項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 新開口鎮(zhèn)/丁家莊 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)新開口鎮(zhèn)丁家莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)新開口鎮(zhèn)丁家莊村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 天津市寶坻區(qū)新開口鎮(zhèn)丁家莊村村委會(huì)院內(nèi)**.**平方米三角房和糧倉房屋使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、標(biāo)的：天津市寶坻區(qū)新開口鎮(zhèn)丁家莊村村委會(huì)院內(nèi)三角房和糧倉房屋使用權(quán)，三角房使用面積**.3平方米，東至門前1米處，西至村委會(huì)院內(nèi)最西側(cè)，南至房基1米處，北至村委會(huì)廁所南。糧倉使用面積**.**平方米，東至門前1米處，西至村委會(huì)院內(nèi)最西側(cè)，南至村委會(huì)圍欄內(nèi)，北至房基1米處。二、使用期限：**年（****年7月1日至****年6月**日）。三、出租對(duì)象：面向丁家莊村村民（需上傳身份認(rèn)證承諾書）四、出租方式：通過天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)公開競(jìng)價(jià)，網(wǎng)址http://www.tjnjs.com五：出租用途：倉儲(chǔ)，住宿六、出租條款天津市寶坻區(qū)新開口鎮(zhèn)丁家莊村村委會(huì)院內(nèi)三角房和糧倉房屋使用權(quán)出租，三角房使用面積**.3平方米，三角房屋內(nèi)衛(wèi)生間帶有熱水器，洗手盆裝置。糧倉使用面積**.**平方米，均為我村集體資源。1.出租地點(diǎn)為丁家莊村村委會(huì)院內(nèi)三角房和糧倉，必須按此出租方案標(biāo)地規(guī)定范圍使用，不得占用村委會(huì)其他集體資源及土地。2.承包合同使用期限**年，****年7月1日至****年6月**日，出租范圍僅三角房和糧倉內(nèi)部面積，底價(jià)共計(jì)為****元/年，競(jìng)價(jià)方式每次加價(jià)**0元，低于**0元無效，出價(jià)高者成交。3.如使用范圍超出合同所定范圍，我村合作社有權(quán)利讓其恢復(fù)該地塊原貌，由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失由租賃方自行承擔(dān)，與我村合作社無關(guān)。4.承包費(fèi)繳納，分四次交清，第一次繳費(fèi)在成交后三日內(nèi)支付****年7月1日至****年6月**日共計(jì)1年的房屋租賃費(fèi)用；第二次在****年7月1日之前交款時(shí)交清****年7月1日至****年6月**日共計(jì)5年房屋租賃費(fèi)；第三次在****年7月1日之前交款時(shí)交清****年7月1日至****年6月**日共計(jì)5年房屋租賃費(fèi)；第四次在****年7月1日之前交款時(shí)交清****年7月1日至****年6月**日共計(jì)4年房屋租賃費(fèi)，逾期不交發(fā)包方有權(quán)終止合同，另行發(fā)包，一切損失由租賃方自行承擔(dān)。5.承租方在承租期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋損壞（非我村村集體性損壞）進(jìn)行修繕及維護(hù)，不得擅自改變房屋裝修及原貌，若有違反相關(guān)條款視情節(jié)嚴(yán)重程度，我村合作社有權(quán)讓租賃房進(jìn)行賠償，最終賠償決定歸解釋權(quán)歸我村合作社，并收回該房屋的使用權(quán)提前終止合同。6.三角房和糧倉兩個(gè)標(biāo)地的保證金共收取****元，成交后轉(zhuǎn)為押金，租賃合同到期經(jīng)我村合作社驗(yàn)收合格后退還租賃方，未成交者競(jìng)價(jià)結(jié)束后退回保證金。產(chǎn)權(quán)交易需服務(wù)費(fèi)由承租方繳納。7.承租期間水、電費(fèi)由承租方自行解決。8.如國家及有關(guān)部門需要使用該房屋，村集體經(jīng)濟(jì)組織和租賃方必須服從，根據(jù)征用房屋情況，本合同終止，并退還剩余期限租賃費(fèi)，房屋補(bǔ)償費(fèi)歸我村集體經(jīng)濟(jì)組織，不得改變房屋的經(jīng)營用途，不得改變房屋面貌，否則我村合作社有權(quán)收回土地，造成的損失由租賃方負(fù)責(zé)賠償。9.租賃方在租賃期間有下列情形之一的，我村合作社有權(quán)解除合同，并無償收回房屋使用權(quán)，一切損失由租賃方負(fù)責(zé)： 1、擅自將對(duì)外租賃房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者以合作聯(lián)營為名實(shí)質(zhì)是改變出租經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外）； 2、未經(jīng)我村合作社同意擅自改變房屋的用途或進(jìn)行破壞，造成損失的；3、利用租賃房屋地進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。**.風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 7 月 1 日 至 **** 年 6 月 ** 日，不滿**年按**年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。**、本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商解決，并以書面的形式加以補(bǔ)充確認(rèn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向丁家莊村村民(需上傳身份認(rèn)證承諾書） | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 倉儲(chǔ)，住宿 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
