| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.出租方承諾擁有合法出租權(quán)，出租方負責(zé)拆除原裝修,拆除后按房屋現(xiàn)狀出租。 2.出租前水電等費用由出租方結(jié)清，承租期間相關(guān)費用由承租人按實結(jié)算。 3.在租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，并不得向出租方提出任何補償要求； 4.租賃期房屋修理費及自然原因致?lián)p的損失由承租方承擔。 5.承租人未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租，裝修不得破壞主體結(jié)構(gòu)，方案須經(jīng)出租方同意。 6.租賃期安全由承租人負責(zé)，違法經(jīng)營、發(fā)生重大安全事故或隱患不整改的，出租方有權(quán)終止合同，承租人承擔所有責(zé)任。 7.承租人須認可合同條款，合同到期或解除應(yīng)無條件撤出，出租方不承擔費用。 8.其他條件以相關(guān)《房屋租賃合同》為準。 9.競租成功者須在3個工作日內(nèi)簽訂合同、交質(zhì)押金（標準為年租金的**%）及首期房租、物業(yè)費，逾期則保證金不退，房產(chǎn)重招租。 **.意向承租方需確認租賃用途及消防等要求，未確認導(dǎo)致問題的責(zé)任自負。 **.承租方經(jīng)營需許可的，自行辦理手續(xù)并承擔費用，租金不受審批影響。 |
