林業(yè)和草原局（市園林管理局） | 所屬集團或監(jiān)管部門名稱 | 市林業(yè)和草原局（市園林管理局） |
| 信息披露 |
| 重要信息披露 | 1、項目情況：房屋類項目1處，租賃期限為4年，第二年起年租金在前一年租金基礎(chǔ)上逐年增加5%，租金按年支付，先支付后使用。2、掛牌底價為年租金價格，年租金價格以本次掛牌的最終成交價為準(zhǔn)。3、意向承租方須在報名前認(rèn)真查看并確認(rèn)租賃物場地、設(shè)備設(shè)施、管線等現(xiàn)狀后確定報名，意向承租方在報名前須親自勘驗標(biāo)的、并持蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》至交易中心報名并繳納保證金,標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)、意向承租方一旦提交申請資料并繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況與相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀與瑕疵?？彬灅?biāo)的時間：工作日（**點-**點）均可。聯(lián)系人：宋小剛，電話：**********8。4、（1）只有一名意向承租方的，按照租賃底價協(xié)議成交；（2）有兩名及以上意向承租方的，由公共資源交易中心組織競價，每次加價幅度：****元。5、房屋用途：餐飲。6、承租后發(fā)生的一切承租方與第三人之間的糾紛或維修及水、電、暖氣、燃?xì)?、電話費、物業(yè)費、裝修等一切費用均由承租方承擔(dān)，不可報銷、折抵房租及押金或減免租期。標(biāo)的物以現(xiàn)狀對外出租，出租方不承擔(dān)任何維修改造義務(wù)。標(biāo)的不得存放危險品、化學(xué)品，不可從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營及活動，合同期內(nèi)變更營業(yè)項目時，需要提前和出租方溝通，承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。7、租賃物的裝修與改建：新進承租方在同一場地開展同一業(yè)態(tài)運營，且原承租方有一定的已購設(shè)備投入的條件下，新進承租方與原承租方協(xié)商，購買原承租方已購設(shè)備，或予以經(jīng)濟補償，須共同委托第三方評估機構(gòu)出具評估報告，以不低于評估值向原承租方進行補償。正常的房屋結(jié)構(gòu)性修理費用及日常維修、消防設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。8、承租方對己方工作人員必須進行崗前安全生產(chǎn)宣傳教育，堅決杜絕安全事故及人員傷亡事故發(fā)生。對無視安全生產(chǎn)法規(guī)、玩忽職守造成的安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有經(jīng)濟損失以及行業(yè)主管部門的行政處罰和經(jīng)濟處罰。如因承租方原因致使出租方受到行業(yè)主管部門的行政處罰或經(jīng)濟處罰，出租方有權(quán)向承租方進行追償，包含但不限于訴訟費、律師費、保全費、鑒定費等全部費用，并保留向承租方追訴的權(quán)利。9、（1）合同成立后，承租方可按照具體經(jīng)營項目對房屋內(nèi)部進行適度裝修改造，但改造項目不得改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)。裝修具體事宜與出租方商議。**、公告信息發(fā)布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內(nèi)容條件，延長**個工作日，直到有意向承租方報名或評估報告到期。 |
| 受讓方資格條件 | 1、具有法人主體資格的有限責(zé)任公司、股份有限公司、非法人主體的合伙企業(yè)、個體經(jīng)營者、具有完全民事行為能力的自然人均可為意向承租方。2、意向承租方須持有合法的營業(yè)執(zhí)照或身份證，具備良好的營業(yè)信譽和履約能力。3、本項目不接受聯(lián)合體報名。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、項目成交十五日內(nèi)承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全責(zé)任書》，一次性繳納第一年全部租金及年租金5%的租賃押金，以后每年度租金于租賃期限屆滿前**日繳納，承租方逾期繳納租金的，每逾期1日須向出租方支付日違約金，日違約金按照未支付租金的2‰收取，逾期超過**日，出租方有權(quán)單方面解除合同并追究承租方的違約責(zé)任，承租方繳納全部押金不予退還。2、項目成交后承租方反悔的，交易保證金不予退還，依次用于支付交易產(chǎn)生的費用、彌補重新交易價款低于原交易價款的差價及相關(guān)損失。 |
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 項目經(jīng)辦人：孫敬晏；電話：****-******2。 |
| 交易機構(gòu)信息 |
| 交易機構(gòu)名稱 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心） |
| 聯(lián)系電話 | ****-******2、****-******4 |
| 聯(lián)系地址 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心）5樓**7室 |
