詳細(xì)評審

采用綜合評估法，實行兩階段評標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報價文件兩部分）。開標(biāo)現(xiàn)場為一次解密全部標(biāo)書，兩個階段唱標(biāo)，第二階段唱標(biāo)公布報價；評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行：

第一階段：商務(wù)技術(shù)文件（包括施工組織設(shè)計、業(yè)績、市場信用評價）開標(biāo)評標(biāo)。評標(biāo)委員會先評審商務(wù)技術(shù)文件，選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人（具體數(shù)量約定如下：投標(biāo)人超過**個的，取前9名；投標(biāo)人為9-**個的，取前7名；投標(biāo)人為8個及以下的，取前5名）才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)。若評審合格的數(shù)量，達(dá)到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實際合格數(shù)量計取。第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分總分相同的，則以項目負(fù)責(zé)人答辯得分高的優(yōu)先，如還相同則以市場信用評價得分高的優(yōu)先，如還相同則均進(jìn)入第二階段。

第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分不帶入第二階段。

第二階段：報價文件（包含投標(biāo)報價和投標(biāo)報價合理性）開標(biāo)評標(biāo)，第二階段評審僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，包括投標(biāo)報價，未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報價不參與評審和評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算，也不作為評標(biāo)基準(zhǔn)價中相關(guān)值的抽取范圍。

特殊情況下進(jìn)入第二階段調(diào)整方式：當(dāng)出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴以及評委評審和計算錯誤情形的，除出現(xiàn)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)進(jìn)入第二階段而評標(biāo)委員會否決了其進(jìn)入第二階段因素外，評標(biāo)進(jìn)入第二階段結(jié)果不重新確定。

條款號

條款內(nèi)容

7.1

分值構(gòu)成

（**0分）

施工組織設(shè)計： **分

投標(biāo)人業(yè)績： 1分

市場信用評價： 6分

投標(biāo)報價： **分

投標(biāo)報價合理性： 1分

第一階段評審

7.2（1）

施工組織設(shè)計

（**分）

評審因素

頁數(shù)要求

分值

1、總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分。

建議不超過5頁

1

2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置。

建議不超過4頁

1

3、施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施。

建議不超過**頁

1

4、施工過程各階段質(zhì)量、安全的保證措施及揚塵污染防治方案。

建議不超過**頁

2

5、勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃。

建議不超過**頁

1

6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案。

建議不超過**頁

2

7、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。

建議不超過9頁

1

8、項目負(fù)責(zé)人答辯 2 分

項目負(fù)責(zé)人答辯采取暗標(biāo)形式，共4題，每題0.5分，共2分，由評委根據(jù)本項目隨機出題。（答辯采用紙質(zhì)書寫，時間不超過**分鐘）。組織形式：開標(biāo)現(xiàn)場由各投標(biāo)人所派建造師抽取答辯序號，各建造師在書面答辯時只在答卷上書寫答辯序號；答卷序號錯誤或有其他標(biāo)記的，該答卷作廢處理按0 分計。

2

1、上述1-7項的評分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）以上某項內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的**%以上；

（2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的**％-**%；

（3）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的**％-**％；

（4）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。

2、上述第8項項目負(fù)責(zé)人答辯的評分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的**%以上；

（2）答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的**%-**%；

（3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的**%-**%；

（4）未按時參加答辯的，或者答卷序號錯誤或者答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項不得分。

3、除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計（包含項目負(fù)責(zé)人答辯）得分不應(yīng)低于**%（如出現(xiàn)此情況，評標(biāo)委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明）。

4、施工組織設(shè)計各項內(nèi)容評審，由評標(biāo)委員會成員獨立打分，評委對所有投標(biāo)人之間同項分值相差過大的（最高分與最低分差值超過**%的情形），評委應(yīng)說明評審及打分理由。施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，得分保留小數(shù)點后兩位。

