| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市懷柔區(qū)紅螺路**號院1號樓房地產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京紫峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | 市轄區(qū) |
| 掛牌價格 | 1,**4.5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方需自行對照國家以及北京市關(guān)于商品房購買資格的有關(guān)規(guī)定對自身的購房資格進行確認，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 2、意向受讓方在遞交受讓申請時須承諾： （1）在被確定為最終受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款及有關(guān)交易服務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準）； （2）按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標的房產(chǎn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險； （3）須在轉(zhuǎn)讓標的《實物資產(chǎn)交易憑證》出具后**個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按保證金金額扣除受讓方所交納的資金，并可單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓； （4）已充分知悉房屋用途為居住配套商業(yè)設(shè)施（配套公建），受讓本項目后將依照政府相關(guān)規(guī)定用途使用，并不會占用本項目“其他披露的內(nèi)容”所述由物業(yè)管理企業(yè)使用的**2平方米物業(yè)管理用房，且不改變其物業(yè)管理用房用途，并為物業(yè)管理企業(yè)對該物業(yè)管理用房的使用提供方便。 （5）同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關(guān)費用如有欠繳，權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完成之日前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完成之日后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)；如存在轉(zhuǎn)讓方預(yù)交上述費用，由受讓方按照房產(chǎn)交付日預(yù)交款實際剩余金額支付給轉(zhuǎn)讓方； （6）本次標的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家及北京市關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)； （7）房產(chǎn)交易、過戶過程中，因國家政策等不可抗力導(dǎo)致交易、過戶無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任； （8）同意按照成交價款的 1%支付交易服務(wù)費。 |
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