南海至新會高速公路項目征地拆遷第三方審價技術(shù)服務(wù)

招標公告

招標編號：NXGSCG-****-**

1.招標條件

南海至新會高速公路建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）征地拆遷第三方審價技術(shù)服務(wù)招標等相關(guān)工作全面展開，資金已落實，具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2.項目概況與招標內(nèi)容

2.1項目概況

南新高速位于粵港澳大灣區(qū)西沿，縱向連接廣州繞城高速、南沙至高明高速（規(guī)劃）、江肇高速、江肇第二高速（規(guī)劃）、深岑高速江門至羅定段、沈海高速佛山至開平段，屬于《廣東省高速公路規(guī)劃網(wǎng)（****-****）》（以下簡稱“省高網(wǎng)”）中“十一射”廣州番禺至珠海橫琴的重要組成，串連佛山南海區(qū)西樵鎮(zhèn)、九江鎮(zhèn)，江門鶴山市古勞鎮(zhèn)、龍口鎮(zhèn)、鶴城鎮(zhèn)，江門新會區(qū)司前鎮(zhèn)，增強對珠西地區(qū)輻射帶動作用，為全面貫徹落實區(qū)域重大發(fā)展戰(zhàn)略提供基礎(chǔ)支撐。本項目路線總長**.**6km（含起點**米橋梁及長鏈**.**5m），采用高速公路雙向六車道技術(shù)標準，設(shè)計速度為**0km/h。土石方****1.**千立方米，軟土路基處理4.**5km，全線橋梁總長****2.**m/**座,其中特大橋****.4m/7座，大橋****1.5m/**座，中橋**1.6m/3座。長隧道****m/1座，橋隧比**.**%，涵洞**5道，互通立交8座（分別為西樵樞紐立交、九江互通、古勞互通、鳳鳴樞紐立交、龍口南互通、鶴城西互通、陳屋樞紐立交、司前北-石名樞紐復合式立交），預(yù)留與國道G**5線的互通1處（圩頭互通），設(shè)置路段管理中心1處、服務(wù)區(qū)1處（與龍口南互通合建），養(yǎng)護工區(qū)1處（與路段管理中心合建）。

2.2招標內(nèi)容

工作內(nèi)容及范圍

（1）全過程負責江門段青苗補償及房屋拆遷補償費用的套價，并建立正確有效的臺賬。

（2）征用土地、“三改”工程用地、紅線補征地、個案評估、租用土地費用，以及必須繳納或發(fā)生的規(guī)稅費（包含被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障、耕地占用稅、購買耕地指標、購買水田指標、水土保持、新增建設(shè)用地土地有償使用費、用林森林植被恢復費、高標準農(nóng)田補償建費、生態(tài)影響費等）量價及政策文件費用審核。

（3）拆遷地面、地上建（構(gòu)）筑物、墳?zāi)?、個案評估、集中安置等相關(guān)拆遷的量、價及政策文件費用審核。

（4）因建設(shè)造成農(nóng)田、水利設(shè)施、水系損壞及房屋損壞的修復或補償費用(因施工單位原因造成損壞除外)。

（5）參與談判（對拆遷的釘子戶或者其他有爭議的個案）。

（6）規(guī)范征拆資料管理：確保征拆資料規(guī)范有序，嚴格按照檔案管理要求，高質(zhì)量完成資料的收集、整理、移交及歸檔，確保完整性與可追溯性。

（7）提交成果：本項目征地拆遷各項費用審價報告原件一式貳份，電子報告壹份。

工作要求

對征地拆遷進行過程監(jiān)督和審價。審核是否合法合規(guī)、權(quán)屬合法、界址清楚、數(shù)量準確、資料齊全、手續(xù)完備；審核是否滿足本項目征地拆遷補償費及相關(guān)費用確認的要求；審核是否滿足國家土地管理部門對辦理土地證的要求；審核是否滿足國家相關(guān)部門的要求。

服務(wù)成果

（1）配合甲方完成征地拆遷各項費用量、價審核工作，出具審價咨詢報告并提出有關(guān)建議。

（2）審價咨詢報告結(jié)果符合現(xiàn)行國家審計要求

2.3服務(wù)期限

本項目合同生效之日起至完成全部服務(wù)內(nèi)容止。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人具備的條件：

3.1.1資質(zhì)要求：投標人須在中國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格，持有合法營業(yè)執(zhí)照。同時具備土地評估資質(zhì)、房地產(chǎn)評估資質(zhì)、資產(chǎn)評估資質(zhì)。

3.1.2財務(wù)要求：投標人為具有良好財務(wù)能力的一般納稅人，須提供****年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書，報告中單位和法人名稱應(yīng)與投標人名稱一致，若不一致，應(yīng)提供工商部門出具的法人或單位名稱變更公告或證明）。

