汕頭市自然資源局潮陽分局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

潮陽自然資出讓告〔****〕**號

經(jīng)汕頭市潮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn),汕頭市自然資源局潮陽分局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參與競買，申請人應(yīng)單獨申請競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：

競買人具有獨立法人資格〔自然人、其他組織和在潮陽區(qū)外注冊的法人申請參加競買的，應(yīng)當(dāng)以“擬成立新公司（注冊地在潮陽區(qū)）”方式申請〕。

屬中華人民共和國境外的競買申請人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年8月**日至****年9月**日到廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/,點擊“土地礦業(yè)”瀏覽、下載獲取網(wǎng)上掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年9月**日至****年9月**日到廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/點擊“交易系統(tǒng)”， 登錄汕頭市公共資源電子交易平臺https://ggzyjy.shantou.gov.cn:****/TPBidder [競買申請人必須先到廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺https://tyrz.gd.gov.cn/注冊 “廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號”（詳見廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）＞服務(wù)指南＞資料下載＞《汕頭市公共資源電子交易平臺入庫手冊V1.0》）]，點擊“項目公告＞土地交易”進入具體地塊向我局提交申請。交納競買保證金（達賬）的截止時間為****年9月**日**時**分。汕頭市公共資源電子交易平臺在確認(rèn)競買保證金按時足額到賬后自動賦予競買申請人競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在汕頭市公共資源電子交易平臺https://ggzyjy.shantou.gov.cn:****/TPBidder進行。地塊掛牌時間為：****年9月**日9時**分至****年9月**日**時**分整。

七、其他需要公告的事項：

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，采用網(wǎng)上限時競價方式。

（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價。

（三）特別說明：

1、競得人應(yīng)在競得土地后（簽訂出讓合同前）7個工作日內(nèi)與潮陽區(qū)發(fā)展和改革局簽訂《宗地編號CY****-**-2號國有建設(shè)用地項目發(fā)展協(xié)議》，并按照項目發(fā)展協(xié)議有關(guān)要求執(zhí)行。

2、由于該宗地為三類工業(yè)用地，建設(shè)項目對居住和公共環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染和安全隱患，根據(jù)技術(shù)規(guī)定中汕頭市建設(shè)用地適建用途表的適建范圍，該項目不得建設(shè)小型商業(yè)、宿舍。行政辦公設(shè)施，具體可布置行政管理辦公樓、會議室等辦公需求設(shè)施（可以根據(jù)生產(chǎn)需要配置）。生活服務(wù)設(shè)施可布置以下設(shè)施：①衛(wèi)生設(shè)施：更衣室（配備個人更衣柜，用于存放衣物鞋帽）、浴室、廁所等（要求僅滿足正常使用需求即可）；②醫(yī)療設(shè)施：醫(yī)務(wù)室（可以根據(jù)生產(chǎn)需要配置）；③附設(shè)的市政設(shè)施：生活水池、消防水池及泵房、開關(guān)房、配電間、垃圾收集間等（可以根據(jù)生產(chǎn)需要配置）；④附設(shè)的交通設(shè)施：停車場庫（要求僅滿足正常使用需求即可）。

（四）土地開發(fā)建設(shè)與利用

宗地用于工業(yè)項目建設(shè)，根據(jù)《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（自然資發(fā)〔****〕**號）和《宗地編號CY****-**-2號國有建設(shè)用地項目發(fā)展協(xié)議》的要求，投資強度應(yīng)不低于****元/平方米（****萬元/公頃）。

宗地開、竣工時間按《宗地編號CY****-**-2號國有建設(shè)用地項目發(fā)展協(xié)議》的約定執(zhí)行。

（五）競得人應(yīng)在土地出讓成交后**個工作日內(nèi)與汕頭市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并將全部成交款在競價成交之日起**個自然日內(nèi)全額按規(guī)定繳入國家金庫潮陽區(qū)支庫。

（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在中國土地市場網(wǎng)站http://www.landchina.com、廣東省自然資源廳網(wǎng)站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/、廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/、汕頭市潮陽區(qū)政府信息公開目錄系統(tǒng)http://www.gdcy.gov.cn/stszrjcy/gkmlpt/index、汕頭日報進行公告。

（七）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《汕頭市自然資源局汕頭市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和《汕頭市公共資源電子交易平臺土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：汕頭市潮陽區(qū)文光街道城東大道**號區(qū)政務(wù)服務(wù)中心四樓

聯(lián)系人：鄭女士

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：汕頭市公共資源交易中心潮陽分中心

開戶行：汕頭市公共資源電子交易平臺上獲取

賬 號：汕頭市公共資源電子交易平臺上獲取

汕頭市自然資源局潮陽分局

****年8月**日