2.3 詳細評審

條款號

評審項

評審標準

2.3.1

分值構成（總分：**0分）

專業(yè)工程設計文件**分

工程總承包報價**分

項目管理組織方案 8分

項目管理機構 2分

工程業(yè)績 2分

2.2.2

實行兩階段評標。投標人按照招標文件的要求編制、遞交投標文件（包括第一階段資格審查及設計文件評審和第二階段商務技術評審兩部分）。開標現(xiàn)場為一次解密全部標書，公布商務報價；評標活動分兩個階段進行：

1.第一階段初步評審及設計文件評審：

1.1、評標委員會根據(jù)評標辦法前附表2.2.1、2.2.2、2.3.3 條列出的評審標準進行審查，有一項不符合評審標準的，作無效標處理。初步評審合格的投標人全部進入后續(xù)評審。初步評審合格的投標家數(shù)少于3 家時重新招標。

1.2、評標委員會按本章評分標準中《專業(yè)工程設計文件》中規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出總得分。

1.3、專業(yè)工程設計文件評審合格標準：**分（不低于專業(yè)工程設計文件總分的**%）。

1.4、評標委員會按照專業(yè)工程設計文件評審合格的投標人專業(yè)工程設計文件得分由高到低的順序推薦前9名的投標人進入第二階段評標；專業(yè)工程設計文件得分相同且影響判定第9名的，可由評標委員會對影響判定第9 名的得分相同的投標人進行投票確定第9名投標人。專業(yè)工程設計文件評審不合格以及得分匯總排在第**名及以后的投標人不再進入第二階段評標。如進入第二階段評審的有效投標人少于9名，大于（含）3名時，則所有有效投標人全部進入第二階段評審。如進入第二階段評審的有效投標人少于（不含）3 名，評標委員會應當對有效投標是否仍具有競爭性進行評審。評標委員會一致認為有效投標仍具有競爭性的，應當繼續(xù)進入下一階段。評標委員會對有效投標是否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應當否決全部投標。評標委員會應當在評標報告中記載論證過程和結果。

1.5、專業(yè)工程設計文件文件評審得分帶入第二階段。

2.第二階段商務技術評審：項目管理組織方案、工程總承包報價

2.1 評標委員會對進入第二階段投標人的商務技術評審，按照本章評分標準中《項目管理組織方案》《工程總承包報價》中規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出得分。工程總承包報價評標（僅針對進入第二階段的投標文件進行評審，未進入第二階段的投標報價不參與評審和評標基準價的計算，也不作為評標基準價中相關值的抽取范圍）。

2.2 評標委員會按照第一階段和第二階段評審合計總得分，由高到低順序推薦不排序的 7 名中標候選人。如不足 7 名，大于（含）3名時，全部推薦。如第二階段評審的有效投標人少于（不含）3 名。如合計總得分相同時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以專業(yè)工程設計文件文件得分高的優(yōu)先；如還相同則由評標委員會投票確定。

2.3 評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，第三位“四舍五入”。

第一階段評分標準

2.3.3

(1)

評審項

評分因素

（偏差率）

評分標準

專業(yè)工程設計文件（**分）

1．設計說明（3分）

1.主題突出，形式多樣，內(nèi)容與形式統(tǒng)一；

2.重點、亮點營造和表現(xiàn)突出，有新意且視覺新穎、造型獨特， 有很強的參與性，高科技手段運用合理；

2．總平面設計（2分）

1. 根據(jù)大綱細化平面布局圖；設計成果必須與招標人提供的土建等專業(yè)設計施工圖紙相匹配，必須具有項目操作實施可行性。

2. 平面布局充分考慮展示及其他功能需求；

3. 布局科學合理、清晰明了。

3.專業(yè)設計文件（**分）

1.設計能夠改善空間環(huán)境、保證使用要求、同時滿足建筑物的聲、光、熱工等物流環(huán)境要求。

2.設計在滿足基本使用功能的情況下，具有視覺審美效果，空間布置合理及效果表現(xiàn)突出，定位準確，構思清晰，立意獨特，色彩搭配合理，空間效果新穎，特點鮮明，有較強的前瞻性。

3.設計的安全能夠保證施工及使用安全。

4.設計可行，材料使用符合要求，搭配合理，節(jié)點處理流暢，裝飾構造工藝做法合理，便于施工安裝。

5.設計經(jīng)濟性：設計方案經(jīng)濟合理，復雜造型較少，結構調(diào)整較小，成本造價控制好。

4.新技術、新材料、新設備和新結構應用（2分）

1.對采用新技術、新材料和新結構的內(nèi)容進行評分。

2.多媒體運用恰當，藝術水平高，能做到與展陳空間的有機融合。

5.綠色設計（1分）

設計方案體現(xiàn)綠色環(huán)保理念，選材合理，安全可靠符合國家及地方的有關綠色建筑標準。

6.設計深度（2分）

1.設計文件是否滿足設計任務書要求；

2.設計是否符合國家規(guī)范及地方規(guī)劃要求；

3.展示功能區(qū)空間組織創(chuàng)新、科學、流暢，點線結合，非機械式強制空間分割，空間主題邏輯線明確；

4.參觀流線與交通組織流暢且具內(nèi)在引導性，非刻意強制性動線組織，點線節(jié)奏感強、節(jié)點清晰。

注：

1.評委根據(jù)各投標人設計文件的編制內(nèi)容酌情打分

2.專業(yè)工程設計文件各評分點得分應當取所有技術標評委評分的平均值為最終得分。專業(yè)工程設計文件中，如有缺少相應評審要點內(nèi)容不得分的情況，各評委應統(tǒng)一認定。

