慶陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
慶土掛出告字[****]**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)慶陽市人民政府批準(zhǔn)，慶陽市自然資源局掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在慶陽市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地 位置 | 土地 面積 | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價(jià) (萬元／畝) | 競買保證金 (萬元) | 增價(jià)幅度（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| 西峰****4號(hào) | 位于西峰區(qū)董志鎮(zhèn)董志村。西至慶化大道、商服用地東紅線，南至董北路北紅線，東至該宗地用地東界，北至該宗地用地北界。（以用地地形圖及坐標(biāo)為準(zhǔn)）
| **1.**畝（其中：規(guī)劃物流倉儲(chǔ)用地**0.**畝，代征綠地**.**畝）。 | 物流倉儲(chǔ)用 地 | 0.8≤容積率≤1.5 | ≥**% | ≤**% | ** | ** | **** | 每畝1萬元或1萬元的整倍數(shù) |
| 備注 | 1.該宗地以現(xiàn)狀出讓； 2.建筑限高：≤**米； 3.其他規(guī)劃利用條件詳見規(guī)劃條件通知書。 | |||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除欠繳我市土地出讓價(jià)款的企業(yè)和個(gè)人、被列入我市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者(不低于底價(jià))得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
五、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件，請登錄慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(http://www.qysggzyjy.cn:****/a/login)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、初次注冊用戶在慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶注冊”模塊，自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺(tái)進(jìn)行注冊，完善相關(guān)信息并通過認(rèn)證。
網(wǎng)上注冊相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****-******0 ****-******9
七、已完成注冊的申請人可于****年8月**日8:**時(shí)至****年9月**日**:**時(shí)通過點(diǎn)擊慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時(shí)間為****年9月**日**:**時(shí)整。
保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話: ****-******3
八、成交價(jià)款的交付
競買成交后，競得人須持與慶陽市公共資源交易中心簽訂的《土地掛牌出讓成交通知書》與慶陽市自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人應(yīng)當(dāng)在本宗地掛牌成交之日起**日內(nèi)交付總價(jià)款的**%，一年內(nèi)交清剩余價(jià)款；競得人交納的競買保證金，自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的成交價(jià)款。未競得人繳納的競買保證金，在掛牌交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。成交價(jià)款中已含耕地占用稅，其他稅金土地供應(yīng)后由使用權(quán)人按規(guī)定另行繳納。
九、注意事項(xiàng)
1.土地競得人需嚴(yán)格按照慶市自然資西分規(guī)條〔****〕**2號(hào)《規(guī)劃條件通知書》中所列條件設(shè)計(jì)規(guī)劃方案。
2.本宗地地上桿線、地下管網(wǎng)等設(shè)施如需搬遷由競得人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.土地競得人需為董志鎮(zhèn)董志村南門組無償代建門面房****平方米。以上門面房應(yīng)優(yōu)先建設(shè)實(shí)施，并在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起3年內(nèi)建成并交西峰區(qū)人民政府，用于失地農(nóng)民安置。
4.根據(jù)慶陽市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)慶陽市西峰城區(qū)失地農(nóng)民安置住房代建項(xiàng)目建設(shè)管理辦法的通知》（慶政辦發(fā)〔****〕**6號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)慶陽市西峰城區(qū)失地農(nóng)民安置住房建設(shè)實(shí)施意見的通知》(慶政辦發(fā)〔****〕**7號(hào))的規(guī)定，土地競得人在與市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，需在董志鎮(zhèn)政府鑒證負(fù)責(zé)下與相關(guān)村組簽訂《安置住房代建合同》?！栋仓米》看ê贤泛炗喦皯?yīng)報(bào)西峰區(qū)司法局進(jìn)行審查，簽訂后報(bào)市自然資源、房管部門以及西峰城區(qū)失地農(nóng)民安置住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
5.本宗地內(nèi)代征的**.**畝綠地由土地競得人按照規(guī)劃要求無償代建。
6.競買保證金須從競買人在甘肅省公共資源交易共享平臺(tái)登記注冊的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個(gè)人）中繳入，保證金繳納截止時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時(shí)足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競買人無法進(jìn)入系統(tǒng)報(bào)價(jià)、不能參與競買活動(dòng)、競買無效的，其后果由競買人自行承擔(dān)。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)中遇到疑難問題，請及時(shí)與出讓人或慶陽市公共資源交易中心聯(lián)系。
十一、異議處理
如對(duì)出讓的土地權(quán)掛牌存在異議，請?jiān)诠嫫趦?nèi)向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：****-******0。
十二、網(wǎng)上掛牌時(shí)間及掛牌地點(diǎn)
1.網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年9月**日8:**分至****年9月**日9:**分
2.網(wǎng)上掛牌地點(diǎn)：慶陽市公共資源交易中心**1競價(jià)室
十三、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶陽市西峰區(qū)朔州西路7號(hào)慶陽市公共資源交易中心**9室
聯(lián) 系 人： 汪先生 （****）******0
陳女士（****）******7
慶陽市自然資源局 慶陽市公共資源交易中心
****年8月**日 ****年8月**日
