深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司領(lǐng)康達大廈外墻安全綜合整治提升整改工程專項公開招標項目招標公告
（招標編號：XM**********）
1.招標條件
本招標項為深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司領(lǐng)康達大廈外墻安全綜合整治提升整改工程專項公開招標項目，招標人為深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司，項目資金來自自籌資金，出資比例為**0%，該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
2.1項目概述：本次招標項目為深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司領(lǐng)康達大廈外墻安全綜合整治提升整改工程專項公開招標項目，為招標人領(lǐng)康達大廈外墻安全綜合整治提升整改進行施工，預(yù)計采購總金額約為**6.**萬元，項目分1個標的，1個標段。
標的1：深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司領(lǐng)康達大廈外墻安全綜合整治提升整改工程專項公開招標項目
項目位于深圳市南山區(qū)南光路**號，領(lǐng)康達大廈在建成后經(jīng)過多年使用外，外墻因防水層破損、老化等因素導(dǎo)致多處墻面出現(xiàn)裂縫、漏水、變色等情況，且原有窗戶老化、隔音、采光等效果差，以及其他附屬設(shè)施設(shè)備已不滿足使用要求，影響了大廈的正常使用，同時也影響建筑立面外觀。本項目旨在重新做防水補漏后有效防止雨水滲透，提升墻體耐久性，美化建筑外觀，還包括了窗戶拆除更換、陽臺推拉門改造、屋面消防門更新、空調(diào)窗機洞口修復(fù)、空調(diào)外機防護罩制作、天井隱形防護網(wǎng)安裝等設(shè)施設(shè)備更新（更換）等內(nèi)容。以確保維修后解決領(lǐng)康達大廈的外墻滲水、美觀等問題，避免對其日常使用產(chǎn)生不利影響。本次招標施工的主要內(nèi)容有：
（1）外墻防水處理：采用高性能防水材料對外墻進行全面涂刷，構(gòu)建專業(yè)防水屏障，有效防止雨水滲透，提升墻體耐久性。
（2）外墻油漆噴涂：選用優(yōu)質(zhì)外墻涂料，通過標準化噴涂工藝對外墻進行涂裝，美化建筑外觀，增強墻體抗老化能力。
（3）窗戶拆除更換（外窗邊防水補漏處理）：拆除全部原有窗戶，更換為密封性、隔音性更佳的新型窗戶，優(yōu)化采光與通風效果。
（4）陽臺推拉門改造：拆除部分陽臺推拉門，安裝具備良好隔熱、防盜性能的新型推拉門，提升陽臺空間使用安全性與舒適度。
（5）屋面消防門更新：拆除屋面老舊消防門，換裝符合消防安全標準的防火門，確保緊急疏散通道的正常使用與安全性。
（6）空調(diào)窗機洞口修復(fù)：對原有空調(diào)窗機遺留洞口進行清理、填補與加固處理，恢復(fù)墻體完整性，防止?jié)B水及安全隱患。
（7）空調(diào)外機防護罩制作：根據(jù)空調(diào)外機尺寸，定制并安裝牢固美觀的防護罩，保護設(shè)備免受風雨侵蝕，同時提升建筑外觀協(xié)調(diào)性。
（8）天井隱形防護網(wǎng)安裝：在天井區(qū)域安裝隱形防護網(wǎng)，保障人員安全，同時保持天井視野開闊，不影響建筑整體美觀。
具體施工內(nèi)容及標準詳見施工圖紙與工程量清單，施工時需按照施工圖紙和項目招標文件要求采取適合、安全的方式完成施工內(nèi)容，達到驗收標準，同時施工過程中需保障安全文明施工，做好周邊保護，降低施工影響。
計劃工期：合同簽訂之日至****年6月**日，最終以實際完成施工并通過驗收合格為準。2.2招標范圍：
本次招標項目為深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司領(lǐng)康達大廈外墻安全綜合整治提升整改工程專項公開招標項目，為招標人領(lǐng)康達大廈外墻安全綜合整治提升整改進行施工，預(yù)計采購總金額約為**6.**萬元，項目分1個標的，1個標段。
標的1：深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司領(lǐng)康達大廈外墻安全綜合整治提升整改工程專項公開招標項目
項目位于深圳市南山區(qū)南光路**號，領(lǐng)康達大廈在建成后經(jīng)過多年使用外，外墻因防水層破損、老化等因素導(dǎo)致多處墻面出現(xiàn)裂縫、漏水、變色等情況，且原有窗戶老化、隔音、采光等效果差，以及其他附屬設(shè)施設(shè)備已不滿足使用要求，影響了大廈的正常使用，同時也影響建筑立面外觀。本項目旨在重新做防水補漏后有效防止雨水滲透，提升墻體耐久性，美化建筑外觀，還包括了窗戶拆除更換、陽臺推拉門改造、屋面消防門更新、空調(diào)窗機洞口修復(fù)、空調(diào)外機防護罩制作、天井隱形防護網(wǎng)安裝等設(shè)施設(shè)備更新（更換）等內(nèi)容。以確保維修后解決領(lǐng)康達大廈的外墻滲水、美觀等問題，避免對其日常使用產(chǎn)生不利影響。本次招標施工的主要內(nèi)容有：
（1）外墻防水處理：采用高性能防水材料對外墻進行全面涂刷，構(gòu)建專業(yè)防水屏障，有效防止雨水滲透，提升墻體耐久性。
（2）外墻油漆噴涂：選用優(yōu)質(zhì)外墻涂料，通過標準化噴涂工藝對外墻進行涂裝，美化建筑外觀，增強墻體抗老化能力。
（3）窗戶拆除更換（外窗邊防水補漏處理）：拆除全部原有窗戶，更換為密封性、隔音性更佳的新型窗戶，優(yōu)化采光與通風效果。
（4）陽臺推拉門改造：拆除部分陽臺推拉門，安裝具備良好隔熱、防盜性能的新型推拉門，提升陽臺空間使用安全性與舒適度。
（5）屋面消防門更新：拆除屋面老舊消防門，換裝符合消防安全標準的防火門，確保緊急疏散通道的正常使用與安全性。
（6）空調(diào)窗機洞口修復(fù)：對原有空調(diào)窗機遺留洞口進行清理、填補與加固處理，恢復(fù)墻體完整性，防止?jié)B水及安全隱患。
