招租須知

黑龍江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局機(jī)關(guān)服務(wù)中心將在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)哈爾濱市南崗區(qū)光芒街**號(hào)（光芒街**號(hào)招待所）房產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上招租事宜敬告各位承租方：

各承租方在競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《招租須知》。承租方應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和承租方必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

1.本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方：黑龍江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局機(jī)關(guān)服務(wù)中心;

租賃標(biāo)的：哈爾濱市南崗區(qū)光芒街**號(hào)（光芒街**號(hào)招待所）房產(chǎn)。

2.競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有承租方出價(jià)，就自動(dòng)延至5分鐘。

3.公示時(shí)間：****年7月**日起至****年8月**日止。

4.承租方應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)承租方支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

5.競(jìng)價(jià)成功后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入處置單位指定賬戶。

6.成交價(jià)余款應(yīng)在****年8月**日前完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成余款的支付。買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成軟件服務(wù)費(fèi)的支付，因買受人未支付服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，處置單位有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

7.競(jìng)價(jià)成交后，承租方應(yīng)在****年8月**日前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至處置單位指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)并簽署拍賣成交確認(rèn)文件。承租方逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

8.承租方參與本次競(jìng)價(jià)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛黑龍江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局機(jī)關(guān)服務(wù)中心均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

9.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃過程中出現(xiàn)下列情形的，黑龍江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局機(jī)關(guān)服務(wù)中心可以要求轉(zhuǎn)讓/租賃方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃活動(dòng)，同時(shí)黑龍江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局機(jī)關(guān)服務(wù)中心有權(quán)直接做出資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃活動(dòng)中止和終結(jié)的決定,書面通知相關(guān)方：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；

（2）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

**.本招租須知由黑龍江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局機(jī)關(guān)服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。

黑龍江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局機(jī)關(guān)服務(wù)中心

****年7月**日