西盟佤族自治縣****-**號國有建設

用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓公告

（西政采出讓〔****〕**號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》《云南省公共資源交易平臺國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等規(guī)定，經(jīng)西盟佤族自治縣人民政府批準（西政復〔****〕**3號），受西盟佤族自治縣自然資源局委托，西盟佤族自治縣機關事務服務中心以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下1（宗）地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

（注：交易面積以自然資源部門審定為準，規(guī)劃其他技術指標詳見云南省用地規(guī)劃條件，其他條件詳見拍賣出讓文件。）

二、中華人民共和國境內的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者）均可申請參加，申請人只可以單獨申請（不接受聯(lián)合競買）；申請人社會信用為失信企業(yè)（個人）及欠繳土地出讓金的，不接受報名。

三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓交易的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于****年8月**日**時**分至****年9月**日**時**分登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進入后切換地區(qū)到普洱市，使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上免費下載拍賣出讓文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關事項）。

五、申請人可于****年8月**日**時**分至****年9月**日**時**分前，登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進入后切換地區(qū)到“普洱市”，使用CA數(shù)字證書進行網(wǎng)上報名，并提交書面申請。

六、競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進行交易。如未辦理數(shù)字證書（CA）的企業(yè)，須辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照普洱市公共資源交易電子認證的要求，登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進入后切換地區(qū)到普洱市完成注冊，審核通過后辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）。地址：普洱市政務服務中心5樓公共服務區(qū)辦理。（CA辦理聯(lián)系電話——座機：****-******2）。

辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需登錄 “云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進入后切換地區(qū)到普洱市注冊登錄，無需重復辦理CA數(shù)字證書。

平臺技術支持，請咨詢北京筑龍信息技術有限責任公司。服務熱線：**0-********。

七、交納競買保證金的截止時間****年9月**日**時**分（注:如銀行轉賬，到賬的時間和上述截止時間不變）。

周末及節(jié)假日銀行不辦理對公業(yè)務，請競買申請人合理安排保證金交納時間，交納保證金后，競買申請人可電聯(lián)西盟縣公共資源交易中心確認保證金到賬情況，也可自行前往西盟縣公共資源交易中心確認，聯(lián)系方式：趙老師****-******5，地址：西盟縣龍?zhí)堵?*5號（西盟佤族自治縣政務局一樓）。

競買保證金交納方式：線下交納（申請人無需進行系統(tǒng)綁定）。須從競買人賬戶以電匯或轉賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應從其基本賬戶或對公賬戶匯出，不允許他人代繳）。

開戶名稱：西盟佤族自治縣政務服務管理局

開戶銀行:中國農業(yè)銀行股份有限公司西盟佤族自治縣支行

賬號：****************7

聯(lián)系人：趙工

聯(lián)系方式：****-******5

備注：宗地編號+保證金字樣，如：西盟縣****-**號建設項目宗地保證金。

競買人將按要求足額繳納競買保證金憑證上傳在報名材料中，經(jīng)西盟縣機關事務服務中心審查后，在****年9月**日**時**分前確認其競買資格。

八、本次國有土地使用權拍賣網(wǎng)上線上拍賣。

網(wǎng)上拍賣時間為：****年9月**日9:**時（北京時間）。

取得競買資格的競買人應當在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進入后切換地區(qū)到“普洱市”登錄系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。在網(wǎng)絡競價時限內，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因，導致網(wǎng)絡競價無法進行的，出讓人有權終止網(wǎng)絡競價。

九、其它需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受電話、傳真、口頭、電子郵件和郵寄競買申請。

（二）公告涉及的時間期限，以云南省公共資源交易信息網(wǎng)服務器的時間為準。

（三）競買申請人應詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（四）競買人在進行報價前應事先準備好報價的相關軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時間內參與報價。若由于競買人自身原因導致數(shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔責任。

（五）因網(wǎng)絡入侵、網(wǎng)絡堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。

（六）出讓地塊嚴格按照《云南省用地規(guī)劃條件(建筑類)》（****（西盟縣）第3號）的規(guī)定進行建設，具體規(guī)劃方案由受讓人按審批程序自行到規(guī)劃部門辦理，并按批準的規(guī)劃設計方案進行開發(fā)建設。根據(jù)根據(jù)《自然資源部關于發(fā)布<工業(yè)項目建設用地控制指標>的通知》文件規(guī)定，該宗地的指標：容積率≥1.0、建筑系數(shù)≥**%、行政辦公及生活服務設施用地面積≤總用地面積的7%且建筑面積≤總建筑面積的**%、投資強度≥**0萬元/公頃。

（七）出讓地塊現(xiàn)狀土地條件：宗地紅線外“三通”（通路、通電、通水）及宗地紅線內場地平整，現(xiàn)狀交地。

（八）出讓地塊內若涉及有地下管線或其他設施需改遷、保留或新建的，由土地競得人與相關部門和單位協(xié)商解決，并承擔相應費用。

（九）出讓地塊競買（競得）價中，不含契稅、其他附加稅費及不動產(chǎn)登記費。

（十）出讓地塊拍賣后，受讓人必須在成交公示結束后**個工作日內簽訂出讓合同，按出讓合同約定繳清全部土地出讓價款，如不能按時支付成交價款的，即視為違約，保證金視為違約金；西盟縣自然資源局可收回該宗地使用權。

（十一）受讓人付清全部土地出讓價款后，方可申請辦理不動產(chǎn)登記，領取不動產(chǎn)權證書。

（十二）本次拍賣出讓公告在中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”等媒體發(fā)布。

注：請各競買人密切關注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

（十三）受西盟縣自然資源局委托，西盟縣機關事務服務中心政府采購辦公室具體承辦網(wǎng)上交易拍賣出讓相關事宜。

（十四）未盡事宜詳見拍賣出讓須知和地塊圖紙。

（十五）競買申請人在競買前可下載《土地使用權操作說明》，因競買人對操作流程不熟悉造成的后果由競買人自行承擔。

（十六）節(jié)假日不休息，期間可正常進行網(wǎng)絡報名。

十、聯(lián)系方式

出讓人：西盟縣自然資源局

聯(lián)系地址：西盟縣建安路**9號

聯(lián)系電話：****－******7

聯(lián)系人：李工

交易實施機構：西盟縣機關事務服務中心

聯(lián)系地址：西盟縣興盟路**5號

聯(lián)系電話：****－******1

聯(lián)系人：高師

CA數(shù)字證書辦理地址：普洱市政務服務中心5樓公共服務區(qū)

CA數(shù)字證書辦理聯(lián)系電話：**********（**小時服務）****-******2

交易網(wǎng)技術支持服務熱線:**0-********

西盟佤族自治縣機關事務服務中心

****年8月**日