（7）空調(diào)外機防護罩制作：根據(jù)空調(diào)外機尺寸，定制并安裝牢固美觀的防護罩，保護設(shè)備免受風雨侵蝕，同時提升建筑外觀協(xié)調(diào)性。
（8）天井隱形防護網(wǎng)安裝：在天井區(qū)域安裝隱形防護網(wǎng)，保障人員安全，同時保持天井視野開闊，不影響建筑整體美觀。
具體施工內(nèi)容及標準詳見施工圖紙與工程量清單，施工時需按照施工圖紙和項目招標文件要求采取適合、安全的方式完成施工內(nèi)容，達到驗收標準，同時施工過程中需保障安全文明施工，做好周邊保護，降低施工影響。
計劃工期：合同簽訂之日至****年6月**日，最終以實際完成施工并通過驗收合格為準。2.3招標項目所在地區(qū)：廣東省深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：專項招標。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標段名稱 | 預(yù)計采購金額 (萬元) | 最高投標限價(萬元) | 最大中標數(shù)量 | 工期/服務(wù)期 | 是否特殊包 | 投標保證金 | 招標文件費用 |
| 1 | 標的1：深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司領(lǐng)康達大廈外墻安全綜合整治提升整改工程專項公開招標項目 | 標段1：領(lǐng)康達大廈外墻安全綜合整治提升整改工程專項公開招標項目 | **6.** | **6.** （其中：安全文明施工措施費**.******萬元） | 1 | 自合同簽訂之日起至****年6月**日，最終以實際完成施工并通過驗收合格為準。 | 否 | / | / |
備注：
（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標段。
（2）計劃工期：合同簽訂之日至****年6月**日，最終以實際完成施工并通過驗收合格為準。
（3）本標的最高投標限價為******0.**元（含稅），其中安全文明措施費為******.**元不參與下浮，投標有效報價（含稅）為最高投標限價及以下。投標報價（含稅）低于**%[******2.**元=（最高限價-安全文明措施費）*0.**+安全文明措施費）]的，需提供成本分析報告(通過數(shù)據(jù)表格及文字分析說明，闡明本項目成本構(gòu)成內(nèi)容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節(jié)約措施，并證明成本節(jié)約的實際成效),其中安全文明施工費需按照公布的金額固定報價，不得自行變更，否則視為原則性不響應(yīng)采購文件要求，作否決投標處理。
（4）承包方式：包工包料，包工期，包價款，包稅金，包安全，包質(zhì)量，包驗收消缺，包竣工驗收合格。
其它關(guān)鍵要素：
（1）報價表及報價要求：詳見報價表及附件。
項目所有費用包干，合同執(zhí)行期間及工程結(jié)算時，項目合同價（中標價）不做調(diào)整，合同價（中標價）包括但不限于完成本工程項目所發(fā)生的人工費、材料費、機械費、設(shè)備費、施工管理、運輸費、臨時設(shè)施費、二次搬運（水平及垂直）、材料檢測費、移交前的維護、利潤、稅金、包干預(yù)備費、施工臨時道路及臨時場地租用、修筑及施工補償、措施補助費、安全、文明施工措施費、標示警告牌安裝、編制年價差、大型機械進出場費、自本項目達成之日起至工程竣工驗收合格之日為止的期間內(nèi)由于物價（人工、材料、機械等）上漲、政策性調(diào)整、一般設(shè)計變更、變更工程內(nèi)容及現(xiàn)場實際尺寸與施工圖尺寸偏差因素等因素引起的費用變動、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應(yīng)有費用。
付款方式：按進度付款。
1）預(yù)付款：合同生效后十五天內(nèi)或項目開工前，經(jīng)乙方申請，甲方向乙方支付合同價款的 **％ 作為預(yù)付款。
2）進度款：甲方按照乙方的完工進度（以甲方代表（或監(jiān)理）確認的工程量為準）支付工程進度款，工程進度達總工程量的**%，甲方向乙方支付合同價款的**%作為進度款。
3）其余款項（尾款）待工程竣工驗收后辦理竣工結(jié)算時支付合同價款** %。
4）付款前中標人須按招標人及法律法規(guī)的要求開具增值稅專用發(fā)票，否則招標人有權(quán)拒付款項，且中標人仍應(yīng)按照約定履行相應(yīng)義務(wù)。
5）支付尾款前中標人需向招標人提交合同價款3%的銀行質(zhì)量保函或質(zhì)量保修保險作為質(zhì)量保修金（有效期為5年，期滿后采購人將保函原件退還給中標人）及提供經(jīng)招標人或監(jiān)理單位（如有）簽字的安全文明施工措施費使用證明材料，如未提供或只使用部分安全文明施工措施費，招標人有權(quán)進行費用全部扣除或部分扣除。
（3）履約保證金：本項目按各標段總規(guī)模收取3%履約保證金。
提交時間：合同簽訂之日起三個月內(nèi)或招標人第一次支付中標人費用前；
金額：標段總規(guī)模的3%；
方式：銀行履約保函或保險保函；
退還說明：工程在竣工驗收合格后**天內(nèi)退還。
3.投標人資格要求
| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 投標人必須按照南方電網(wǎng)公司要求，在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（登錄網(wǎng)址：https://ecsg.com.cn）上完成供應(yīng)商登記 |
| 2 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人，具有獨立承擔民事責任的能力和獨立履行合同的能力；或具有法人授權(quán)，且具有獨立履行合同的能力的其他組織；或中華人民共和國境內(nèi)依法登記成立和合法運作的非法人組織。具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他行政主管部門核發(fā)的有效登記注冊證明。 |
| 3 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標包的投標（框架采購時不得同時參加同一標的的投標）。 |