3.設計文件評審采用暗標。設計文件的標題、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標人名稱、相關人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無關的標識。 全部內(nèi)容均采用黑色字，字體大小不限?？商砑硬噬珗D片，圖片自帶的文字顏色不作要求。

4.設計文件采用 U 盤單獨密封，開標現(xiàn)場遞交，在投標文件遞交截止時間前由授權人遞交至新沂市公共資源交易中心（地址：新沂市鐘吾南路**號城投大廈4樓（裙樓）**9第六 開標室，遞交截止時間后不再接收。

第二階段評審商務技術評審

2.3.3

(2)

工程總承包報價（**分）

報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（**分）

方法二：

以所有有效投標文件的工程總承包報價進行算術平均，該平均值下?。?%、4%、5%、6%、7%），由招標人在開標時隨機抽取）為評標基準價。工程總承包報價等于評標基準價的得滿分**分，每低于評標基準價1%扣0.1分，每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

注：（1）投標報價的下浮率小于建安工程招標控制價**%的，將不再參與評標，作無效標書處理）。

（2）建安工程投標報價下浮率=（建安工程招標控制價-投標文件中的建安工程報價）/建安工程招標控制價。

2.3.3

(3)

項目管理組織方案（8分）

1.總體概述

（1分）

對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。

2.施工的重點、難點（1分）

對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。

3.施工資源投入計劃（1分）

對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。

4.新技術、新材料、新設備和新結構應用（1分）

對采用新技術、新材料、新設備和新結構的內(nèi)容進行評分。

5.揚塵污染防治（1分）

對施工過程揚塵污染防治方案的內(nèi)容進行評分。

6.建筑信息模型（BIM）技術（2分）

建筑信息模型（BIM）技術遞交：建筑信息模型（BIM）技術采用U盤單獨密封后開標現(xiàn)場遞交，在投標文件遞交截止時間前由授權人遞交至新沂市公共資源交易中心**9第六 開標室。投標截止時間后不再接收，未提供不得分。U盤中提供施工組織設計“建筑信息模型（BIM）技術”全部內(nèi)容及現(xiàn)場勘察照片。

評審子項目名稱：BIM模型創(chuàng)建。利用招標人提供的建筑圖、結構圖、投標人現(xiàn)場勘察照片、發(fā)包人要求及設計任務書等，針對新沂市花廳影城裝修改造項目創(chuàng)建BIM模型，結合不同施工階段（結構改造施工、裝修基層施工、裝修面層施工、各線路布置施工）進行場地布置及項目施工全過程動態(tài)模擬。并分階段實現(xiàn)項目施工全過程模擬，給出施工難點指導和安全管理重點防控建議。

評審內(nèi)容和標準：提供BIM模型（rvt格式），滿足本項目實施要求，并且滿足《建筑信息模型應用統(tǒng)一標準》GB/T****2-****，模型精度達到LOD3.0級別，滿足成本估算和設計審查及施工模擬要求。

提交場地現(xiàn)狀模型、不同施工階段（結構改造施工、裝修基層施工、裝修面層施工、各線路布置施工）場地布置模型（rvt格式）和展示動畫（2分鐘）。基于對該方案理解的準確性和方案對策的針對性、科學性、可行性程度，利用場地現(xiàn)狀仿真模擬、場地布置動態(tài)模擬、施工全過程動態(tài)模擬等方法提前預知施工難點和安全管理重點，符合相關設計規(guī)范和施工規(guī)范，能夠準確指導現(xiàn)場施工，技術文件文字部分需插入相關的BIM圖片。

注：上述建筑信息模型（BIM）技術以 PDF 和視頻（視頻以MP4格式）格式提供，模型均需提交。rvt 格式的模型源文件，視頻總長不少于 2 分鐘，未按上述要求提供不得分。對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內(nèi)容進行評分。

7.工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯（1分）

項目負責人針對本項目建設內(nèi)容問題進行現(xiàn)場答辯，由評標委員會擬定題目2條，每題0.5分，擬定總分值1分。（采用暗標，答辯采用紙質(zhì)書寫，時間不超過**分鐘）。

組織形式：開標現(xiàn)場由各投標人所派工程總承包項目經(jīng)理抽取答辯序號，各工程總承包項目經(jīng)理在書面答辯時只在答卷上書寫答辯序號；答卷序號錯誤或有其他標記的，該答卷作廢處理按0 分計。

