| 項目編號 | N****FCZZ******-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 新疆新華印務有限責任公司租賃位于沙依巴克區(qū)人民公園北街**號1層**5㎡房產 （原美蛙極辣火鍋）(二次掛牌) |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 新疆新華印務有限責任公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉讓說明事項 | 一、本次租金不含增值稅，由承租方承擔相關稅費。 二、此次租賃房屋證載所占地類為工業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地，此次租賃房屋證載用途為車間，本次租賃用途為商業(yè)用房。土地性質為劃撥用地，出租方已出具土地為劃撥的相關情況說明。 三、本次評估范圍包括房屋建筑面積**5.**㎡及應分攤的土地使用權，評估財產范圍包含室內屬于房地產的房屋配套設施設備、室內裝飾裝修、附屬設施。暗裝供水、供電，設施設備不齊全，維護狀況較好。 四、本次估價結果不包括日常房屋維修費、保險費、物業(yè)管理費、相關稅費以及水、電、暖、天然氣等費用；估價結果不包括估價對象原有的擔保物權和其他法定優(yōu)先受償權。 五、若承租方需要辦理房屋消防安全手續(xù)的，由承租方自行辦理，費用自行承擔，出租方予以協(xié)助。 六、此次出租房屋權證所有權人為新疆新華印刷廠，****年**月已工商更名為新疆新華印務有限責任公司，截止評估基準日，房屋權證所有權人未變更。 七、若承租方在辦理營業(yè)執(zhí)照過程中需進行房屋安全鑒定，由承租方自行聯(lián)系具有資質的單位進行鑒定，費用全部由承租方自行承擔。 八、本次租賃房產證載面積為總面積，尚未分割單獨面積。 九、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經(jīng)營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵所產生的一切風險及無法辦理相關經(jīng)營性手續(xù)而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。 十、意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》及意向承租方報名材料至新疆產權交易所報名并繳納保證金。 十一、其他詳見《房地產估值報告》《租賃方案》等備查資料。 |
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