| 4 | 其他不得存在的情形：（1）南方電網(wǎng)公司暫?；蛉∠渫稑速Y格，包括納入供應(yīng)商預(yù)警名單中采取市場禁入和不接受投標處理措施、納入供應(yīng)商黑名單且未解除的。（2）深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司暫?；蛉∠渫稑速Y格，包括納入供應(yīng)商預(yù)警名單中采取市場禁入和不接受投標處理措施、納入供應(yīng)商黑名單且未解除的。 |
| 5 | 不接受聯(lián)合體投標。 |
3.2專用資格要求
| 序號 | 內(nèi)容 | 標的 |
| 1 | 企業(yè)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)及以上。 | 標的1：深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司領(lǐng)康達大廈外墻安全綜合整治提升整改工程專項公開招標項目 |
| 2 | 項目經(jīng)理的要求：擬駐派項目地的項目經(jīng)理須為二級及以上注冊建造師，注冊專業(yè)為建筑工程專業(yè)，且在投標人單位注冊；并持有項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書（ B 類）。 | |
| 3 | 企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。 | |
| 4 | 投標企業(yè)須提供****年1月1日起至投標截止日的相關(guān)裝修裝飾工程項目合同（外墻修繕、外墻防水補漏工程亦可）復(fù)印件作為業(yè)績要求證明（須提供中標公告或中標通知書（如有），合同首頁、采購內(nèi)容頁、合同金額頁、蓋章簽字頁和發(fā)票(每份合同上傳金額最大的1-3張發(fā)票)等證明材料）。 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
4.1招標文件獲取方式
本項目招標人通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（登錄網(wǎng)址：https://ecsg.com.cn）實施電子化招標投標。凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒，在電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn）下載招標文件。
按國家電子招標投標法有關(guān)規(guī)定和電子交易平臺技術(shù)要求，凡有意參加投標者，需先行完成系統(tǒng)登記注冊和審核，并辦理供應(yīng)商數(shù)字證書（辦理流程見網(wǎng)站服務(wù)中心供應(yīng)商CA辦理指南），為避免耽誤招標文件購買及投標，請在標書發(fā)售截止時間前2天完成供應(yīng)商登記（提交登記信息時請選擇“平臺或招標項目指定的入庫單位”為審核單位），審核通過后，供應(yīng)商憑申請的賬號、密碼登陸電子采購交易平臺購買標書，并在購買標書5日內(nèi)辦理數(shù)字證書。
供應(yīng)商登記及系統(tǒng)操作咨詢電話：**********轉(zhuǎn)4。
數(shù)字證書辦理咨詢電話：**0-**6-****。
電話咨詢時間：周一至周五 上午8:**-**:**，下午**:**-**:**。
本項目不再發(fā)出紙質(zhì)版招標文件，本項目招標文件的獲取方式不接受除上述方式外的其他方式獲取。
本招標項目采用電子招標投標方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，投標人應(yīng)當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng)電子招標投標交易平臺運營機構(gòu)驗證。凡有意參加投標者，在招標文件發(fā)售截止時間前通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn）完成供應(yīng)商登記并免費獲取電子招標文件，在投標文件遞交截止時間前完成供應(yīng)商數(shù)字證書（電子印章）辦理、投標文件編制加密及遞交。供應(yīng)商要為數(shù)字證書辦理預(yù)留足夠的時間，由于自身原因造成無法投標的，后果由供應(yīng)商自行承擔。
電子化投標操作路徑如下：
獲取路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺->購標管理->文件下載；
報價路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺->投標管理->我的項目；
投標助手下載路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺首頁->服務(wù)中心->下載中心。
供應(yīng)商登記咨詢電話：**********轉(zhuǎn)1
南方電網(wǎng)電子采購交易平臺操作咨詢電話：**********轉(zhuǎn)4
數(shù)字證書辦理咨詢電話：**0-**6-****
電話咨詢時間：周一至周五上午8:**-**:**,下午**:**-**:**
4.2招標文件獲取時間
獲取結(jié)束時間：****年**月**日**時**分**秒
4.3投標人要求澄清招標文件截止時間：****年**月**日**時**分**秒
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式：通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（登錄網(wǎng)址：https://ecsg.com.cn）遞交投標文件。
5.2投標文件遞交截止時間：****年**月**日**時**分**秒
6.開標時間及地點
本項目通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺線上方式開標。
6.1開標時間：****年**月**日**時**分**秒
