中國鐵塔寧德市分公司****-****年市公司辦公區(qū)域物業(yè)保潔服務采購項目比選公告

中國鐵塔寧德市分公司****-****年市公司辦公區(qū)域物業(yè)保潔服務采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加詢比-公開比選采購活動。

1.采購項目簡介

1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔寧德市分公司****-****年市公司辦公區(qū)域物業(yè)保潔服務采購項目（SZ-**-**D-****-D-F-D****0)

1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司寧德市分公司

1.3采購代理機構：公誠管理咨詢有限公司

1.4采購項目資金落實情況：項目資金由采購人自籌，并已落實。

1.5采購項目概況：

1.5.1采購內容具體如下：

（一）物業(yè)管理范圍：

福建省寧德市蕉城區(qū)蕉城南路** 號，我司租賃六樓一層、五樓1/3 層，總面積****.**㎡（5層面積**2.**㎡，6層面積****㎡），租賃辦公場所內包括大堂、食堂、活動室、辦公區(qū)、大小會議室、接待室、檔案室等。

（二）委托管理事項內容：

1. 公共環(huán)境衛(wèi)生

負責大堂、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、食堂等公共區(qū)域及領導辦公室、部門辦公室、會議室、接待室等辦公場所的清潔衛(wèi)生，負責垃圾的收集、清運及完成臨時性的清潔工作任務。

2.客服管理

（1）綜合管理物業(yè)相關工作。包括監(jiān)督聯(lián)系相關人員做好衛(wèi)生值日、協(xié)調物業(yè)管理所需資源，做好物業(yè)管理的檔案。

（2）郵件、快遞收發(fā)登記。

（3）領導辦公室綜合物業(yè)服務。

（4）來訪人員出入登記相關工作。

（5）其他公司交辦的物業(yè)工作。

1.5.2采購規(guī)模：本項目不含稅總價預算合計******.**元，含稅總價預算合計******元。具體如下：

（注：本項目采購服務期數(shù)為預估數(shù)量，具體執(zhí)行數(shù)量以實際執(zhí)行為準，應急保障服務費據實結算，按次計算，一次**元。）

1.6采購包劃分：

√不劃分

□劃分： 采購包一： ；采購包二： …

1.7成交單位數(shù)量及成交份額：

√一家，成交份額**0%

□ 家，成交份額：第一名： ；第二名： …

★1.8本項目最高限價

□不設置最高限價

√設置最高限價：本項目設置最高響應折扣限價，最高響應折扣限價為【**0%】。響應報價超過最高響應折扣限價的，其響應將被否決。

2.采購范圍及相關要求

★2.1采購范圍：本項目采購內容為寧德市分公司辦公區(qū)域物業(yè)保潔服務。

★2.2服務期限：自合同簽訂生效之日起**個月。

★2.3服務地點：福建省寧德市蕉城區(qū)蕉城南路**號。

★2.4其他要求：因采購人新辦公場所搬遷考慮，若本合同履行期間，新辦公場所發(fā)生搬遷，采購人有權提前終止合同，并提前1個月告知成交供應商

2.5合同有效期：自合同簽訂生效之日起一年

2.7項目類型：服務類

3.★供應商資格要求

3.1企業(yè)性質：供應商應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。供應商若為法人的分支機構參與響應，還需由其隸屬法人出具《授權書》，授權該分支機構參與本次響應和簽署合同，并承諾對分支機構的響應行為及成交后的履約行為承擔連帶責任。

【評審依據：（1）有效的營業(yè)執(zhí)照復印件/掃描件或其他行政主管機關出具的證明文件，必要時通過網絡查詢。（2）若為法人的分支機構參與響應，還須提供相關授權書及承諾函?！?

3.2控股及管理關系：（1）供應商的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一采購包響應或者未劃分采購包的同一項目響應。（2）供應商的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一采購包響應或者未劃分采購包的同一項目響應。（3）供應商的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一采購包響應或者未劃分采購包的同一項目響應。

3.3增值稅發(fā)票要求：承諾成交后供應商為本項目提供增值稅專用發(fā)票進行結算?！驹u審依據：提供承諾函?！?

