一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****6

項(xiàng)目名稱：渾南區(qū)土地出讓前綜合規(guī)劃研究編制工作

包組編號(hào)：**1

預(yù)算金額（元）：******0

最高限價(jià)（%）：**

采購(gòu)需求： 查看

★1.采購(gòu)標(biāo)的需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)，以及為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的要求：

方案制定。在土地出讓前，開(kāi)展綜合規(guī)劃研究工作，包括編制修建性詳細(xì)規(guī)劃方案（對(duì)有日照要求建筑進(jìn)行測(cè)光分析）、提出修建性詳細(xì)規(guī)劃方案指導(dǎo)意見(jiàn)、管控文件、土地出讓方案、規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、地塊周邊配建情況說(shuō)明、地塊規(guī)劃條件附圖及其他輔助圖文資料等，明確地塊涉及到的規(guī)劃、交通、市政等方面規(guī)劃條件。

編制《地塊規(guī)劃管理技術(shù)文件》，作為規(guī)劃條件提出依據(jù)。《地塊規(guī)劃管理技術(shù)文件》需核實(shí)地塊所在區(qū)域城市規(guī)劃、土地規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃情況，對(duì)** 分鐘生活圈或街區(qū)范圍內(nèi)土地開(kāi)發(fā)、道路交通、公共服務(wù)設(shè)施配套、市政設(shè)施現(xiàn)狀情況進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)近遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)要求，編制意向方案，合理確定規(guī)劃條件。

主要規(guī)劃研究?jī)?nèi)容包括：

（1）現(xiàn)狀概況

區(qū)域位置、四至范圍及周邊情況；

土地權(quán)屬情況；

各類保護(hù)范圍核查；

配套公共服務(wù)設(shè)施調(diào)查等。

（2）規(guī)劃實(shí)施方案

規(guī)劃指標(biāo)；

功能布局、空間布局、出入口設(shè)置、停車配建等規(guī)劃控制；

配套服務(wù)設(shè)施；

現(xiàn)狀及規(guī)劃建設(shè)等市政道路配建情況；

市政引源條件、市政管線接引條件、5G設(shè)施、海綿城市要求等市政設(shè)施配建情況等。

規(guī)劃設(shè)計(jì)意向方案

總平面示意圖；

空間示意圖等。

★2.采購(gòu)標(biāo)的需執(zhí)行的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：技術(shù)成果文件需符合國(guó)家有關(guān)部門最新頒布的技術(shù)規(guī)范等要求。規(guī)劃設(shè)計(jì)取費(fèi)依據(jù)《遼寧省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（遼規(guī)協(xié)[****]**號(hào)）。

★3.采購(gòu)標(biāo)的需滿足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求：需滿足采購(gòu)人的時(shí)限及質(zhì)量要求。

★4.采購(gòu)標(biāo)的的數(shù)量、采購(gòu)項(xiàng)目交付或者實(shí)施的時(shí)間和地點(diǎn)：需滿足采購(gòu)人要求的數(shù)量、交付時(shí)間，履約期限為合同簽訂之日起1年。履約地點(diǎn)為沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

★5.采購(gòu)標(biāo)的需滿足的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、期限、效率等要求：供應(yīng)商提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)需滿足采購(gòu)人及行業(yè)一般標(biāo)準(zhǔn)、要在約定期限內(nèi)提供成果。

★6.采購(gòu)標(biāo)的的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理辦法的通知》【遼政采（****）**3 號(hào)】規(guī)定執(zhí)行及招標(biāo)文件要求, 滿足采購(gòu)人要求。

★7.采購(gòu)標(biāo)的的其他技術(shù)、服務(wù)等要求：供應(yīng)商需對(duì)服務(wù)質(zhì)量作出保證，出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情形，需按照采購(gòu)人要求，進(jìn)行改正服務(wù)方式等補(bǔ)救方式。

