1. 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬人為珠海交通集團(tuán)路橋開發(fā)建設(shè)有限公司。意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。

2. 意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)査，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。

3.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的有關(guān)稅費(fèi)，全部由受讓方承擔(dān)和支付；本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易雙方需按照《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)支付交易服務(wù)費(fèi)。

4.標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，若實(shí)際面積如與證載面積不符，以證載面積為準(zhǔn)，價(jià)款不再多退少補(bǔ)。意向受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行充分了解，并聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，未按公告約定對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行查勘的被視為接受其現(xiàn)狀。意向受讓方一旦辦理受讓申請(qǐng)手續(xù)、支付保證金即視為接受標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀和交易機(jī)構(gòu)的交易規(guī)則，并應(yīng)簽署查勘確認(rèn)文件。受讓方不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、面積、被他人承租/占用、周邊環(huán)境、物業(yè)管理和設(shè)施設(shè)備等情況提出異議?，F(xiàn)場(chǎng)查勘聯(lián)系人:[李勇寧]，聯(lián)系電話:[**********3]。

5.受讓方應(yīng)于收到交易機(jī)構(gòu)出具的《組織簽約通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。如受讓方不按規(guī)定期限內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》或交納交易服務(wù)費(fèi)的，其交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置。轉(zhuǎn)讓方再行公開交易的，若成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，受讓方應(yīng)當(dāng)于再公開交易成交的**個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)足差額。

6.成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止交易的，交易機(jī)構(gòu)收取的交易服務(wù)費(fèi)不予以退回。

7.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》范本、《珠海交通集團(tuán)路橋開發(fā)建設(shè)有限公司擬掛牌出售資產(chǎn)涉及的位于珠海市香洲區(qū)吉大建業(yè)一路8號(hào)1棟4單元7號(hào)車庫等7項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目》粵公評(píng)（估）字[****]**********號(hào)等交易中心備查文件。