| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán)，該資產(chǎn)有證； 2.按房屋現(xiàn)狀出租； 3.出租前水電等費(fèi)用由出租方當(dāng)場結(jié)清，承租期間我司每季度抄取表數(shù)與承租人結(jié)算（衛(wèi)生費(fèi)**6元/年/間）； 4.承租方裝修添附歸出租方，不補(bǔ)償；未添附設(shè)施可自行取走，不得破壞房屋； 5.承租人未經(jīng)書面同意，不得轉(zhuǎn)租、改變承租主體，否則出租方有權(quán)解約；租賃期內(nèi)安全由承租人負(fù)責(zé)，違法經(jīng)營、發(fā)生重大安全事故等，出租方有權(quán)終止合同，損失由承租方承擔(dān)； 6.承租人須認(rèn)可合同條款，合同到期或解除須無條件撤出，出租方不補(bǔ)償。房屋為非空置，原租賃合同于****年9月**日到期，出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋實(shí)物交付，標(biāo)的如由新承租人（競得者）成交的，由新承租人負(fù)責(zé)清退現(xiàn)使用人，如因原承租人或其他第三方妨礙承租人使用標(biāo)的，承租人應(yīng)依法協(xié)商或通過法律途徑自行解決。承租方應(yīng)在成交公告發(fā)布后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽約、交納履約保證金和水電押金、衛(wèi)生費(fèi)，并繳清第一期的房租。逾期則交易保證金不退，出租方可重招租； 7.承租方經(jīng)營涉及許可的，需取得許可，自行辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自理，租金不受審批影響。確定承租人后，租賃物范圍內(nèi)公眾責(zé)任由其承擔(dān)。 |