5、施工組織設(shè)計1-7項各評分點按篇幅要求編制，每超過1頁的，扣0.**分。

注：1、施工組織設(shè)計（包括項目負(fù)責(zé)人答辯）標(biāo)題、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識。

2、擬派項目負(fù)責(zé)人攜帶本人身份證原件，于****年9月**日**：**前到達(dá)徐州市公共資源交易中心三樓大廳投標(biāo)人休息區(qū)域（待答辯房間安排好之后，再現(xiàn)場通知答辯人員按要求進(jìn)行答辯）。核驗材料不齊全或未在規(guī)定時間內(nèi)簽到的視為放棄本工程答辯，答辯分作0分處理，聯(lián)系電話：****-********/**********3。

7.2

（2）

投標(biāo)人業(yè)績

（1分）

投標(biāo)人自****年6月1日（含）以來承擔(dān)過單項合同金額不小于****.**萬元的房屋建筑工程的施工或工程總承包業(yè)績，每有一個得0.5分，最高得1分。

類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，在“投標(biāo)人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選。業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目需提供施工合同、竣工驗收證明）。類似工程業(yè)績的金額以施工合同中注明的金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。

7.2

（3）

市場信用評價

（6分）

本標(biāo)段信用分按照徐州市住建局公布的評標(biāo)當(dāng)日有效的信用評價結(jié)果計?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評價動態(tài)查詢系統(tǒng)“網(wǎng)址為http://**0.**.7.**7:****/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中評標(biāo)當(dāng)日公布的信用分為準(zhǔn)）。

企業(yè)信用分占評標(biāo)總分值的取值為G值，企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為X，X值計算方法為企業(yè)參與項目投標(biāo)時企業(yè)信用考核公布得分百分比與G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)（如企業(yè)考評分為**.**，G值為4分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為**.**％×4＝3.**）；商務(wù)標(biāo)分值依據(jù)G值作相應(yīng)調(diào)整（如G值取值5分，商務(wù)標(biāo)分值則為**分）。

第二階段評審

7.2

（4）

投標(biāo)報價

（**分）

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定

方法五：ABC合成法；

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下：

K值取值范圍：**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定；

下浮率Δ取值范圍：6%、7%、8%、9%、**%、**%、**%，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定；

本項目專業(yè)工程暫估價（含稅金）共0.**元，評標(biāo)時應(yīng)按相應(yīng)規(guī)定扣除。

3、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：

除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變；

7.2

（5）

投標(biāo)報價得分計算

評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數(shù)點后兩位。

7.2（6）

投標(biāo)報價合理性

（1分）

1.報價合理性分析基準(zhǔn)值的確定。最高投標(biāo)限價各子目綜合單價下浮比率：**%〔下浮比率：建筑工程一般下浮6～**%，安裝、裝飾及幕墻工程6～**%，樁基和基坑支護(hù)工程7～**%，市政工程7～**%，園林綠化工程7～**%，其他工程6～**%。各市、縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r對上述下浮比率作適當(dāng)動態(tài)調(diào)整〕乘以權(quán)重系數(shù)**%，加所有通過評標(biāo)入圍的投標(biāo)報價中相應(yīng)子目綜合單價的算術(shù)平均值（剔除超過最高投標(biāo)限價中相應(yīng)價格正負(fù)**%的綜合單價）乘以權(quán)重系數(shù)**%，確定報價合理性分析基準(zhǔn)價。

2.將投標(biāo)文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價金額與報價合理性分析基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對值>**%且該子目的合價金額超過該投標(biāo)文件的評標(biāo)價1%的，有一項扣0.1分，最多扣1分。

招標(biāo)人：徐州市云龍區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇易章工程造價咨詢有限公司

地址：徐州市銅山路**號綜合樓

地址：徐州市鼓樓區(qū)中山北路君盛廣場1號樓**層

聯(lián)系人：劉靜煜

聯(lián)系人：王繼剛/劉宏威

電話：****-********

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