項(xiàng)目基本情況
| 項(xiàng)目名稱 | 呂梁市孝義市梧桐鎮(zhèn)南梧桐村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社**0畝耕地出租 |
| 項(xiàng)目編號(hào) | TN****NC******9 |
| 轉(zhuǎn)讓單價(jià)（元/畝/年） | **0 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)是否含稅 | 是 |
| 披露起始日期 | ****-**-** |
| 披露結(jié)束日期 | ****-**-** |
標(biāo)的基本情況
| 農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)/土地經(jīng)營(yíng)權(quán) | |
| 權(quán)利人 | 孝義市梧桐鎮(zhèn)南梧桐村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
| 權(quán)證編號(hào) | 無(wú) |
| 面積單位 | 畝 |
| 東至 | 南梧桐水塔 |
| 南至 | 梧窊路 |
| 西至 | 茂成科技公司圍墻 |
| 北至 | 中梧桐河渠 |
| 標(biāo)的所在地 | 山西省呂梁市孝義市梧桐鎮(zhèn)南梧桐村 |
| 詳細(xì)地址 | 山西省呂梁市孝義市梧桐鎮(zhèn)南梧桐村 |
| 是否是二次流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)租） | 否 |
| 利用現(xiàn)狀 | 閑置 |
| 是否有他項(xiàng)權(quán)利人 | 否 |
| 是否查封 | 否 |
出讓方簡(jiǎn)況
| 基本情況 | |
| 出讓方名稱 | 孝義市梧桐鎮(zhèn)南梧桐村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
| 出讓方所在地 | 山西省呂梁市孝義市山西省孝義市梧桐鎮(zhèn)南梧桐村 |
流轉(zhuǎn)交易條件與受讓方資格條件
| 擬流轉(zhuǎn)面積 | **0畝 |
| 流轉(zhuǎn)方式 | 出租 |
| 流轉(zhuǎn)期限 | 3年 |
| 流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)用途 | 農(nóng)業(yè)種植 |
| 價(jià)款支付方式 | 分期付款 |
| 價(jià)款支付要求 | 租金1年1付 |
| 與流轉(zhuǎn)相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)按公告披露要求交納項(xiàng)目保證金至山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心指定賬戶。 若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項(xiàng)目采取協(xié)議成交方式（適用于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-集中報(bào)價(jià)）。 本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定最終受讓方（適用于動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）。 2、最終受讓方須在成交公告期滿且無(wú)異議的次日起3個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料至山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心辦理成交手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽署交易合同，如最終受讓方為工商企業(yè)等社會(huì)資本的，應(yīng)在取得行政許可后**個(gè)自然日內(nèi)簽訂流轉(zhuǎn)合同。 3、最終受讓方應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心支付剩余交易價(jià)款（適用于一次性付款）。 最終受讓方應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心支付剩余首付款（適用于分期付款）。 4、遞交受讓申請(qǐng)并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項(xiàng)： 1）接受并同意出讓方按標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)交付； 2）同意本次標(biāo)的流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由出讓方及受讓方各自承擔(dān)； 3）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的受讓方設(shè)置的資格條件，自行辦理權(quán)屬變更手續(xù)，出讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的無(wú)法辦理權(quán)屬變更的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失； 4）優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在公告期內(nèi)提出報(bào)名申請(qǐng)并聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理、分平臺(tái)或服務(wù)站點(diǎn)提供優(yōu)先權(quán)證明材料，未在公告期內(nèi)提出報(bào)名或提供證明材料的，視為放棄優(yōu)先權(quán)； 5）同意確因不可抗力因素影響導(dǎo)致本次交易無(wú)法進(jìn)行時(shí)，出讓方僅退還實(shí)際收取的標(biāo)的出讓款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任； 6）最終受讓方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出讓方有權(quán)解除合同，最終受讓方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)出讓方造成的損失。 5、流轉(zhuǎn)期間，土地被依法征收、占用時(shí)，最終受讓方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)； 6、合同期間，該流轉(zhuǎn)地塊如有國(guó)家相關(guān)補(bǔ)貼，則補(bǔ)貼歸最終受讓方所有。 7、意向受讓方需登錄山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心平臺(tái)賬戶，進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報(bào)名失敗、競(jìng)價(jià)資格喪失的，山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心概不負(fù)責(zé)。 8、意向受讓方報(bào)名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正，退回后補(bǔ)正期限不足一個(gè)工作日的，按照一個(gè)工作日計(jì)算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄受讓資格。 9、山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 **.意向受讓方須對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面核查標(biāo)的現(xiàn)狀。未履行現(xiàn)場(chǎng)踏勘程序而參與受讓的，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果由意向受讓方自行承擔(dān)，出讓方與山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊(cè)并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、其他組織等。 |
| 是否允許聯(lián)合體報(bào)名 | 否 |
| 其他披露內(nèi)容 | 出讓方未提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記證，僅提供有關(guān)此標(biāo)的的有效情況說(shuō)明文件 |
| 保證金設(shè)定 | |
| 保證金金額(萬(wàn)元) | ** |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬，按系統(tǒng)提示要求交納。 |
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證金保證事項(xiàng)及處置方式 | 1、保證事項(xiàng)： 若非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金在扣除出讓方及受讓方應(yīng)向山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心交納的交易費(fèi)用后，剩余部分出讓方有權(quán)扣除作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎尫娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向受讓方提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)時(shí)； （2）在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)時(shí)； （3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)時(shí)； （4）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾時(shí)； （5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時(shí)； （6）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時(shí)； （7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時(shí)； 2、處置方法： 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金（不計(jì)息）轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。 |
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起**個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，直至征集到意向受讓方 |
交易方式
| 競(jìng)價(jià)方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) |