3.4聯(lián)合體：本項目【不接受】聯(lián)合體響應；【評審依據：提供非聯(lián)合體聲明函?！?

3.5供應商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標資格的；

（3）被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）財產被接管或凍結的、進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自響應文件遞交截止時間前**個月）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者重大工程安全問題的（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（6）在最近五年內（自響應文件遞交截止時間前**個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自響應文件遞交截止時間前**個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被中國鐵塔或福建鐵塔列為“禁止交易企業(yè)名單”的；

（**）被列入【同類產品】“中國鐵塔全國/福建鐵塔供應商黑名單”的，或者被列入【所有充分競爭采購領域的產品】“公司級黑名單”的。

【評審依據：提供承諾函】

3.6信用要求：供應商不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人，提供響應文件遞交截止時間前“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息報告及中國執(zhí)行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）的查詢結果截圖。未提供該證明材料的不視為響應無效。

【評審依據：①提供上述網站的相應查詢材料。②由評審委員會通過上述網站查詢供應商信用記錄。③供應商提供的材料與評審委員會的查詢結果不一致的，以評審委員會的查詢結果為準。④因上述網站原因導致評審委員會無法查詢供應商信用記錄的（評審委員會應將通過上述網站查詢供應商信用記錄時的原始頁面打印后一并存檔），以供應商提供的查詢結果為準?！?

3.7業(yè)績要求：供應商需提供【****年1月1日】至本項目公告發(fā)布之日前（不含發(fā)布當天)至少具備一個與本項目相關的同類業(yè)績【同類項目指物業(yè)服務類業(yè)績】。

【評審依據：（1）若為單項合同：需提供單項合同關鍵頁、部分發(fā)票（無需全額）。（2）若為框架合同：需提供框架合同關鍵頁、采購訂單/訂單清單（格式由供應商自擬且經甲方確認蓋章）/結算文件、部分發(fā)票（無需全額）。其中，訂單清單/采購訂單需要體現(xiàn)的字段包括但不限于合同號、訂單號、采購內容、采購金額、訂單時間等。（3）上述涉及的合同關鍵頁包含但不限于合同首頁、合同標的、合同金額頁（若有）、雙方簽字蓋章頁。（4）若提供的單項合同/框架合同業(yè)績?yōu)樵?lián)合體投標的，除須提供該合同證明材料外，還須提供原聯(lián)合體協(xié)議書（含參與本次采購項目的供應商所承接的合同內容及相關合同金額/份額占比）。（5）單項合同業(yè)績金額及業(yè)績時間以合同金額及合同簽訂時間為準；框架合同業(yè)績金額及業(yè)績時間以采購訂單金額/訂單清單金額/結算文件金額及采購訂單下單/訂單清單訂單時間/結算文件落款時間為準。（6）發(fā)票須同時滿足:①開票日期應晚于合同簽訂日期，且處于本評審項業(yè)績要求時限區(qū)間內;②發(fā)票購買方、發(fā)票銷售方應與合同有對應關系。（7）上述相關材料需提供復印件/掃描件，若業(yè)績證明材料提供不完整或者模糊無法認定的，則該份業(yè)績不予認可?！?

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應商，其響應文件將被否決。

5.采購文件的獲取

本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子采購文件，具體如下：

5.1采購文件獲取時間: 【****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分】（北京時間，下同）。

5.2采購文件獲取方式：凡有意參與響應的潛在供應商，請按以下步驟順序進行操作，獲取采購文件：

5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）進行本項目采購文件的登記申領。未在平臺注冊的供應商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】供應商注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，供應商選擇“供應商”身份登錄平臺進行本項目采購文件的登記申領。首先點擊左側菜單“采購文件領取”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載采購文件。

5.2.3獲取采購文件操作詳見《供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3采購文件費用：每套售價【0】元人民幣，售后不退?！就ㄟ^中國鐵塔電子采購平臺支付完成后下載采購文件】

5.4采購文件款發(fā)票事宜：【/】

6.響應文件的遞交

6.1響應文件遞交截止時間（即響應截止時間）為：【****年**月**日9時**分】。

6.2電子響應文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）提交，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），首先點擊左側菜單“我的項目”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“響應文件遞交”按鈕進行響應文件遞交。

