一、招標條件
項目已經(jīng)慈溪市發(fā)展和改革局《****-******-**-**-******》號文批準建設(shè)，建設(shè)單位為慈溪市中帥房地產(chǎn)有限公司。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《物業(yè)管理條例》、《寧波市物業(yè)服務招標投標管理辦法（試行）》等法律法規(guī)規(guī)定，項目已具備選聘前期物業(yè)服務的條件，現(xiàn)對慈宗漢I******#地塊(房地產(chǎn)項目) 前期物業(yè)服務項目進行公開招標。
二、項目概況
1.物業(yè)名稱：慈宗漢I******#地塊(房地產(chǎn)項目) 前期物業(yè)服務項目。
2.物業(yè)地址：宗漢街道，東至梵石花園小區(qū)，南至梵石花園小區(qū)，西至規(guī)劃路(規(guī)劃寬度**米)，北至新界路(寬度**米)。
3.物業(yè)概況：總用地面積****9平方米，總建筑面積為****1.**㎡，地上建筑面積****2.**㎡（含住宅建筑面積約****8.**平方米、商業(yè)建筑面積約****.**平方米、配套用房建筑面積約****.** 平方米），地下建筑面積****.**㎡，共6棟單體，基本為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。樓棟信息：5棟**層，1棟9層。
4.招標控制價：******元/年。
三、申請人的資格要求
1、本次招標要求投標人須具有合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，在寧波市物業(yè)服務企業(yè)信用等級查詢平臺進行登記，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的服務能力。
2、投標人擬派項目經(jīng)理要求：應當具有大專及以上學歷（須與學信網(wǎng)查詢一致，?？频奶峁？飘厴I(yè)證）、在寧波市物業(yè)服務企業(yè)信用等級查詢平臺進行登記，年齡在**周歲及以下；開標前近三個月內(nèi)（除開標當月）任意一個月投標人為其繳納過的社會保險證明資料（加蓋繳費證明專用章或社保機構(gòu)單位章。社保機構(gòu)出具的繳費單位名稱須與投標人名稱一致，或繳費單位為投標人分公司）；投標人擬派項目經(jīng)理不存在以下情況：目前仍在其他物業(yè)管理服務項目中擔任項目經(jīng)理的，不得再擬任本項目的項目經(jīng)理。
3、在開標日招標人對中標人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理進行查詢，若在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單，則否決其投標。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標，實行資格后審。
四、獲取招標文件：
供應商請攜帶以下資料到寧波能誠工程管理有限公司（慈溪市白沙路街道大發(fā)路**5號悲鴻文創(chuàng)園附樓三樓）獲取紙質(zhì)采購文件：
（a）營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋單位公章）；
（b）委托代理人身份證原件、聯(lián)系方式及復印件（加蓋單位公章）；
（c）法定代表人授權(quán)委托書原件。
資料不齊，獲取將被拒絕，招標文件免費。
采購文件獲取截止日期：公告發(fā)布之日起至****年8月**日。
時間：上午8：**-**：**，下午**：**-**：**。
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：
提交投標文件截止時間、開標時間：****年9月9日 **時**分止。
地點：慈溪市公共資源交易中心二樓第二開標室（地址：慈溪市白沙路街道南二環(huán)東路****號）。
六、其他說明
6.1資格審查方式：資格后審。
七、發(fā)布公告的媒介
本次發(fā)包公告同時在寧波市慈溪市基層小型平臺（https://cixi.hibidding.com/web/home）上發(fā)布。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
招標人：慈溪市中帥房地產(chǎn)有限公司
地 址：浙江省慈溪市橫河鎮(zhèn)旭升路**7號（祥園）
聯(lián)系人： 葉先生
電 話：****-********
招標代理機構(gòu)：寧波能誠工程管理有限公司
地 址：慈溪市大發(fā)路**5號
聯(lián)系人：岑工
電 話： ****-********
物業(yè)主管部門：慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系地址：慈溪市三北大街**8號1樓
聯(lián)系電話：****-********
