一、本次招租范圍 不 包含 室內(nèi)可移動物品 。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

三、 若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照租賃底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定承租方 。

四、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵 （ 包括但不限于標的產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，招租面積系招租方實際測量所得；據(jù)招租方來函顯示：標的未通水電，項目成交后，由承租方自行負責通水、通電并承擔相關(guān)費用；標的產(chǎn)權(quán)證證載坐落與現(xiàn)派出所張貼門牌號不一致，本次招租以派出所張貼門牌號為準等 ） 及有關(guān)政策規(guī)定 后決定是否承租 。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負責辦理，招租方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效之 日 將第一年剩余租金 及重慶聯(lián)交所服務(wù)費 一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時限內(nèi)付清交易價款的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、標的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費用由招租方負責，標的移交后所發(fā)生的一切稅、費（包括但不限于裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

八、重慶聯(lián)交所服務(wù)費按租期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取，不足****元的按****元收取。

九、 租賃期間， 承租方對 房產(chǎn) 的 裝修、裝潢 須征得招租方同意后方可實施，且 不得影響 房產(chǎn) 的主體結(jié)構(gòu)和公共安全 ， 裝修、裝潢所產(chǎn)生的 相關(guān) 費用 和安全責任 均由承租方自行承擔 。租賃期滿，屬于承租方在租賃期間添置且系獨立存在可搬移的 物品 由承租方搬離 房產(chǎn) ，但 裝修、裝潢 形成的天花板、地板、墻體、線路、供水和門窗等已與租賃物形成附合的設(shè)施設(shè)備歸招租方所有，承租方不得拆除和要求補償。

十、租賃期間，承租方須遵守法律、法規(guī) 等相關(guān) 規(guī)定， 合法合規(guī)使用房產(chǎn)， 承租方是 房產(chǎn) 的實際管理人，承擔此期間的一切安全責任和賠償責任 ， 承租方 因自身原因違法造成處罰由承租方自行承擔，招租方不承擔相關(guān)責任 。

十一、租賃期間，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得對 房產(chǎn) 全部或部分進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

十二、租賃期間，如因稅務(wù)系統(tǒng)辦公辦稅需求等原因需要提前終止租賃合同的， 招租方 有權(quán)提前終止租賃合同并不承擔違約責任，租金按實際租賃時間據(jù)實結(jié)算。

十 三 、標的成交后， 招租方 不出具增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票，只出具非稅收入一般繳款書。

十四、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標的第一年剩余租金 及重慶聯(lián)交所服務(wù)費 后 ** 個 工作日 內(nèi)負責移交標的給承租方 。租期和租金自標的移交之日起開始計算。 標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十五、 標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務(wù)費不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。

十 六 、 備查資產(chǎn)：咨詢報告、不動產(chǎn)權(quán)證書。