福民工業(yè)園項目（EPC）工程總承包招標資格預審公告
1. 招標條件
本招標項目福民工業(yè)園項目已由江蘇省張家港保稅區(qū)管理委員會以江蘇省投資項目備案證(福民工業(yè)園項目)張保投資備〔****〕**7號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為張家港市德積街道福民村股份經濟合作社，建設資金來自自籌，項目出資比例為 。項目已具備招標條件，現對該項目福民工業(yè)園項目（EPC）（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：德積街道福民村天霸路
2.1.2建設規(guī)模：福民工業(yè)園項目：拆除原有廠房****2.**平方米，重新建設四層廠房3幢，共計****0平方米，配套輔助用房****平方米。包含建筑、室外配套（包括廠區(qū)道路、停車位、雨污水管網等工程）、消防、景觀綠化等工程。
2.1.3合同估算價：****.0萬元。
2.1.4總期限要求：**5日歷天。
其中：
設計開工日期：****年**月**日
施工開工日期：****年**月**日
工程竣工日期：****年**月**日
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有）：其中一幢****0平方的廠房應于****年 8 月**日前交付設備安裝和裝修。
2.1.5 其他：
2.2招標范圍：（1）設計部分：本項目建設的所有設計內容，包括整體方案設計、初步設計、施工圖設計（包括但不限于建筑、結構、鋼結構、給排水、電氣、暖通、消防、智能化、室外綜合管道管線、道路、路燈、圍墻、場地、基坑支護等）滿足建筑使用功能的全部設計及現場技術服務與指導； （2）施工部分：建筑紅線區(qū)域范圍內的內容，土建（包括但不限于樁基工程（含試樁）、基坑支護（含基坑監(jiān)測）、土方工程、基礎工程、裝飾工程、鋼結構工程等）、安裝（包括但不限于給排水、暖通、智能化、電氣、消防、電梯等）、室外配套（包括但不限于道路、場地、雨污水管網、強弱電通道、管線、監(jiān)控等）及相關附屬工程。 （3）采購部分：包括不限于與本項目建設所需要的所有材料、設備等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、質保期的維修管養(yǎng)等全部內容）。 完成本項目工程的方案及施工圖設計、施工、工程竣工驗收合格直至交付使用、缺陷責任期內的工程質量保修相關工作。
3. 申請人資格要求
3.1申請人應具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)設計乙級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上及以上設計資質，同時具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質并具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產許可證及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有建筑工程注冊建造師二級及以上并取得安全生產考核合格證書B證或一級注冊建筑師或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
擬派工程總承包投標人及項目經理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設部有關規(guī)定。
3.3 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：
3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程：
? 3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；
? 3.3.1.2投標人承擔過類似工程：
類似工程認定標準：工程總承包項目經理承擔過以下類似工程（1）；或以施工負責人身份承擔過以下項目類似工程（2）；或以設計負責人身份承擔過以下項目類似工程（3）；或以總監(jiān)理工程師身份承擔過以下類似工程（4）。 申請人承擔過以下類似工程（1）、（2）、（ 3）業(yè)績之一。 （1）工程總承包業(yè)績：自****年8月1日（含）以來，承擔過建筑面積不少于****0平方米，且單項合同造價不少于****萬元的工業(yè)建筑的工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經理。（提供中標通知書（適用于招標項目）或直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③竣工驗收證明，④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，四者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以①中標通知書（或直接發(fā)包通知書）或②工程總承包合同上數據為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。） （2）施工業(yè)績：自****年8月1日（含）以來，承擔過建筑面積不少于****0平方米，且單項合同造價不少于****萬元的工業(yè)建筑的施工總承包業(yè)績，且擔任施工項目經理；或以施工項目負責人身份承擔過建筑面積不少于****0平方米，且單項合同造價不少于****萬元的工業(yè)建筑的工程總承包的施工業(yè)績。（若提供施工總承包業(yè)績：提供中標通知書（適用于招標項目）或直接發(fā)包通知書、②施工合同、③竣工驗收證明、④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，四者缺一不可；若提供工程總承包的施工業(yè)績：提供①中標通知書或直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③施工分包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、④竣工驗收證明、⑤江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖；時間以竣工驗收時間為準，面積以中標通知書或直接發(fā)包通知書或施工合同或施工分包合同或工程總承包合同為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。） （3）設計業(yè)績：自****年8月1日（含）以來，承擔過建筑面積不少于****0平方米，且單項合同投資額或建安費金額或工程造價不少于****萬元的工業(yè)建筑的設計業(yè)績，且擔任設計負責人；或以設計項目負責人身份承擔過建筑面積不少于****0平方米，且單項合同投資額或建安費金額或工程造價不少于****萬元的工業(yè)建筑的工程總承包項目的設計業(yè)績。（若提供設計業(yè)績：提供①設計合同、②施工圖審查合格書、③江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，三者缺一不可；若提供工程總承包的設計業(yè)績：提供①分包設計合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、②工程總承包合同、③工程總承包中標通知書或直接發(fā)包通知書，④施工圖審查合格書、⑤江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，面積以設計合同為準，時間以施工圖審查合格書的時間為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）如設計合同體現不了設計負責人，還可以提供能體現項目設計負責人的合同備案表或中標通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。 （4）監(jiān)理業(yè)績：：自****年8月1日（含）以來，承擔過建筑面積不少于****0平方米，且單項合同建筑安裝工程費不少于****萬元的工業(yè)建筑的監(jiān)理業(yè)績，且擔任項目總監(jiān)。（提供①中標通知書（適用于招標項目）或直接發(fā)包通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗收證明、④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，四者缺一不可，時間以竣工驗收時間為準，面積以①中標通知書（或直接發(fā)包通知書）或②監(jiān)理合同上數據為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）；