6.2.1以紙質保函形式遞交的響應保證金（如有）：若供應商以紙質保函的形式遞交響應保證金，則應在6.1條款載明的響應文件遞交截止時間前，將保函紙質原件遞交至【福建省寧德市蕉城區(qū)蕉城南路**號樞紐樓6樓小會議室】。

6.2.2唱價結果確認：供應商須在唱價結束時間（響應截止時間后**分鐘）前，在網上電子簽名確認唱價結果。供應商對唱價有異議的，應當在中國鐵塔電子采購平臺系統(tǒng)線上唱價環(huán)節(jié)提出，供應商未在規(guī)定時間內確認唱價結果且未提交異議的視為確認唱價結果。

6.3供應商應在響應文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子響應文件的上傳。供應商未在平臺下載采購文件或電子響應文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子響應文件。

電子響應文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當電子響應文件上傳異常時，供應商應及時聯(lián)系平臺技術支撐人員解決。

（2）因供應商自身原因導致電子響應文件遞交失敗造成的后果由供應商自行承擔。

（3）因供應商自身原因導致響應文件未解密的，視為供應商撤銷響應文件。

（4）因供應商之外的原因造成響應文件未解密的，視為撤回響應文件。

（5）因供應商自身原因導致電子響應文件遞交失敗的，其響應無效。

6.4本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構邀請供應商的法定代表人或者其委托的代理人準時參加。

6.5出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收響應文件：

6.5.1未在響應文件遞交截止時間前按規(guī)定遞交的；

6.5.2響應文件未按要求加密或響應文件未按采購文件要求密封的；

6.5.3未按規(guī)定獲取采購文件的。

7.供應商注冊及CA辦理（中國鐵塔電子采購平臺）

7.1 平臺注冊

有意參與本項目響應的潛在供應商需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領本項目采購文件。【注：（1）****年5月**日前：在比德電子采購平臺注冊的已有賬號密碼可登錄中國鐵塔電子采購平臺；已在比德電子采購平臺辦理CA的，有效期內可在中國鐵塔電子平臺繼續(xù)使用。（2）自****年5月**日起，新用戶在中國鐵塔電子采購平臺進行注冊；未辦理CA或原有CA失效的，在中國鐵塔電子平臺申請CA證書?！?

已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在供應商，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網頁要求填寫相關信息并上傳相關文件，重置密碼。

未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在供應商，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

7.2 CA證書辦理

首次使用平臺進行電子響應的潛在供應商須提前辦理CA證書進行響應文件編制和響應，供應商請在采購文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常響應。手機CA證書售價**0元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起**5天內有效。已持有平臺CA證書的供應商應確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽費用同新辦。更換手機設備的，提供找回功能，**元/次。

CA證書辦理流程詳見《標證通操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3 技術支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：**********（工作日9:**-**:**）。

聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關問題請聯(lián)系本公告中的招標代理機構聯(lián)系人。

8.響應文件開啟時間和地點

響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應文件遞交地點。邀請所有供應商的法定代表人(單位負責人)或其授權的代理人參加唱價會議，供應商未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結果。若項目為電子標，供應商可遠程登入中國鐵塔電子采購平臺參加唱價會議。

9.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國鐵塔在線商務平臺（www.tower.com.cn）、中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）上發(fā)布，其他媒介轉載無效。

**.聯(lián)系方式

采購人名稱：中國鐵塔股份有限公司寧德市分公司

采購人地址：福建省寧德市蕉城區(qū)蕉城南路**號

聯(lián)系人：郭經理

電話：****-******5

采購代理機構：公誠管理咨詢有限公司

地址：福建省福州市閩侯縣荊溪鎮(zhèn)大數(shù)據科技園B5棟**層公誠管理咨詢有限公司福建分公司

項目聯(lián)系人：湯麗華、黃貞強、潘烜。

電話：**********6

郵箱： **********6@**9.com

異議接收郵箱： **********6@**9.com

開戶名：公誠管理咨詢有限公司

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

銀行賬戶：******************0

采購代理機構：公誠管理咨詢有限公司

****年**月**日