| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****XZ******3-3 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 亳州市南部新區(qū)康美（亳州）華佗國際中藥城D-**號(hào)樓**3鋪轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 西藏甘露藏藥股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0,**0.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交金額。 2、標(biāo)的均未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)、無查封、無糾紛。 3、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并充分了解標(biāo)的物有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西藏產(chǎn)權(quán)交易中心受讓成功后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。其交納的交易保證金不予退還，在扣除西藏產(chǎn)權(quán)交易中心服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。 5、意向受讓方報(bào)名前應(yīng)自行了解國家、地方關(guān)于購房資格的相關(guān)規(guī)定。特別提示： （1）如因受讓方原因（包括但不限于受讓方報(bào)名時(shí)不符合同期國家、地方關(guān)于購房資格的相關(guān)規(guī)定等），導(dǎo)致交易標(biāo)的未在約定期限內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《資產(chǎn)交易合同》，受讓方應(yīng)按交易標(biāo)的成交價(jià)款的** %向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，該部分違約金由轉(zhuǎn)讓方從受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中直接扣除，剩余部分（如有）無息退還受讓方。同時(shí)轉(zhuǎn)讓方和受讓方已支付給交易中心的交易服務(wù)費(fèi)不予以退還。 （2）如《資產(chǎn)交易合同》簽訂后，國家、地方關(guān)于購房資格的相關(guān)規(guī)定較意向受讓方報(bào)名時(shí)發(fā)生變化導(dǎo)致交易標(biāo)的未在約定期限內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，雙方均有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)全額退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。同時(shí)轉(zhuǎn)讓方和受讓方已支付給交易中心的交易服務(wù)費(fèi)不予以退還。 （3）如因轉(zhuǎn)讓方原因，交易標(biāo)的未在約定期限內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，雙方均有權(quán)解除合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)全額退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。同時(shí)轉(zhuǎn)讓方和受讓方已支付給交易中心的交易服務(wù)費(fèi)不予以退還。 6、產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納。西藏產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)讓方從交易價(jià)款中直接扣除，受讓方從保證金中扣除。 7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價(jià)款，不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理移交和權(quán)屬變更登記過程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。受讓方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。注：辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)除國家、有關(guān)部門所規(guī)定文件明確需轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)費(fèi)用外，其余費(fèi)用及應(yīng)繳稅費(fèi)均由受讓方自行承擔(dān)，包括不限所得稅、不動(dòng)產(chǎn)稅、土地增值稅、印花稅、契稅、房產(chǎn)稅、工本費(fèi)等費(fèi)用，具體以國家有關(guān)部門收取為準(zhǔn)。 8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交之日前的物業(yè)費(fèi)、水電氣、消防維護(hù)費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交之日后的物業(yè)費(fèi)、水電氣、消防維護(hù)費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。 9、轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于合同生效后 ** 個(gè)工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料的交接。并在獲得西藏產(chǎn)權(quán)交易中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后 ** 個(gè)工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟?，轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方應(yīng)共同履行向有關(guān)部門申報(bào)的義務(wù)。 **、其他信息詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《資產(chǎn)信息表》等資料。 **、標(biāo)的查看地點(diǎn)：亳州市南部新區(qū)康美（亳州）華佗國際中藥城D-**號(hào)樓**3鋪。 標(biāo)的查看聯(lián)系人：洛桑達(dá)娃，電話**********2。 |
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