注:1、以上業(yè)績必須是總承包項目經理在本投標企業(yè)完成的業(yè)績。 2、如總承包項目經理提供（4）監(jiān)理業(yè)績的，投標企業(yè)還需提供類似工程（1）、（2）、（3）業(yè)績之一。 3、上述業(yè)績以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中信息為準。申請人必須提前入庫，相關業(yè)績證明材料原件的掃描件應上傳到江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中。 4、項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的變更備案信息為準。
3.3.2 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
3.3.3 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
3.3.5 ? 自 年 月 日 以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標 ? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4. 資格預審方法
本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
5. 評標辦法
本次招標采用評定分離法，評標標準和方法詳見附件。
6. 資格預審文件的獲取
6.1獲取時間：****年**月**日8時**分至****年**月**日**時**分；
6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺張家港頻道 https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin
7. 資格預審申請文件的遞交
7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年**月**日9時**分。
7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告在江蘇建設工程招標網、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。
9. 招標人信用承諾書
本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。
**. 招投標監(jiān)督管理部門及電話
江蘇省張家港保稅區(qū)建筑工程招標投標辦公室?****-********
**. 聯(lián)系方式（異議）
| 招 標 人：張家港市德積街道福民村股份經濟合作社 | 招標代理機構：張家港保稅區(qū)宏宇建設咨詢有限公司 |
| 地 址：張家港市德積街道福民村 | 地 址：張家港市國泰北路**號 |
| 郵 編：****** | 郵 編：****** |
| 聯(lián) 系 人：顧華 | 聯(lián) 系 人：劉羿 |
| 電 話：**********3 | 電 話：**********8 |
| 傳 真： | 傳 真： |
| 電子郵箱：********9@qq.com | 電子郵箱：********7@qq.com |
****年**月**日
評標辦法前附表
| 初步評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 1.1.1 | 形式評審標準 | 投標人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證一致； |
| 投標函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||
| 暗標 | 符合招標文件有關暗標的要求 | ||
| 1.1.2 | 資格評審標準 | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
| 安全生產許可證 | 具備有效的安全生產許可證（設計單位無須提供） | ||
| 資質證書 | 具備有效的資質證書 | ||
| 資質等級 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定 | ||
| 業(yè)績要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定 | ||
| 擬派工程總承包項目經理要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定 | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定的其他要求 | ||
| 1.1.3 | 響應性評審標準 | 投標內容 | 符合第二章“投標人須知”第 1.3.1 項規(guī)定 |
| 工期 | 投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2 項規(guī)定 | ||
| 工程質量 | 投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3 項規(guī)定 | ||
| 投標有效期 | 投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第 3.3.1 項規(guī)定 | ||
| 投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第 3.4.1 項規(guī)定； | ||
| 其他要求 | 無評標辦法第 2.2.6 條所列情形 | ||
| 詳細評審 | ||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 |
| 2.3.4 | 評標方式、評審因素及評審順序 | 1、評標方式 □定性評審 ?定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素： ?商務標 ?經濟標 ?技術標 3、評審順序： （1）技術標，（2）經濟標，（3）商務標 |
| 2.3.5 | 入圍下一評審階段的方法 | ?優(yōu)選法：□優(yōu)選比例%；?優(yōu)選數量 7名 □劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數量名 |
| 2.5.2 | 競爭性判斷 | 授權評標委員會作出競爭性判斷：?是□否 競爭性判斷方式：經評標委員會評審，符合招標文件要求的投標人少于3家時，評標委員會應當對有效投標是否仍具有競爭性進行評審。評標委員會一致認為有效投標仍具有競爭性的，應當繼續(xù)推薦中標候選人； 評標委員會對有效投標是否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應當否決全部投標。評標委員會應當在評標報告中記載論證過程和結果。 |
| 1、評審順序（兩階段評審）： 第一階段：先開方案設計文件部分，對方案設計文件進行評審。 評標委員會按本章規(guī)定的方案設計文件中的量化因素和分值進行打分，并計算出總得分。 在方案設計文件評審合格（本項目方案設計文件合格分為**分）的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前7名的，才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于7名的，全部進入第二階段開標、評標。 方案設計文件得分帶入第二階段。 第二階段：宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法完成評審，包括工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構、投標行為考評扣分。 （1）若經過二階段評標后合格的有效投標人大于 6 家時，由評標委員會根據總得分從高到低推薦前5名合格的不排序的中標候選人； （2）若經過二階段評標后合格的有效投標人為4（含）-6（含）家時，由評標委員會根據總得分從高到低推薦前3名合格的不排序的中標候選人； （3）若經過二階段評標后合格的有效投標人不超過3家時，則全部推薦為中標候選人，且不再采用“評定分離”確定中標人（由評標委員會按照有效得分由高至低的次序排序）。 （4）投標人或其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在評標結果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應中標候選人資格后不重新推薦或補充中標候選人。 （5）重新定標：中標人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以采用原定標標準和方法，由原定標委員會在中標候選 人名單中重新確定中標人并公示。其他中標候選人與招標人逾期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。 | ||
