發(fā)布日期：****-8-** **:**:**
1.招標條件
本招標項目三亞榆紅片區(qū)城市更新安置區(qū)（一期）（前期階段代建管理）（項目編號：syzw**********1）已由三亞市發(fā)展和改革委員會以三發(fā)改投〔****]**6號批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為三亞市吉陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，建設資金來自政府，項目出資比例為政府投資**0.**%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：三亞市吉陽區(qū)
2.2項目內容及規(guī)模：規(guī)劃用地面積 ****0m?，總建筑面積******.**m2(其中地上總建筑面積****4.**m2，計容建筑面積****1m2，地下總建筑面積****6.**m2),建筑占地面積****.**m?,建筑密度為**.**%，容積率為 3.1，綠地率**%，機動停車位**6個，非機動停車位**** 個，總戶數(shù)**2戶。建設內容主要包括建安工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、室外配套工程、綠化工程等。項目建筑采用裝配式結構，綠色建筑評價標準等級不低于住建部門要求星級綠色建筑標準。工期：**5日歷天加缺陷責任期**0日歷天。。招標控制價**7,**0元。
2.3計劃 工期（服務期）：**5日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 三亞榆紅片區(qū)城市更新安置區(qū)（一期）（前期階段代建管理）;標段編號: syzw**************;標段類型: 其他;控制價：******.****
2.5招標范圍：
標段1:前期階段代建管理，以簽訂的《委托代建管理合同》約定為準。
2.6質量要求：
標段1:合格
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 (1) 具有獨立法人資格；(2)具備同類工程建設管理相適應的工程管理人員、技術水平和管理能力；(3)具有滿足項目管理需要的資金和防范風險的實力，且履約評價和社會信用良好的專業(yè)建設管理機構。
3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義或組成其他聯(lián)合體參加同一標段的投標。（2）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。（3）聯(lián)合體投標的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。（4）聯(lián)合體成員不得超過2家。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4信譽要求：****年1月1日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉(xiāng)建設部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳及我市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。3.5“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。（因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網址鏈接到”中國執(zhí)行信息公開網“網站， 故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）查詢?yōu)闇省＃?.6項目經理：具備高級技術職稱或注冊監(jiān)理工程師或一級建造師或咨詢工程師(投資)職業(yè)資格且有相關從業(yè)經驗的人員（其中一項即可）。3.7須嚴格遵守《三亞市政府投資建設項目代建制管理辦法的通知》（三府規(guī)〔****〕6 號） 相關規(guī)定。3.8持有《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》或《海南省建設工程造價咨詢企業(yè)信用管理手冊》并在海南省數(shù)字認證中心辦理CA數(shù)字證書。
4.招標文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。
4.2 標段1（標段名稱：三亞榆紅片區(qū)城市更新安置區(qū)（一期）（前期階段代建管理））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 1,**0 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-9-9 8:**:** ，地點為： 三亞市公共資源交易中心開標室1（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-9-9 8:**:** 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： ****-9-9 8:**:** ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函、電子保函、建設工程投標保證保險支付等，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰ⅰ度珖操Y源交易平臺（海南?。と齺喪小?、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
| 招標人： | 三亞市吉陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局 | 招標代理機構 : | 海南億晟工程項目管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省三亞市吉陽區(qū)兆龍北路嶺仔小組**號 | 地址： | 海南省三亞市吉陽區(qū)河東路**2號三亞中恒建材家居廣場1號樓六層**9、**1號房 |
| 聯(lián)系人： | 柴工 | 聯(lián)系人： | 陳工 |
| 電話： | ****-******** | 電話： | ****-******** |
| 招投標監(jiān)督部門： | 三亞市發(fā)展和改革委員會 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
