| 項目編號 | DSCQ****D**A******5 |
|---|---|
| 項目名稱 | 山西省長治市潞州區(qū)解放東街**1號潤德樓北側(cè)一層臨街1號門面房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 長治醫(yī)學院 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、報名流程及報名資料 1.報名方式：意向承租方應在公告到期日**時前登錄太原公共資源拍賣中心官網(wǎng)（www.tygpai.com）辦理報名登記手續(xù)并交納保證金（保證金以到賬時間為準）。 2.報名時間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當日**:**。 3.咨詢、看樣的時間：****年8月**日-****年8月**日。意向承租方報名前需進行實地勘察標的實際出租位置及面積等，詳細情況以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方的為準，出租標的按現(xiàn)狀交付。 4.如征集到兩家及以上合格意向承租方時進行網(wǎng)絡競價，競價時間： ****年9月1日上午9時。 5.意向承租方辦理報名時需要按要求提交以下材料： （一）承租方應具備以下條件： 可經(jīng)營業(yè)態(tài)：超市、水果、快遞、文印店 （1）承租方必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，具有獨立承擔民事責任的能力。 （2）若成交方為未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人，在領(lǐng)取成交確認書后**日歷天內(nèi)辦齊相關(guān)手續(xù)，并將有效的營業(yè)執(zhí)照補送到招租人處進行登記備案，未提供的，視為放棄成交資格并視為違約； （3）文印店承租方應為中國境內(nèi)合法設立，并有效存續(xù)3年以上的企業(yè)法人；承租方須具有政府相關(guān)部門頒發(fā)的數(shù)碼印刷許可證書；意向承租方近3年內(nèi)須有過服務高校的經(jīng)驗，報名時須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；提供“信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用報告，且信用報告中無不良記錄； （二）承租方辦理報名時需要提交的材料： 1、如意向承租方為非自然人，辦理報名時需要提交以下材料： （1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件； （2）法定代表人身份證件的復印件； （3）經(jīng)辦人身份證復印件（若有代辦）； （4）授權(quán)委托書（若有代辦）； （5）報名標的的全部佐證材料（如文印店承租方應為中國境內(nèi)合法設立，并有效存續(xù)3年以上的企業(yè)法人；承租方須具有政府相關(guān)部門頒發(fā)的數(shù)碼印刷許可證書；承租方近3年內(nèi)須有過服務高校的經(jīng)驗，報名時須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；提供“信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用報告，且信用報告中無不良記錄；） 2、如意向承租方為自然人，辦理報名時需要提交以下材料： （1）意向承租方本人的身份證/護照或其他有效身份證件； （2）如果有代辦，則還需代辦人身份證件、授權(quán)委托書 以上文件均需在報名時進行掃描上傳。 6.報名知曉條件： （1）現(xiàn)場勘察過出租標的的現(xiàn)狀，接受并同意出租方按標的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付； (2）同意確因特殊情況導致本次出租無法進行時，出租方僅退還實際收取的房屋租賃款項，不承擔其他違約責任； 二、交易保證金說明 1.意向承租方應在公告期內(nèi)將交易保證金（詳見標的信息表）支付至下列賬戶： 戶名：太原公共資源拍賣中心有限公司 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽街支行 賬號：**** **** **** **** ** 注意：請在報名支付交易保證金時按頁面提示在轉(zhuǎn)賬附言/備注中輸入正確的八位識別碼。 2.標的成交后，最終承租方不存在違約情形時，保證金自動轉(zhuǎn)為交易服務費用，如有不足由承租方補齊，若有剩余轉(zhuǎn)為部分成交價款。 3.未成交的，意向承租方經(jīng)審核確認無任何違約情形，其交納的交易保證金將于交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息退還。 三、競價方式 本標的采用網(wǎng)絡競價的增價競價方式。掛牌公告期內(nèi)，意向承租方提交報名所需資料及保證金付款憑證并通過受讓資格審核后，即可對意向標的進行出價。標的只征集到一個符合條件的意向承租方時進行協(xié)議成交；征集到兩個及以上符合條件的意向承租方時進行網(wǎng)絡競價，出價最高者為最終承租方。 四、成交確認 本標的成交后，承租方應于成交之日起3個工作日內(nèi)到太原公共資源拍賣中心簽署《成交確認書》，承租方按約定履行交款手續(xù)后領(lǐng)取《成交確認書》?！