序號(hào)	招標(biāo)文件的商務(wù)條款（實(shí)質(zhì)性要求及重要指標(biāo)用★標(biāo)注，★標(biāo)注項(xiàng)不得負(fù)偏離，如果負(fù)偏離，則投標(biāo)文件無(wú)效。）
1	★履約期限：合同簽訂后1年，具體以甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。
2	★履約地點(diǎn)：沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)采購(gòu)人指定地點(diǎn)（采購(gòu)人指定地點(diǎn)）
3	★付款方式及條件：驗(yàn)收合格后，按中標(biāo)比率和文件給定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的中標(biāo)單價(jià)和實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算，一次性支付全部款項(xiàng)，具體內(nèi)容按實(shí)際情況以甲乙雙方簽訂合同為準(zhǔn)。
4	★驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)★驗(yàn)收程序：按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行★驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行★組織驗(yàn)收主體：本項(xiàng)目的履約驗(yàn)收工作由采購(gòu)人依法組織實(shí)施。
5	★質(zhì)保期：1年（從項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日算起）
6	★違約責(zé)任：1.如果中標(biāo)供應(yīng)商未按照政府采購(gòu)合同規(guī)定的要求完成服務(wù)；或中標(biāo)供應(yīng)商未能履行政府采購(gòu)合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時(shí)，采購(gòu)單位有權(quán)向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出違約通知書(shū)，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照采購(gòu)單位選擇的下列一種或多種方式承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）在采購(gòu)單位同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成服務(wù)并承擔(dān)由此給采購(gòu)單位造成的一切損失；（2）在采購(gòu)單位規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，用符合政府采購(gòu)合同規(guī)定的服務(wù)以達(dá)到政府采購(gòu)合同規(guī)定的要求，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。此時(shí)，相關(guān)服務(wù)的期限也應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)；（3）采購(gòu)單位有權(quán)部分或全部解除政府采購(gòu)合同并要求中標(biāo)供應(yīng)商賠償由此造成的損失。此時(shí)采購(gòu)單位可采取必要的補(bǔ)救措施，相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。2.如果中標(biāo)供應(yīng)商在收到采購(gòu)單位的違約通知書(shū)后**日內(nèi)未作答復(fù)也沒(méi)有按照采購(gòu)單位選擇的方式承擔(dān)違約責(zé)任，則采購(gòu)單位有權(quán)從尚未支付的政府采購(gòu)合同價(jià)款中扣回索賠金額。如果這些金額不足以補(bǔ)償，采購(gòu)單位有權(quán)向中標(biāo)供應(yīng)商提出不足部分的賠償要求。3.延期服務(wù)的違約責(zé)任（1）如果中標(biāo)供應(yīng)商沒(méi)有按照政府采購(gòu)合同規(guī)定的時(shí)間完成服務(wù)，采購(gòu)單位可要求中標(biāo)供應(yīng)商支付違約金。則每逾期1日歷天，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按政府采購(gòu)合同總金額的0.5‰計(jì)算，向采購(gòu)單位支付逾期完成服務(wù)違約金，但不超過(guò)政府采購(gòu)合同總金額的1%。中標(biāo)供應(yīng)商支付逾期完成服務(wù)違約金并不免除中標(biāo)供應(yīng)商完成服務(wù)的責(zé)任。（2）如中標(biāo)供應(yīng)商在政府采購(gòu)合同規(guī)定的完成服務(wù)日期后**日歷天內(nèi)仍未能完成服務(wù)，則視為中標(biāo)供應(yīng)商不能完成服務(wù)，采購(gòu)單位有權(quán)不經(jīng)催告地全部或部分解除政府采購(gòu)合同，中標(biāo)供應(yīng)商還應(yīng)向采購(gòu)單位償付政府采購(gòu)合同總金額1%的違約金。（3）以上各項(xiàng)交付的違約金并不影響違約方履行政府采購(gòu)合同的各項(xiàng)義務(wù)。

合同履行期限：合同簽訂后1年，具體以甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)

需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：促進(jìn)中小企業(yè)、殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、脫貧攻堅(jiān)、節(jié)能、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、《創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)目錄》等相關(guān)政策

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商須具備行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)（有效期內(nèi)的）

三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知

參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕**8號(hào)）。

四、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價(jià)：免費(fèi)

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：渾南區(qū)公共資源交易中心(沈陽(yáng)市渾南區(qū)新碩街1-1號(hào)2樓開(kāi)標(biāo)室)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。

八、其他補(bǔ)充事宜

1.投標(biāo)文件遞交方式采用線上遞交及現(xiàn)場(chǎng)備份文件遞交同時(shí)執(zhí)行并保持一致，參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商須自行辦理好CA鎖，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標(biāo)文件的按照無(wú)效投標(biāo)文件處理。具體操作流程詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)相關(guān)通知。 2.關(guān)于電子標(biāo)評(píng)審的相關(guān)要求詳見(jiàn)遼財(cái)采函〔****〕**3號(hào)“關(guān)于完善政府采購(gòu)電子評(píng)審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知”。電子文件報(bào)送截止時(shí)間同遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間（即開(kāi)標(biāo)時(shí)間）、解密為**分鐘。如供應(yīng)商未按照規(guī)定的時(shí)限響應(yīng)按照無(wú)效投標(biāo)文件處理。 3.請(qǐng)供應(yīng)商自行準(zhǔn)備電腦并下載好對(duì)應(yīng)的CA認(rèn)證證書(shū)進(jìn)行電子解密（開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不提供wifi）。同時(shí)供應(yīng)商須自行準(zhǔn)備好備份投標(biāo)（響應(yīng)）文件于遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前遞交至開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)，如未遞交備份文件的按照投標(biāo)（響應(yīng)）無(wú)效處理，供應(yīng)商僅提交備份文件的而沒(méi)有進(jìn)行網(wǎng)上遞交的響應(yīng)文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無(wú)效。關(guān)于具體的備份文件的格式、存儲(chǔ)、密封要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 4.電子文件遞交遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)、備份文件遞交到渾南區(qū)公共資源交易中心(沈陽(yáng)市渾南區(qū)新碩街1-1號(hào)2樓開(kāi)標(biāo)室)。

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱： 沈陽(yáng)市自然資源局渾南分局

地址： 沈陽(yáng)市渾南區(qū)世紀(jì)路**號(hào)

聯(lián)系方式：**4-********

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：遼寧軒宇工程管理有限公司

地址：沈陽(yáng)市皇姑區(qū)黃河南大街**號(hào)中建峰匯廣場(chǎng)A座8樓

聯(lián)系方式：**********8-**7

郵箱地址：**********@qq.com

開(kāi)戶行：中國(guó)光大銀行股份有限公司沈陽(yáng)黃河大街支行

賬戶名稱：遼寧軒宇工程管理有限公司

賬號(hào)：****************4

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王博、張冬妮

電話：**********8-**7