注：評標委員會擬定答辯題目時，應同時明確答案及得分點。

擬派工程總承包項目經(jīng)理攜帶本人身份證原件及注冊證書復印件加蓋投標人單位公章后，于**** 年**月**日**:**前到達新沂市公共資源交易中心（地址：新沂市鐘吾南路**號城投大廈4樓（裙樓）**9第六 開標室）。核驗材料不齊全或未按時參加答辯的視為放棄本工程答辯，其答辯分按 0 分處理。

注：第1-6項評分標準：

（1）以上某項內(nèi)容詳細具體、科學合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的**%以上；

（2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的**％～**%；

（3）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的**％～**%；

（4）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分；

（5）項目管理組織方案中除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的 **%（不包含6、7兩項篇幅扣分）

（6）項目管理組織方案篇幅要求：項目管理組織方案第1~5項總篇幅不超過**0頁，每超過1 頁的，扣0.1分。

第7項工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯評分標準：

（1）陳述及答辯內(nèi)容詳細具體、符合標準答案的，可得該項分值的**%以上；

（2）陳述及答辯內(nèi)容較好、較符合標準答案的，可得該項分值的**%～**%；

（3）陳述及答辯內(nèi)容一般、基本符合標準答案的，可得該項分值的**%～**%；

（4）未按時參加陳述及答辯的，或者答卷序號錯誤、漏寫答卷序號、有其他標記的 或者陳述及答辯內(nèi)容與標準答案不相關的，該項不得分。

項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術類評標專家評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，保留小數(shù)點后兩位。

項目管理組織方案（含BIM 技術）采用暗標。暗標編制要求為：項目管理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無關的標識（除BIM 技術外在施工組織設計模塊上傳）。

2.3.3

(4)

項目管理機構（2分）

1.工程總承包項目經(jīng)理除具有一級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師外同時具備建設工程類高級及以上職稱得0.5分，以證書原件掃描件或電子證照為準，未提供或提供不全的均不得分，本項最高得0.5分。

2.設計單位組織管理機構人員配備：1.5分

設計單位各專業(yè)（建筑、結構、給排水、電氣、暖通空調(diào)）負責人配備齊全，且各專業(yè)負責人具備相應專業(yè)注冊資格證書，并同時具有工程建設類高級及以上職稱的得1.5分，缺一個專業(yè)扣0.3分，扣完為止。

注：① 同一人有多個專業(yè)的僅計取一個專業(yè)得分。

②工程總項目經(jīng)理根據(jù)自身所具備的資格條件，可兼任施工項目負責人或設計負責人。

③提供截至投標截止時間前三個月中任一月的社保證明材料，未上傳或上傳不齊或模糊不清不予計分。

以上人員相關證明材料原件掃描上傳至投標文件“投標保證金模塊”。

2.3.3

(5)

工程業(yè)績（2分）

1.投標人類似工程業(yè)績（1分）

投標人（如為聯(lián)合體投標，指牽頭人）自****年8月1日（含）以來，承擔過單項合同金額不小于****萬元及以上或單項合同總建筑面積不低于****平方米及以上的公共建筑裝飾裝修工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設計業(yè)績，每有一個工程總承包業(yè)績得 1分，每有一個施工業(yè)績得 0.7 分，每有一個設計業(yè)績得 0.8分，本項最高得 1 分。

業(yè)績證明材料：（1）工程總承包（或施工）業(yè)績證明材料需提供中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】，以上三項必須同時具備，時間以竣工驗收證明上時間為準，金額、面積以合同中注明的金額和面積為準。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關責任主體法人公章的原件掃描件。

（2）設計業(yè)績證明材料提供委托設計合同，時間以合同簽訂的時間為準，金額、面積以設計合同中注明的工程投資金額（或建安工程費）或建筑面積為準。

注：

①以上業(yè)績證明材料應能明確體現(xiàn)上述指標要求。

②類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?

③業(yè)績證明材料應在投標文件“投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選。

2.工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績（1分）

擬派工程總承包項目經(jīng)理自****年8月1日（含）以來，承擔過單項合同金額不小于****萬元及以上或單項合同總建筑面積不低于****平方米及以上的公共建筑裝飾裝修工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設計業(yè)績，每有一個工程總承包業(yè)績得 1分，每有一個施工業(yè)績得 0.7 分，每有一個設計業(yè)績得 0.8分，本項最高得 1分。

業(yè)績證明材料：（1）工程總承包（或施工）業(yè)績證明材料需提供中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】，以上三項必須同時具備，時間以竣工驗收證明上時間為準，金額、面積以合同中注明的金額和面積為準。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關責任主體法人公章的原件掃描件。

（2）設計業(yè)績證明材料提供委托設計合同，時間以合同簽訂的時間為準，金額、面積以設計合同中注明的工程投資金額（或建安工程費）或建筑面積為準。

注：

①以上業(yè)績證明材料應能明確體現(xiàn)上述指標要求。

②類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?

③業(yè)績證明材料應在投標文件“投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選。

注：

（1）投標人以聯(lián)合體方式承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的**0%計取、參與方按該項分值的**%計取。

（2）本次以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭方承擔過的工程總承包業(yè)績加分。

招標人：江蘇東隴海文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司

招標代理機構：徐州天平建設監(jiān)理咨詢有限公司

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