冻山淮_認書》的簽署與否，不影響標的成交的法律效力。 五、成交價款支付方式 租期為三年，成交后承租方在3個工作日內(nèi)支付首年租金，后兩年租金支付時間在《租賃合同》 中約定。 標的成交后，承租方應于成交之日起3個工作日內(nèi)將租金一次性支付到下列賬戶: 名 稱：太原公共資源拍賣中心有限公司 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽街支行 賬 號：**** **** **** **** ** 六、交易服務費、押金及支付方式 1、成交后，交易服務費按照首年平均月租金收取。承租方交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易服務費，若交易保證金不足沖抵交易服務費，由承租方另行補足給太原公共資源拍賣中心，應于成交之日起3個工作日內(nèi)支付至下列賬戶: 戶名：太原公共資源拍賣中心有限公司 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽街支行 賬號：**** **** **** **** ** 2、標的在成交后承租方須向出租方交納押金，押金金額為首年年租金總價（成交價）的**%，具體以雙方簽訂的《租賃合同》為準。 七、標的移交條件 1.太原公共資源拍賣中心已經(jīng)收到承租方支付的首年租金； 2.太原公共資源拍賣中心已經(jīng)收到承租方支付的全部交易服務費； 3.出租方已與承租方簽訂《租賃合同》。 標的滿足以上移交條件的前提下，承租方應持《成交確認書》及交款憑證與出租方辦理標的的移交手續(xù)。移交條件全部滿足前，承租方無權(quán)要求出租方進行移交，標的仍由出租方所有。移交條件全部滿足后，出租方與承租方按照《租賃合同》等約定進行標的移交。 八、標的瑕疵及風險提示 太原公共資源拍賣中心及出租方已經(jīng)將知悉的與標的有關(guān)的文件和材料進行了披露，關(guān)于轉(zhuǎn)標的的描述、說明僅供（意向）承租方參考，不構(gòu)成對標的的任何擔?；虮ＷC。意向承租方應在本項目公告期間通過向太原公共資源拍賣中心有限公司和出租方咨詢、查閱相關(guān)資料等方式自行了解標的狀況、瑕疵。若標的實際情況與載明內(nèi)容有差異，最終應以標的現(xiàn)狀為準，其差異不影響最終成交價。承租方自愿承擔受讓該標的后可能存在的一切風險以及由該等風險所造成的一切損失或無法實現(xiàn)的預期利益，且不因該等瑕疵或風險而向太原公共資源拍賣中心有限公司及出租方主張任何責任。標的成交后，承租方不得以不了解標的狀況、瑕疵及有關(guān)政策等為由退還標的、拒絕簽署成交文件或拒付成交價款，否則將視為違約，承擔相應違約責任。 九、違約情形及違約責任 以下情形均視為違約： 1.意向承租方提供虛假報名資料，或惡意串通意向承租、脅迫、恐嚇他人競買； 2.意向承租方辦理了報名、交納保證金后單方撤回受讓申請的； 3.產(chǎn)生兩家及以上的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的，即意向承租方未按時登錄網(wǎng)絡競價系統(tǒng)參與競價的； 4.在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不出價的； 5.在被確定為最終承租方后，未按約定時間簽署《成交確認書》的； 6.在被確定為最終承租方后，未按約定時間足額支付成交價款、交易服務費及其他費用的。因承租方原因逾期不交納剩余價款、逾期不辦理標的移交手續(xù)的，除扣除保證金外出租方有權(quán)單方面終止本次交易，并重新組織轉(zhuǎn)讓工作； 7.其他違反交易規(guī)則的情形。 當（意向）承租方出現(xiàn)以上任何一種情形時，太原公共資源拍賣中心有權(quán)將其所交納的保證金及成交價款（若有）作為違約金，不予退還；同時，（意向）承租方還應承擔由此產(chǎn)生的其它違約責任和經(jīng)濟損失。 十、特別提醒 1.本次標的物以現(xiàn)狀進行移交（現(xiàn)狀是指標的在移交時存在的物理現(xiàn)狀）。意向承租方應在公告期間自行調(diào)查了解轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、品質(zhì)、稅費、特殊要求等，并謹慎審查相關(guān)資料、對標的物進行詳細、充分的了解。出租方和太原公拍中心對轉(zhuǎn)讓標的物所作的各項說明、介紹和提供的資料和圖片等，僅供意向承租方參考，不構(gòu)成對標的的任何擔保，太原公拍中心不承擔瑕疵擔保責任。同時，太原公拍中心對標的已經(jīng)存在和可能存在的、尚未發(fā)現(xiàn)的以及將來可能出現(xiàn)的一切瑕疵及缺陷，不承擔任何擔保責任和其他任何責任。 2.意向承租方在競價前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合本項目競價資格。因不符合條件參加競買的，由意向承租方自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 3.以上情況意向承租方在確認無誤后方可參加競買，意向承租方一經(jīng)參拍即表明已完全了解標的物情況并接受標的物的一切現(xiàn)狀、已知和未知瑕疵、及本須知的全部條款，對自己的競買行為承擔法律責任，不得在成交后 |
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