| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 烏魯木齊天域城旅游投資管理有限公司租賃位于烏魯木齊市天山區(qū)翠泉路**8號天山府三期一層部分房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 烏魯木齊天域城旅游投資管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.6萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次租賃資產(chǎn)系出租方根據(jù)《便民服務(wù)中心移交協(xié)議》由新疆萬有引力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無償移交所得。租賃房產(chǎn)尚未辦理權(quán)屬證書，已提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國有土地使用權(quán)證》《特殊建設(shè)工程消防驗收意見書》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案電子憑證》等資料，出租方己出具相關(guān)承諾函，權(quán)屬歸其所有。 二、本次租賃房產(chǎn)實測面積與評估面積不一致的以實際交付面積為準(zhǔn)，若后期房產(chǎn)辦理了權(quán)屬證書，以權(quán)屬證書面積為準(zhǔn)，成交價格不作調(diào)整。 三、承租方需自行對租賃資產(chǎn)進行裝修，并投入不少于**萬元（承租方裝修投資金額以第三方審計金額為準(zhǔn)），承租方應(yīng)提前將裝修方案提交出租方審核，取得出租方同意后方可動工。承租方自行承擔(dān)裝修期內(nèi)發(fā)生的一切安全責(zé)任，且不得對公用部分及其它相鄰用戶造成影響。裝修結(jié)束后，承租方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)圖紙等全部資料移交出租方備案。 四、意向承租方報名前須持意向承租方簽字蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》原件及意向承租方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 五、本次估價結(jié)果包含應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)價值。 六、本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)權(quán)爭議、質(zhì)量安全糾紛、合同效力糾紛所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 七、其他詳見《租賃方案》《房地產(chǎn)估價報告》等備查資料。 |
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