招租須知

黑龍江省機關事務管理局機關服務中心將在阿里巴巴資產處置平臺對黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)農林五道街**號6棟一層及地下室房產進行公開招租，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上招租事宜敬告各位承租方：

各承租方在競價前須詳細閱讀此《招租須知》。承租方應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和承租方必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

1.本次競價項目的轉讓方：黑龍江省機關事務管理局機關服務中心;

租賃標的：黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)農林五道街**號6棟一層及地下室房產。

2.競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有承租方出價，就自動延至5分鐘。

3.公示時間：****年7月**日起至****年8月**日止。

4.承租方應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。項目競價前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結承租方支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

5.競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的**小時內自動轉入處置單位指定賬戶。

6.成交價余款應在****年8月**日前完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成余款的支付。買受人應在余款支付期限內完成軟件服務費的支付，因買受人未支付服務費用導致保證金未及時到賬的，處置單位有權延遲交割標的且不構成違約，由此產生的相應責任由買受人自行承擔。

7.競價成交后，承租方應在****年8月**日前（憑付款憑證及相關身份材料）至處置單位指定地點辦理交接手續(xù)并簽署拍賣成交確認文件。承租方逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔相應違約責任。

8.承租方參與本次競價，視同對轉讓標的已進行過盡職調查，且知悉轉讓標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛黑龍江省機關事務管理局機關服務中心均不承擔任何法律責任和賠償義務。

9.資產轉讓/租賃過程中出現(xiàn)下列情形的，黑龍江省機關事務管理局機關服務中心可以要求轉讓/租賃方立即中止或者終結資產轉讓/租賃活動，同時黑龍江省機關事務管理局機關服務中心有權直接做出資產轉讓/租賃活動中止和終結的決定,書面通知相關方：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關方提出爭議情形時；

（2）在資產交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關主體因糾紛，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。

**.本招租須知由黑龍江省機關事務管理局機關服務中心負責解釋。

黑龍江省機關事務管理局機關服務中心

****年7月**日