6.2開標地點：南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn）。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在“中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）”及“南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（登錄網(wǎng)址：https://ecsg.com.cn）”上發(fā)布。
8. 計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理
8.1計算機硬件特征碼審查要求
為進一步規(guī)范招投標活動，維護公平競爭的市場環(huán)境，本項目對投標人在招標文件下載、投標文件制作及上傳過程中產(chǎn)生的計算機硬件特征碼嚴格審查。投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：
（1）與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（2）與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（3）與其他投標人的投標文件網(wǎng)卡MAC地址一致。
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標的）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標人響應(yīng)該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部投標文件。
如投標文件存在串通投標情形的，將依據(jù)南方電網(wǎng)公司相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)投標人實施不接受投標處理。
8.2串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理
投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標。請各投標人高度重視投標誠信，對投標文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點、業(yè)績（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與評標委員會成員進行與投標內(nèi)容有關(guān)的接觸（如評標前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評標，請專家在評標中給予關(guān)照等）等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，招標人將嚴格按照國家法律法規(guī)及《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細則》等有關(guān)規(guī)定進行嚴肅處理。
9.現(xiàn)場核查
為加強供應(yīng)商誠信管理，保障工程質(zhì)量，對解除黑名單處理的供應(yīng)商再次參與南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)采購活動等情形，招標人有權(quán)開展現(xiàn)場核查?，F(xiàn)場核查如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料等違法違規(guī)情形，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
**.異議及投訴
**.1投標人或者其他利害關(guān)系人對本項目的招標文件、開標情況、評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當在法律規(guī)定的時間，以書面形式提出異議。異議文件應(yīng)當包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團有限公司
異議遞交方式：郵件
異議遞交郵箱：zbybyk@csg.cn
注：投標人對開標有異議的，在開標結(jié)果確認期間內(nèi)通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（登錄網(wǎng)址：https://ecsg.com.cn）按要求提交。
**.2投標人或者其他利害關(guān)系人認為本次招標活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機構(gòu)名稱：深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司市場部
監(jiān)督投訴機構(gòu)電話：****-********
監(jiān)督投訴機構(gòu)郵箱：********1@qq.com
**.3投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件、開標和評標結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當先向招標人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
招 標 人：深圳市領(lǐng)康達服務(wù)有限公司
地址：深圳市南山區(qū)南光路**號供電服務(wù)大廈**1
招標代理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團有限公司
地址：廣州市天河區(qū)天河路**8 號
聯(lián)系人：羅工
電話：**********轉(zhuǎn)2
無。
無。
招標人（或招標代理機構(gòu)）主要負責人或授權(quán)的項目負責人（簽名）：馬迪
招標人或其招標代理機構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團有限公司【蓋章位置】
****年**月**日