3.1.3業(yè)績要求：****年1月至遞交投標文件截止日獨立承擔過至少1個線性工程評估類（含拆遷評估類）業(yè)績。項目業(yè)績計算時間以簽訂合同為準，提供合同復印件，需加蓋投標單位公章，分包、轉(zhuǎn)包或勞務(wù)合作合同無效。

3.1.4人員要求：項目負責人1人，具有評估相關(guān)資格（同時具備房地產(chǎn)估價師、土地估價師、資產(chǎn)評估師資格），至少具有1個線性工程評估類（含拆遷評估類）服務(wù)項目的工作經(jīng)驗（注：線性工程指：高速公路、鐵路、地鐵等）。

其他人員要求：除項目負責人外其他估價師人員不少于7人（日常工作期間需2人，高峰期需7人）須具有評估相關(guān)資格（具備房地產(chǎn)估價師、土地估價師、資產(chǎn)評估師其中一項即可）。

需提供人員身份證、畢業(yè)證、資格證書等復印件、負責人工作經(jīng)驗證明材料以及投標人單位為其繳納的投標截止日前6個月內(nèi)近3個月的社保證明并加蓋投標單位公章。

3.1.5信譽證明：投標人通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢投標人“未被列入失信被執(zhí)行人”、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋投標人公章）。

3.2其他：（1）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

（2）若不同投標人存在聯(lián)系人及電話相同、使用相同IP地址下載招標文件、使用相同IP地址遞交投標文件等國家法律法規(guī)認定為相互串通投標行為之一的，則認定為相互串通投標，相關(guān)投標人的投標文件將被拒絕。與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本招標項目的投標。

4.招標文件的獲取

4.1 本次招標文件采用電子版獲取，潛在投標人需在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com，下同)認證通過并開通平臺服務(wù)，完成響應(yīng)及獲取招標文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在投標人須登錄網(wǎng)站--在“供方交易系統(tǒng)（二期）”登錄---在“我的交易”中點擊“最新公告”---在對應(yīng)項目點擊展開包件，選中包件點擊“獲取標書”按鈕并完成招標文件下載。具體操作流程詳見附件2。

4.2 凡有意參加投標者，請于 **** 年 8 月 ** 日至 **** 年 8 月 ** 日(北京時間，下同)，登錄中國中鐵采購電子商務(wù)平臺完成項目響應(yīng)及招標文件下載。

4.3 潛在投標人項目響應(yīng)成功后，將投標申請表（附件1）可編輯版及蓋章掃描件、營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至招標代理機構(gòu)聯(lián)系人的電子郵箱（**********@qq.com），郵件主題為“招標編號+投標人名稱”。

4.4 潛在投標人請于項目響應(yīng)時間內(nèi)完成相關(guān)的所有工作，包括:響應(yīng)、發(fā)送投標申請郵件、下載電子版招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 本次招標采用中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）線上開標的方式。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年9月2日9時**分，投標人應(yīng)在截止時間前通過中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）遞交電子投標文件及在線編輯報價并保存。遞交地點：中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）。

5.3中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）保存的報價總價須與電子投標文件總價完全一致，若不一致，以電子版投標文件中投標函的投標總價為準。

5.4在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標文件或未報價的視為主動放棄投標。

6.開標

6.1 開標時間：與投標文件遞交的截止時間相同。

6.2 開標地點：中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）網(wǎng)上開標大廳。

6.3 如遇中國中鐵采購電子商務(wù)平臺系統(tǒng)故障等原因，將在系統(tǒng)恢復后第一時間開標。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)、中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）同時發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招 標 人：廣東南新高速公路有限公司

地址：鶴山市沙坪鶴山大道****號西側(cè)

聯(lián) 系 人：劉先生

電 話：**********7

招標代理：中鐵物貿(mào)集團有限公司招標分公司（中鐵魯班招標中心）

地 址：北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵西城南區(qū)中鐵物貿(mào)大廈**層

聯(lián) 系 人：張女士

電 話：**********7

電子郵件：**********@qq.com

9.招標代理服務(wù)費

招標代理服務(wù)費：中標單位須交納招標代理服務(wù)費，在收到電子版中標通知書之后交到招標代理機構(gòu)。招標代理服務(wù)費按照包件中標金額分段累計計算，詳見下表：

注：1.招標代理服務(wù)費按照包件中標金額分段累計計算，中標單位匯款時須備注項目編號及用途（例：NXGSCG-****-**服務(wù)費）招標代理服務(wù)費匯款賬戶以招標代理機構(gòu)出具的服務(wù)費通知單為準。

2.中標人繳納招標代理服務(wù)費時登陸供方交易系統(tǒng)，進入中標包件界面，在【中標服務(wù)費】模塊下載服務(wù)費通知單，并點擊【電子支付】獲取繳納賬號信息交納中標服務(wù)費。

招標人：廣東南新高速公路有限公司

****年8月**日