評標方案
| 分值構成 (總分**0分) | 技術標：方案設計文件：**分 項目管理組織方案：6分 經濟標：工程總承包報價：**分 商務標：項目管理機構：3分 工程業(yè)績：1分 | ||
| 序號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 |
| 1 | 1.2方案設計文件（**分） | 1.設計說明書（4分） | 1．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。 2．項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。 3．技術指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。 4．各專業(yè)設計說明。 5、投資估算與經濟評價。 |
| 2．總平面設計（8分） | 1．功能介紹、規(guī)劃構思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調。 3．是否滿足交通流線及開口要求。 4．停車位布局合理可行。 5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 6．總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求。 | ||
| 3．建筑功能（9分） | 1．項目功能要求是否滿足設計任務書要求。 2．工藝系統(tǒng)流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。 3.對項目的設計思路把握準確、設計合理。 | ||
| 4．建筑造型（4分） | 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調，能夠很好的體現建筑風格。 4．對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 | ||
| 5．結構方案（3分） | 1．結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 2．結構方案的設計依據符合規(guī)范及標準要求。 | ||
| 6．設備方案（2分） | 1．設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 2．設備方案的設計依據符合規(guī)范及標準要求。 | ||
| 7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設計（3分） | 1．采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2．提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3．是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。 4、工程采用裝配式技術。 | ||
| 8.設計深度（2分） | 1．是否符合設計任務書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。 注：本項可視設計深度符合程度在0~2分之間酌情打分 | ||
| 2 | 工程總承包報價（**分） | 報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）（**分） | 以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下?。?%、3.5%、4%、4.5%，開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 說明： 1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； 2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 |
| 3 | 項目管理組織方案（6分） | 1．總體概述（2分） | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調措施等內容進行評分。 |
| 2．設計管理方案（1分） | 對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。 | ||
| 3．施工管理方案（2分） | 對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、危重大項目專項方案、建筑垃圾、渣土處置方案、施工變更管理等內容進行評分 | ||
| 4．采購管理方案（1分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。 | ||
| 注：1．項目管理組織方案總篇幅不超過**0頁，頁數每超過1頁扣0.**分，最多扣1分。 2．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。 | |||
| 4 | 項目管理機構（3分） | 施工項目管理人員配備齊全：施工項目經理（可與工程總承包項目經理兼任）、 技術負責人、施工員、安全員、質量員及材料員配備齊全的得0.5分；（提供以上人員證書掃描件，不提供不得分） 施工項目經理具備一級建造師證和安全考核B證，得0.5分，否則不得分。 設計負責人:同時具有國家注冊一級建筑師證和高級工程師及以上職稱的得0.5 分。 其他主要設計人員： ①建筑專業(yè)負責人同時具有高級工程師及以上職稱證及一級注冊建筑師證書（不可兼任設計項目負責人）得0.3分； ②結構專業(yè)負責人同時具有高級工程師及以上職稱證及一級注冊結構師證書得0.3分； ③給排水專業(yè)負責人同時具有工程師及以上職稱證及注冊公用設備工程師（給水排水）得0.3分； ④電氣專業(yè)負責人同時具有工程師及以上職稱證及注冊電氣證書的得0.3分； ⑤暖通專業(yè)負責人同時具有工程師及以上職稱證及注冊公用設備工程師（暖通空調）得0.3分。 | |
| 5 | 工程業(yè)績（1分） | 1．投標人類似工程業(yè)績（1分） | 自****年**月**日（含）以來，投標人承擔過建筑面積不少于****0平方米工業(yè)建筑的工程總承包業(yè)績。有一個得1分。 如僅有類似設計業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。 提供①中標通知書或直接發(fā)包通知書、②合同、③竣工驗收證明，④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。時間以竣工驗收時間為準，面積以①中標通知書（或直接發(fā)包通知書）或②合同上數據為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。） |
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| 注：1、類似工程執(zhí)行蘇建規(guī)字（****）1號文的相應規(guī)定，招標文件中應當明確投標人和項目經理承擔過單個類似及以上工程的分值。 2、投標人以聯(lián)合體方式承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的**0%記取、參與方按該項分值的**%記取。 3、本次以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭方承擔過的工程總承包業(yè)績加分。 | |
