肥土告字〔** 2 5 〕 ** 號

經(jīng)肥城市人民政府批準(zhǔn),肥城市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 ：

1.出讓宗地的建設(shè)必須符合 城鎮(zhèn) 規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項按有關(guān)規(guī)定辦理 ， 具體規(guī)劃要求見本宗地規(guī)劃條件通知書（肥規(guī)條字〔**2 5 〕 **8 號）

2.該宗地為現(xiàn)狀出讓，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，地塊內(nèi)如有地上建筑垃圾、高壓線塔、國防光纜、 供水、燃氣、供熱設(shè)施 等 地下管線 以及 地下 的 管道、光纜等隱蔽性工程等情況的，由土地競得人按照相關(guān)部門要求及項目開發(fā)需要實施自行協(xié)商解決。

3 、 該宗地西側(cè)、南側(cè)及北側(cè)均為存量用地 ，競得人需妥善處理與相鄰權(quán)屬單位關(guān)系，涉及圍墻拉建 、出入通道、西側(cè)邊界處的地下污水池、煙囪及排風(fēng)口等設(shè)施的處置 由競得人競得土地后自行協(xié)商處理(詳見勘測定界圖或自行踏勘現(xiàn)場) 。

二、競買資格和要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(拖欠土地出讓金及其它法律法規(guī)另有規(guī)定及限制的除外)，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請；

（二）競買申請已經(jīng)提交，即視為競買人對出讓公告、出讓文件的相關(guān)內(nèi)容、要求和宗地現(xiàn)狀均無異議且全部接受，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任；

（三）競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等）。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上增價競價方式交易，按照“價高者得 ” 原則確定競得人。網(wǎng)上報價期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價決定的，系統(tǒng)將啟動網(wǎng)上限時競價程序，通過 限時競價 確定競得人。

四、申請人可自 **2 5 年 8 月 ** 日至**2 5 年 9 月 ** 日 登錄泰安市公共資源交易中心（http://www.taggzyjy.com.cn:****/） “ 主體信息注冊 ”入口進行免費注冊（用戶類型選擇“土地競買人”）。完成系統(tǒng)注冊并符合競買資格的競買人即可參與地塊的競買 ， 相關(guān)操作說明參考泰安市公共資源交易網(wǎng) 精細化服務(wù) → 土地礦權(quán) → 我是競買人 → 業(yè)務(wù)指南 → 土地交易操作手冊 下載中心《誠信庫申報操作手冊-競買人》、《土地交易操作手冊-競買人》。已經(jīng)辦理CA數(shù)字證書且在有效期內(nèi)的可繼續(xù)使用CA數(shù)字證書。聯(lián)系電話：****-******2（土地）、****-******1（技術(shù)）。

五、公告時間：自 **** 年 8 月 ** 日至** ** 年 9 月 ** 日 止；

競買保證金繳納截止時間： **2 5 年 9 月 ** 日**時**分 （以保證金足額到達上述指定帳戶時間為準(zhǔn) ， 因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當(dāng)提前 ）；

網(wǎng)上交易時間：自 **** 年 9 月 ** 日8時**分至**2 5 年 9 月 ** 日1 5 時 0 0分 止。

六、 本次交易幣種為人民幣。

七 、競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競買申請， 獲得與出讓宗地相對應(yīng)的唯一的保證金子賬號。競買人應(yīng)按宗地及 時足額交納保證金，系統(tǒng)在確認競買保證金按時到賬后，自動賦予競買人競買資格。 保證金須以競買人的名義交納并從競買人賬戶支付,否則不予確認競買資格。

八、 競得人須在網(wǎng)上交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)，持泰安市公共資源交易中心肥城分中心蓋章的《公共資源交易見（鑒）證書》、競得人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書及委托代理人身份證及復(fù)印件、公章、法人印章等材料，到肥城市自然資源和規(guī)劃局進行資格審查，審核通過簽訂《成交確認書》，競買人不符合相關(guān)規(guī)定要求的，不成交，我局將重新組織網(wǎng)上交易。 1個月內(nèi)與我局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認書》或《國有土地使用權(quán)出讓合同》的，終止供地，競買保證金不予退還。

九、 參與本宗地的競買人應(yīng)充分知悉《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》 (肥建條 字【****】**3號), 并嚴(yán)格按 照其要求進行開發(fā)和建設(shè) ， 對相關(guān)配套設(shè)施的管理、使用、移交等嚴(yán)格按照 上述文件要求 執(zhí)行 。

十、所出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產(chǎn)資源屬于國家所有，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。

十一、涉及有關(guān)事項管理要求詳見用地清單。

本次公告如有變更或補充，以肥城市自然資源和規(guī)劃局、 泰安市公共資源交易中心肥城分中心 發(fā)布的更正說明或補充公告為準(zhǔn)。

附件： 1、 《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項目住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件意見書》(肥建 條字【****】**3號)

2、肥城市****-4地塊相關(guān)管理意見

肥城市自然資源和規(guī)劃局

**2 5 年 8 月 **日